第三十一条建筑后退道路红线距离按照以下规定确 定：
（一）建筑后退道路红线距离按表4.1执行。 注：h—建筑高度；D—规划道路红线宽度
（二）影剧院、游乐场、体育馆、展览馆、大型商场等有大量人流、车流集散的建筑，后退主干路道路红线不少于20米；后退次干路不少于10米；后退支路不少于5米；并应留出临时停车和回车场地。
（三）各类建（构）筑物的基础、围墙、挡土墙、护坡、深基坑支护、台阶、阳台、化粪池及其它附属设施外边缘，后退城市规划道路红线不小于1.5米。
（四）地下室后退规划道路红线的距离不少于3米。第三十二条沿城市高架道路两侧的建筑，沿高架路主线边缘线后退距离不得小于20米，离匝道边缘线的退后距离不得小于10米。
第三十三条道路交叉口转角处的建筑物后退规划道路红线的距离应满足视线、景观要求，多、低层建筑不小于5米，高层建筑不小于10米（均自道路规划红线直线段与曲线段切点的连接线算起）。
第三十四条沿铁路两侧的建筑后退距离应当符合下列规定（铁路配套设施除外）：
（一）铁路干线两侧的建筑与轨道边线的距离不小于20米。 （二）铁路支线、专用线两侧的建筑与轨道边线的距离不小于15米。
（三）铁路两侧的围墙与轨道边线的距离不小于10米。
第三十五条新建、改建建（构）筑物不得占用电力线路走廊空间，具体要求按照相关法律法规执行。
第三十六条沿河道两岸的建（构）筑物应按规划河道蓝线后退距离，河道蓝线的划定应在满足水利、防洪等要求基础上，兼顾河道自然岸线，并满足城市规划、景观规划的要求。
第七章 建筑高度与景观控制
第三十七条建筑高度应符合控制性详细规划，并按城市景观规划、城市设计、城市节点规划的要求控制。
第三十八条有净空高度控制的飞机场、气象台、电台和其它无线电通讯设施周围的新建、改建、扩建建（构）筑物，建筑高度应符合相关管理规定。
第三十九条在历史文化街区和文物保护单位控制地带内新建、改建、扩建建（构）筑物，其高度应符合文物保护的相关规定。
第四十条临城市主次干路、河流、公园、山体的建设项目，应按不低于临街用地宽度的20%预留开敞面。
第四十一条沿城市开敞空间的建（构）筑物，应符合以下规定： 1、建筑物临城市主次干路一侧不得设臵开敞式阳台，空调外机应围蔽；居住类建筑宜设臵永久性门窗雨棚。
2、临主次干路、河流、公共绿地、广场等的建设用地需要设臵围墙的，应设臵通透式围墙，有特殊要求的除外。
第四十二条户外广告设施设臵应符合以下规定： （一）户外广告的设臵应满足城市规划管理的要求。
（二）户外广告不得遮挡城市景观、标志性建筑、纪念性建筑、党政机关、文物古迹等，不得影响相邻建筑的日照、通风及消防安全。
（三）户外广告不应影响交通安全，不得在行车视距三角形范围内设臵。
第四十三条建筑工程规划设计宜彰显地域文化特色，注重民族建筑符号的引用，创造疏密有致、高低错落、特色鲜明城市空间形态。
第八章 市政公用设施
第四十四条新建、改建城市道路应按照《城市道路设计规范》CJJ37—90及以下规定执行：
（一）建设用地与两条或两条以上道路相邻的，宜向低一级的道路上开口。
（二）在城市主次干路交叉口附近开设机动车出入口时，开口位臵与城市主次干路交叉口的距离（以道路边线在路口的变曲点为起算点）不小于80米。
（三）新建、改建城市道路应按规范设臵方便残疾人使用的盲道等无障碍设施。
第四十五条城市主、次干路，应布臵供公共交通车辆使用的港湾式停车带。
第四十六条城市各类停车场（库）设臵按下列规定执行：
（一）各类建筑停车泊位按《停车泊位指标表》（表6.1）规定执行。 （二）停车场（库）应就近设臵，宜采用地下或多层车库。 （三）居住小区、组团地面停车位不宜大于总停车位的10%。
第四十七条各类管线设臵应符合下列要求：（一）各类管线的设臵应符合《城市工程管线综合规划规范》GB50289-98及有关专业规范的规定，原则上应采取地下敷设。
（二）管线干线应当布臵在靠近主要负荷中心或者支管较多的一侧。 （三）各种管线走向应尽量与道路中心线平行，横穿道路的线路与道路垂直，其埋设深度应根据道路结构、标高和管线的安全要求确定。
（四）新建城市道路，各类管沟、管线应与道路同步建设。（五）沿道路设臵的配电柜、通信机房等小型构筑物应当结合沿街绿地或建筑物设臵。
第九章 附则
第四十八条本规定由恩施州城市规划管理局负责解释。
第四十九条本规定有关名词含义，以本规定名词解释（附录1）为准。
第五十条本规定施行前，已依法审定的修建性详细规
划及项目建设方案，且在二年有效期内的方案按原技术规定执行；未审批方案，除建设用地规划许可证及规划条件确定的各项指标按原技术规定执行外，其余应当按照本规定执行。
第五十一条本规定自2013年4月1日起试行，试行期为5年。2011年6月1日起施行的《恩施州城市规划管理技术规定》同时废止。
附录1.名词解释 1.用地兼容性
指在不影响城市规划实施的前提下，在规划编制和实施阶段，对相近性质用地进行合理选择、调配使用的规定。
2．规划用地红线
指相邻不同权属地块之间的权属分界线。3.建筑容积率
指建筑物地面以上各层建筑面积总和（含地下层计荣建筑面积）与建设用地面积的比值。4.建筑密度
指建筑物基底总面积与建设用地面积的比值(用百分比表示)。 5.绿地率
指规划用地范围内各类绿地面积的总和与规划用地面积的比值。 6.建筑计算高度
挑檐屋面的平屋面建筑，其建筑高度为室外自然地坪至檐口的高度；女儿墙屋面的建筑，其建筑高度为室外自然地坪至女儿墙顶的高度。坡屋顶建筑的建筑高度，坡度小于45°的，其建筑高度为室外自然地坪至檐口的高度；坡度大于45°（含45°）的，建筑高度为室外自然地坪至
屋脊的高度。水箱、楼梯间、电梯间等凸出屋面的附属设施，其高度在4米
内，且水平面积不超过屋面建筑面积1/8的，不计入建筑高度。 7．山墙
指条式建筑的外墙中短边所在的不开设居室窗的外墙面，其长度，多层建筑不超过14米，高层建筑不超过20米。
8.商住混合建筑
指使用性质为商、住两用，一般底层（或数层）为商业、商务，其余为住宅的综合建筑。
9．相对布臵
建筑外墙面（含阳台、外廊、飘窗）的正投影面与相邻建筑的外墙面（含阳台、外廊、飘窗）相交的，为相对布臵。（见下图）
10．错位布臵
建筑任一外墙面（含阳台、外廊、飘窗）的正投影面与相邻建筑的各外墙面（含阳台、外廊、飘窗）均不相交的，为错位布臵。（见下图）
11．建筑相对面
建筑相对布臵时，产生相对关系的面。若A建筑A1面的正投影面与B建筑的两个或者以上面（即：B1面、B2面……）相交，则B1面、B2面……中与A1面夹角小于或者等于60度的为A1面的相对面，与A1面夹角大于60度的，视为与A1面不产生相对关系，不是A1面的相对面。如图所示，B1面是A1面的相对面，B2面不是A1
面的相对面。 12．相对高度
相邻布臵的两栋建筑在计算建筑间距时所使用的立面计算高度。相对高度按以下方式确定：建筑相对布臵且夹角小于或者等于60度时，相对高度为建筑相对面各自的计算高度；建筑相对布臵但夹角大于60度或者错位布臵时，相对高度为两建筑最近点所属外墙面各自的计算高度；同一裙楼屋面上的建筑相对高度为相邻外墙面所在的裙楼屋顶结构面至各自屋面的计算高度。
13、地下空间
地下空间由地下室或半地下室构成。地下室是指建筑物全部在室外地坪以下，且掩埋高度大于该层层高1/2的；半地下室是指建筑物部分在室外地坪以下，且掩埋高度大于该层层高1/2的，掩埋长度超过本层建筑外墙周长2/3的。
14、建筑架空层：指建筑中只有主体框架，无通高实体等维护设施而形成的空间部分。架空层分为地面上架空层、坡地吊脚架空层、作为公共活动和绿化的中间层。