新乡金谷时代广场3#楼工程招标文件
6.3 施工场地移交：
6.3..1 招标人将基本平整的现有地形地貌制自然基地移交给中标人。
6.3.2 中标人使用基地内的施工场地的位置、大小，由招标人协调解决，因施工场地条
件限制，投标人须自行考虑临时设施的搭设位置及土方的堆放，招标人不再提供本工程基地以外的场地做为施工场地，也不承担中标人利用外场地所产生的一切费用。
6.3.3 招标人提供临时电源供施工用，中标人自行装表计量，其电费由中标人支付。从
临时变电所到施工现场的低压用电线路由中标方自行负责。
6.3.4 招标人提供临时水表接入口供施工用，中标人自行装表计量，其水费由中标人支
付。从水表接入口到施工现场的管线由中标人自行负责。
6.3.5 招标人只提供城市主干道至施工现场入口的道路，施工场地内的临时道路由中标
人负责修筑并承担相关费用，中标人须保证满足己方和其他单位正常施工的需要。 7、日程安排
招标办公室设在新乡市宏力大道中国银行11楼金谷公司项目管理中心 联系人：王玮 电话：0373-3062345
下列招标程序和日程安排若有变化将另行通知。
7.1 投标报名、资格预审、考察投标人： 2007年11月19-23日 7.2 现场勘察和答疑： 2007年11月 24日 上午9：00～12：00 7.3 回标、开标及定标： 2007年11月26日 上午9：00 7.4 中标通知书： 2007年11月27日 7.5 合同签订： 中标通知后30日内 8．工程造价
投标预算价按照以招标人提供的全套施工图为准的土建及水电安装工程。土建装饰部分厨房、卫生间内墙面为水泥砂浆毛面，其他墙面为混合砂浆毛墙面；地面为水泥
砂浆毛面；内门仅预留门洞口 ，其余部分按图纸设计。 8.1土建
8.1.1计价依据：执行2002版《河南省建筑和装饰工程综合基价》，取费级别按二类短途；水泥价格以新乡水泥厂、振新水泥厂的散装水泥为准；计价以2007年第三季度新乡市建材信息指导价编制施工图预算、主材（钢筋、水泥）价格涨跌幅5%以内的不予调整；主材价格涨跌幅超过5%的部分主材价格以监理和甲方批准的主体施工进度为依据，双方参照同期新乡市建筑材料信息指导价进行结算。
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8..1.2定额人工费调差按6.75元/工日，列入税前造价。
8.1.3乙方可按河南省建筑2002版《河南省建筑和装饰工程综合基价》、《河南省安装工
程单位估价表》2003版的标准计取安全文明施工基本费和取考评费，不计取奖励费。
8.1.4 钢筋竖向电渣压力焊焊接接头每个按3元计取，列入税前造价。钢筋锥螺纹连接套接头每个按6元计取，列入税前造价。
8.1.5招标人指定分包项目采用独立费形式计入税后造价。 8.1.6该工程计划利润按7％计取。
8.1.7工程“社会保险费”由甲方另行向乙方支付，编制预算时不再计取。 8.2 安装：
8.2.1 计价依据：执行《河南省安装工程单位综合基价》（2003版），取费级别为二类短途，
文明施工费只计取其中的基本费和考评费，不计取奖励费。 8.2.2 给排水部分：
（1）给排水用管材由甲方供应，预算书中只计取该部分材料的安装费，不计取材保费；
其余材料由乙方自购，价格参照定额站发布的信息指导价。 （2）卫生洁具不计安装。 8.2.3 电气部分：
（1）灯具安装均按普通白炽灯考虑。 （2）配电箱价格取暂定价。
（3）弱电部分只计取预埋配管、盒，各类弱电箱均由专业公司提供，预算中只计取安
装费不计主材费。
8.3招标人分包项目：楼宇门、进户门、地下室车库门、电梯、通风、消防工程等，招标人分包项目投标人不计取配合费。
8.4 塑钢窗、屋面防水、外墙外保温、外墙涂料。按市场价单独计费，以独立费形式计入税后造价，不参与让利。
8.5 招标人供材项目：PVC、PP-R管材、商品混凝土。
8.6根据本工程的特点，工程的主要材料、安装工程未计价材料的价格，按选定的正规厂家品牌参考新乡市建筑材料市场价格，并结合价格波动趋势由投标人自定，（答疑文件中将对部分重要材料的要求作说明）。投标预算价、投标报价应计取土方运输、建筑垃圾向外运输和堆放
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处理等费用（以上费用由中标人承担）。工程造价包含了施工现场的场地处理、绿化、临时道路、临时建筑、市政占道施工以及损毁的修复、各种施工机械进出等费用。 8.7 施工用水用电，分别按实以市场价结算，水电费的线路损耗由中标人承担。
8.8 所有根据合同或其它原因应由投标人支付的税金和其它应缴纳的费用都要包括在投标人提交的投标价格中。
8.9 投标人以人民币填报所有单价或价格，合同实施时亦以人民币支付。
8.10 投标人报价应包含所有开工办理各项手续应缴费用（农民工工资保证金、进市备案等）。
8.11本工程所用建筑材料需按交付要求进行的材料检测试验费(含环境检测费)均由中标人自行承担。 9．工程付款
本工程按进度付款，不预付工程款。工程付款方式有三种：
第一种方式：主体三层封顶支付已完工程量的75%，以上每六层结构封顶支付已完工程量的75%，砌体、粉刷、安装工程，各分两次付已完工程的75%，竣工验收备案完成工程交付付已完工程的85%，竣工决算完成三个月内付至95%，留5%质保金。
第二种方式：±0.00付已完工程量的75%，±0.00以上每三层封顶支付已完工程量的75%，砌体、粉刷、安装，过半完成各分两次付已完工程的75%，竣工验收备案完成工程交付付已完工程的80%，竣工决算完成三个月内付至95%，留5%质保金。
第三种方式：由投标人自报。 10.投标报价及合同价款确定方式 10.1.投标报价以让利点方式报价：
投标人在响应投标的文件基础上，根据本企业实力充分考虑达到投报工期、投报工程质量标准所需增加成本费用等因素（包括施工场地环境因素）和竞标策略进行让利点报价。招标人原则上优先考虑按照第一种方式支付工程款并作为确定中标人的主要条件之一，投标人可以根据自己的资金实力选择其中一种方式进行投标让利点报价。
10.2合同价款确定方式：中标后根据全套施工图纸以8.1——8.11编制预算的条件双方核算，
并依据中标让利后的预算价确定该工程承包总价。
10.3工程决算总造价公式： （合同价款±变更签证±材差）×（1-让利点）±奖、罚金 +独立费 二、招标文件
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11. 招标文件的内容
11.1 投标人要认真审阅招标文件中所有的投标须知、技术规范、规定格式和图纸等。如果投标人的投标文件不符合招标文件的要求，责任由投标人自负。实质上不响应招标文件要求的投标文件将被拒绝。
11.2 招标文件包括下列文件及按投标须知第11条款内容发出的补充（答疑）文件。 第一部分 投标须知 第二部分 合同条款 第三部分 技术规范 第四部分 投标书格式 第五部分 附件
第六部分 图纸
12. 招标文件的修正、澄清及答疑
12.1 投标人在获得招标文件后，如有问题需要招标人澄清和解答，应在投标截止时间两天以前将需澄清及答疑内容以书面形式并加盖企业公章（同时须提供word文档形式的磁盘）按招标文件中的地址提交招标人，以便招标人有充分的准备做出正确的答复。招标人只对书面问题做出答复，并将答复内容以招标答疑文件的形式发给所有招标文件收受人(但不指明问题来源)。
12.2 在投标截止时间以前的任何时间，无论处于何种原因，招标人可以用补充文件的方式修改招标文件。补充文件将构成招标文件的一部分。补充文件将以书面形式发给所有招标文件收受人。
12.3 为给投标人合理的时间，使其在编制投标文件时把补充（答疑）文件内容考虑进去，招标人可以酌情延长投标截止时间，并将此变更通知所有招标文件收受人。
12.4. 当招标文件，补充（答疑）文件内容相互矛盾时，以最后发出的文件为准。
三、投标文件的编制
13. 投标文件的语言
与投标有关的所有文件必须使用中文。 14. 投标文件的组成
投标人所递交的投标文件应包括下述文件：
14.1 投标书
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14.2投标内容一览表 14.3投标人承诺内容
14.4法定代表人证明书及授权委托书 14.5拟派项目经理简历表 14.6拟参加本工程主要人员情况 14.7拟投入的主要施工机械设备 15. 投标有效期
15.1 投标文件在2007年11月26日9 时（北京时间）后开始生效，投标有效期为30日历天。 15.2 如果出现特殊情况，招标人可要求投标人将有效期延长一段时间。 16. 投标文件的格式和签署
16.1 投标人须编制投标文件正本壹份，副本壹份，并相应标明“正本”或“副本”。正本与副本如有不一致之处，则以正本为准（同时须提供word文档形式的U盘一份）。
15.2 投标文件的正本和全部副本均应使用不能擦去的墨料或墨水打印或书写，并加盖投标企业公章及企业法定代表人或授权代表签署。
15.3 投标文件应无涂改、粘贴覆盖和行间插字。
四、投标文件的提交
17. 投标文件的密封与标志
17.1 投标人应将投标文件密封，并在包封上正确标明“正本”或“副本”。 17.2 包封上都应写明：
新乡金谷房地产有限公司时代广场3#楼住宅楼工程
投标人名称，并加盖企业公章及法定代表人或授权代表印鉴。 200 7年11月26日 9 时（北京时间）前不能启封。
17.3 如果投标文件没有按上述要求密封和标记，招标人将不予接受。 18. 投标截止时间
18.1 投标截止时间为2007年11月26日9∶00 时整（北京时间）。投标人应在投标截止时间前将投标文件送达开标地点。
18.2 招标人可以根据投标须知第10条款的规定发出补充（答疑）文件并酌情延长递交投标
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