新乡金谷时代广场3#楼工程招标文件
文件的截止期限。在上述情况下，招标人与投标人在原投标截止时间方面的全部权力和义务将适用于延长后新的投标截止时间。 19. 迟到的投标文件
招标人在规定的投标截止时间以后收到的投标文件，将原封退给投标人。 20. 投标文件的修改与撤回
20.1 在投标截止时间后不能修改投标文件。
20.2 在投标截止时间与原投标有效期或根据投标须知第15条款延长的投标有效期终止日之间，投标人不能撤回投标文件；
五、回 标
21.回标
开标时间：2007 年 11 月 26 日9 时整（北京时间）
开标地点：新乡金谷房地产开发有限公司会议室 21.1 投标文件有下列情形之一的，招标人不予受理： 21.1.1投标截止时间后送达的； 21.1.2未按招标文件要求密封及签章的。
六、定 标
22. 定标原则
投标人须对本招标文件有实质性的响应，并按第四部分投标书格式3内容做出承诺。招
标人依据投标人的让利点报价、付款方式，工期、质量、安全文明目标，项目经理的资信业绩，派驻项目主要人员配备、机械设备情况等，综合确定中标人。 23 投标文件有下列情况之一的，按废标处理：
22.1 未加盖投标人公章及未经法定代表人或授权代表签字； 22..2 未按规定的格式填写，内容不全或字迹模糊，无法辨认； 22.3未标明投标项目完成期限或超过招标文件规定的项目完成期限； 23.4 投标文件附有招标人不能接受的条件； 23.5其他不符合招标文件实质性要求的； 25. 定标
招标人按定标原则确定中标人。若该中标人不再响应招标文件或确有重大实质性问题，招
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标人将从其他中标候选人中确定中标人。
七、授予合同
25. 合同授予标准
招标人将把合同授予能够最大限度满足招标文件中规定的各项综合评价标准，能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最合理的投标人。
26.中标通知
26.1. 招标人将在规定时间内向中标人发放中标通知书。
26.2招标人将中标结果通知所有投标人，但不做任何未中标原因的解释。所有投标文件不予退还。
27. 合同的签署
27.1 中标人应根据招标人的时间安排，配合招标人办理与政府部门的招标手续，所发生的招标费用由中标人承担。
27.2 中标人领取施工图纸需交押金5000元，签订合同后招标人将施工图纸押金退回给中标人。
27.3 招标人提供全套施工图纸20日内，双方完成预算核对并按中标确认的让利点确定合同价款签订合同。因中标人原因未能签订合同，招标人有权选择其他中标人。
27.4 招标文件、投标文件及询标澄清文件的记录及中标人承诺等均作为合同的不可分割的组成部分。
27.5如果中标人不按招标文件的要求和投标文件的承诺签署合同，招标人将有充分理由废除授标，扣除履约保证金伍万元并按定标原则另定中标人。 28. 履约保证金（可为现金、汇票形式）
28.1 在招标人发中标书一周内，中标人应向招标人提交履约保证金，履约保证金金额为 30万元 ，履约保证金用于对投标人在履约方面的考核。履约保证金于通过竣工备案验收并将工程交付给招标人一周内退还，退还时不支付利息。
28.2 中标人不履行与招标人签定的合同时，履约保证金不予退还，给招标人造成的损失超过履
约保证金的，还应当对超过部分予以赔偿。
28.3对有下列情况之一时，招标人有权没收履约保证金，并停止拨款，招标人可单方面中止合
同，清退所有人员出施工现场，滞留施工机械，并要求中标人赔偿招标人有关一切直接和
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间接损失：
28.3.1因中标人责任不能履行合同条款和不能响应招标文件要求者。 28.3.2因中标人责任造成工程重大事故和质量事故，且无能力继续履约者。
28.3.3中标人与第三方发生的债务诉讼，致使法院或银行通过法律程序要冻结或划拨招标人工
程款时。
28.3.4中标人投报的项目经理、副经理、各工种工长、项目工程师未能按约定上岗时，未经甲
方同意更换的。
28.3.5中标人挪用拨付给本工程项目的工程款项，致使工程进度迟缓，延缓工期时。 28.3.6中标人项目经理不符合《河南省建筑施工企业项目经理资质管理办法》要求时。 28.3.7承包人未经发包人同意，将所承包的工程的任何部分分包时。承包人将其承包的全部工
程转包给他人时，将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人时。 28.3.8中标人施工现场所有人员不论在任何情况下同任何人（或单位）发生冲突影响工程施工时。
八、其他
35.未尽事宜按国家有关规定执行。 36.本招标文件最终解释权归招标人。
第二章 合同条款（略）
第三章
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技术规范
技 术 规 范
项目名称：新乡金谷时代广场3#楼住宅楼工程 一、说明
1. 工程施工以设计图纸及业主认可签章的设计变更为依据。
2. 施工所需材料、构件及设备等物资必须是符合国家标准的合格品且满足图纸的要求。
二、本工程执行以下但不限于以下所列规范、标准、文件的最新版本： 1． GB50204－2002 砼结构工程施工质量验收规范 2． JGJ18－96 钢筋焊接及验收规程 3． GB50207－2002 屋面工程质量验收规范 4． GB50203－2002 砌体工程施工质量验收规范 5． GB50209－2002 建筑地面工程施工及验收规范 6． GB50210－2001 建筑装饰装修工程质量验收规范 7． GB50202－2002 建筑地基基础工程施工质量验收规范 8．GB50242－2002 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 9．GB50243－2002 通风与空调工程施工质量验收规范 10．GB50166 －2003 火灾自动报警系统施工及验收规范 11．GBJ50303－2002 建筑电气安装工程质量检验评定标准 12．JGJ46 －2005 施工现场临时用电安全技术规范 13．JGJ33—2001 建筑机械使用安全技术规程 14．GB50300—2001 建筑工程施工质量验收统一标准 15 GB50205—2001 钢结构工程施工质量验收规范
第四章
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投标书格式
投标书1
投 标 书
新乡金谷房地产开发有限公司：
根据已收到的新乡金谷房地产有限公司时代广场3#住宅楼工程招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》和《工程建设施工招标投标管理办法》的规定，我方经考察现场和研究上述法律法规及招标文件的投标须知、合同条件、技术规范、图纸和其它有关资料后，我方完全响应招标文件所规定的内容，并愿意以下列条件响应招标文件提出的所有要求，承包上述工程的施工、竣工和保修；
1、投标让利点报价为： __________ %；（含税让利） 2、投标工程付款方式： ； 3、投标施工工期： 总工期_____________天。
其中：三层封顶 天内完成，九层封顶 内完成；
4、投标工程质量标准： 5、投标安全文明目标： 6、其它需要补充的内容：
投标人盖章：（盖章）
法定代表人：（签字、盖章）
年 月 日
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