（1）防水层施工基层必须清理干净 （2）保证基层干燥
（3）防水层必须按使用说明施工，涂刷均匀，厚度保证，细部做法符合要求，四周立墙翻上200mm
（4）防水层完成后，进行下道工序时严禁硬物碰撞，破坏防水层。 3、作业要点：
（1）基层为1:2.5水泥砂浆，（加水泥重5%防水粉）找平层，采用体积比，机械拌制，宜先将水泥和中砂拌均匀后，再加入防水粉。拌合时间不得小于3min。拌制时间应严格掌握水灰比。
（2）基层应抹灰在湿润的基体上，基层应抹两遍成活。第一遍基本抹平，硬化后养护，每二遍抹平压光。
（3）找平层每遍宜连续施工，如必须留槎时，应采用阶梯坡形槎，以层次顺序层层搭接紧密。留槎位置须离开阴阳角200mm以上。
（4）阴阳角均应做成弧形，圆弧半径一般为阳角10mm，阴角50mm。找平层终凝后，应及时养护，养护时间不得小于14d。
（5）防水涂料涂刷前应对基层进行检查，对凹凸不平、空鼓、裂缝应进行处理。基层必须干净干燥，防水涂料涂刷前，先在基层上涂一遍与涂料品种相同基层处理剂，还应以阴阳角、穿墙管等部位用密封材料进行密封和加强，然后再大面积施工。
（6）涂料涂刷时，先在基层上喷洒足够的水，再等一段时间涂刷一遍，将干时按与第一遍垂直方向刷第二遍，涂料可采用喷刷，但必须厚度均匀。
4、质量要求：
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（1）基体与基层必须粘接牢固，无空鼓、起砂和裂缝。
（2）水泥砂浆找平层表面应平整，阴阳角处作圆弧，接槎平整。 （3）涂料层与基层粘接牢固，涂料均匀，不得有流淌、皱折、鼓泡等缺陷。
（4）涂料防水层及其转角、穿墙管等细部，密封严密。
六、脚手架工程：
本工程施工外架采用双排落地钢管脚手架。采用《外墙脚手架施工方案》。
七、砌体工程：
本工程为框架结构，±0.000标高以下采用Mu10普通粘土砖，M10水泥砂浆砌筑；±0.000以上墙体采用Mu5.0混合砂浆、加气混凝土块。
（一）施工准备： 1、材料：
加气混凝土块、红砖的规格尺寸、强度等级必须符合设计要求，有出厂合格证，复检报告。
2、作业条件：
（1）放好砌体墙身位置线、门窗洞口位置线，经验收符合设计图纸要求。
（2）按砌体操做要求，找好标高，立好标尺杆。 3、有中心试验室出具的砂浆配合比。 （二）操作工艺：
1、工艺流程：墙体放线→搅拌砂浆→砌块排列→铺砂浆→砌块就
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位→校正→竖缝灌浆→勾缝
2、砌块在砌筑前，应根据施工图，结合砌块的品种、规格、绘制砌块的排列图，经审查无误，按图排列砌块。砌块排列上下皮应错缝搭砌，搭砌长度一般为砌块的1/2，不得小于砌块高的1/3，也不应小于150mm。砌体水平灰缝厚度一般为15mm，竖直灰缝为20mm，大于30mm的竖直缝，应用C20的细石混凝土灌实。
3、制配砂浆：按设计要求的砂浆品种、强度制配砂浆，配合比应有试验室确定，采用重量比，计量精度为水泥±2%，砂、灰膏控制在±5%以内，采用机械搅拌，搅拌时间不小于1.5min。
4、铺砂浆：将搅拌好的砂浆，通过吊斗、灰车运至砌筑地点，用灰勺进行分块铺灰，较小的砌块量大铺灰长度不得超过1500mm。
5、砌块就位与校正：砌块砌筑前一天应进行浇水湿润，冲去浮尘，清除砌块表面的杂物后方可吊、运就位。砌筑就位应先远后近、先下后上、先外后内；砌一皮校正一皮，皮皮拉线控制砌体标高和墙面垂直、平整度。按设计要求放置拉墙筋，2Φ6@500拉墙筋全长设置。
6、当填充墙水平长度大于2倍层高时，应在填充墙端部及中间位置设置构造柱，位置及配筋见结构平面图，先砌墙后浇构造柱。
7、所有洞口设置钢筋混凝土过梁。配筋按设计要求。 （三）质量标准： 1、主控项目：
（1）砖、加气混凝土块和砌筑砂浆的强度等级应符合设计要求。 2、一般项目：
（1）填充墙砌筑时应错缝搭砌，应符合规定，不得出现竖向通缝，
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压缝尺寸应达到标准要求。
（2）拉结钢筋规格、根数、间距、长度应符合设计要求。
八、装修工程：
（一）、抹灰工程： 1、作业条件：
（1）结构工程全部完成，并经监督部门验收，达到标准要求。 （2）抹灰前应检查门窗框的位置是否正确，与墙体连接是否牢固。连接处的缝隙应用1:3水泥沙将获1:1:6水泥混合砂浆分层嵌缝密实。
（3）墙基体表面的灰尘、污垢和油渍等，应清理干净，并洒水湿润。
（4）施工前做好样板间，应检查验收合格，并确定施工方法，再组织大面积施工。施工使用的脚手架应提前准备好，横竖杆要离开墙面和墙角200～250mm，以利于操作。为减少抹灰接槎保证灰面的平整，外架应铺设三步架，以满足施工要求。为保证墙面抹灰颜色的一致，严禁在墙面上留洞。 2、操作工艺:
（1）工艺流程:墙面清理→浇水湿润→吊垂直、套方、抹灰饼、冲筋→基层处理→分层抹灰→抹罩面灰→养护.
（2）基层处理:将墙面上残存的沙浆、污垢、灰尘等清理干净,用清水浇墙,将砖缝中的尘土冲净，将墙面湿润。
（3）墙面冲筋：用与抹灰相同的沙浆冲筋,冲筋的根数应根据房间的宽度和高度决定，一般筋宽为5cm。
（4）抹底灰：冲筋完成两小时左右就可以抹底灰，抹灰时先薄薄
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的刮一层，接着分层装挡、找平，再用刮杠刮平，阴阳角是否方正,管道处灰是否抹齐，墙与顶交接是否光滑平整。
（5）抹罩面层:当底灰六、七成干时，开始抹罩面灰，罩面灰应二遍成活，厚度约2mm，最好两人同时操作，一人先薄薄刮一遍，另一人随即抹平。 （二）、楼地面工程：
1、水泥砂浆地面：施工前，首先检查预埋在地面内各种管线是否做完，窜楼板的管洞是否堵塞密实。在抹水泥砂浆之前必须将基层上的粘结物、灰尘、油污彻底清理干净，并认真进行清洗湿润。在已处理洁净的基层上刷一遍水泥浆，增强面层与基层的粘结力，涂刷水泥砂浆稠度要适宜,涂刷时要均匀不得漏刷,面积不要过大,砂浆铺多少涂多少,严禁在基层上干撒水泥面,再浇水用刷子涂刷已拌好的水泥浆. 2、地砖地面:基层处理同上述水泥砂浆地面,地板砖铺贴前应根据尺寸规划排砖,弹线控制缝宽,铺1:4干硬砂浆,再浇水泥浆,然后按线铺贴,用橡皮锤轻敲.挤出多余浆,至平整贴实为止,水泥砂浆擦缝.常温下养护7天,养护期内不许上人. （三）、门窗工程：
本工程采用的窗主要为铝合金；门为木质门。 1、铝合金窗安装
（1）施工工艺：弹线找规矩→墙厚方安装位置→防腐处理→就位和临时固定→处理窗框与墙体的缝隙。
（2）施工方法：先在建筑物的最高层找准窗口位置校正下面窗口边线，对个别不垂直地方进行剔凿处理，门窗口的水平位置线以楼层
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