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施 工 总 承 包 招 标 文 件
工程名称：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx 工程地点：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 招标人：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 招标日期：xxxxxxxxxxxx
招标文件目录
一、投标须知前附表 .............................................................................................................................. 2
投标须知前附表（1） .......................................................................................................................... 2 投标须知前附表（2） .......................................................................................................................... 4 二、 投标须知 ........................................................................................................................................ 5 （一）总则 .............................................................................................................................................. 5 （二）投标费用 ...................................................................................................................................... 6 （三）踏勘现场 ...................................................................................................................................... 6 （四）投标文件的组成和要求 .................................................................................................................... 7 （五）投标报价 ...................................................................................................................................... 8 （六）投标文件的递交 ................................................................................................................................ 9 （七）合同的授予与签订 ............................................................................................................................ 9 （八）招标人评标、定标原则 .................................................................................................................... 9 （九）投标人行为禁忌 ................................................................................................................................ 9 三、招标书 .............................................................................................................................................11
（一）建设单位更改设计做法及施工的技术标准 ......................................................................... 11 （二）招标范围和内容 ...................................................................................................................... 11 （三）承包方式和方法 ......................................................................................................................14 （四）工程进度款付款方式 ..............................................................................................................15 （五）工程变更费用管理 ..................................................................................................................16 （六）总包管理及专业分包 ..............................................................................................................17 （七）材料采购和供应 ......................................................................................................................18 （八）安全、文明施工 ......................................................................................................................18 （九）质量管理 ............................................................................................................................ 19 （十）工期管理 ............................................................................................................................ 20 四、 投标图纸清单 .............................................................................................................................. 21 五、投标文件内容及格式 .......................................................................................................................... 22 （一）技术标的内容及格式 ...................................................................................................................... 22 （二）商务标内容及格式 .......................................................................................................................... 37 六、总包合同参考文本及相关附件 .......................................................................................................... 43 1.总承包合同参考文本：另附电子版合同文本 ..................................................................................... 43 2.总承包合同相关附件............................................................................................................................... 43
附件 1 甲方项目管理签证规定 ..........................................................................................................43 附件 2 现场签证单表格 ......................................................................................................................46 附件 3 保修承诺..................................................................................................................................47 附件 4 安全管理..................................................................................................................................49 附件 5 房屋竣工验收的接收标准 .....................................................................................................50
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一、投标须知前附表
投标须知前附表（1）
序号 2.1 1．1 1.2 内容 招标工程名称 工程项目名称 工程项目地点 宇 该项目建筑面积约平方米 规定 2.2 2.3 3.1 3.2 招标工程规模特征 招标范围 投标人，须承担图纸中所有库房和所有附属用房的土建工程、 水电安装及室外工程，详见招标书说明 甲分包项目 甲指定材料（设备） 见本招标文件 见本招标文件 包工、包料、包质量、包工期、包安全文明施工、包总承包服 务及包竣工验收通过。 4.1 4.2 5.1 承包方式 采用币种 工程质量 人民币 优良 总工期：（暂定） 单体重要节点工期：投标人工期要求 自报。 5.2 6.1 6.2 7.1 7.2 7.3 投标人资质等级要求 投标人项目经理资质要求 工程量的确定 工程计价方法 招标工本费 房屋建筑工程施工总承包壹级以上 房屋建筑工程注册壹级建造师 依据招标图纸 按照招标文件中计价方式 无
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人民币： 递交时间：递交形式：银行转帐 单位名称： 开户银行： 银行帐号： 退还时间：未中标单位在招标人与中标人签订合同后的 5 个工 作日内无息退还；中标单位在定标后其投标保证金自动转入履 约保证金部分，按履约保证金要求予以退还。 7.4 投标保证金交纳及退还 退还投标保证金时投标人须提供以下资料： （1）写明投标单位基本帐户银行账号的单位介绍信及经办人 投标保证金退还时需提供 身份证复印件（出示身份证原件）； 7.5 的资料 （2）投标保证金收据原件； （3）与招标人签订的合同原件及履约保证金收据复印件（仅 对中标人适用） 1、拒签合同的不予退还； “拒签合同”是指： 投标保证金不予退还的情 （1）明示不与招标人签订合同； （2）没有明示但不按照招标文件、中标人的投标文件、中标 通知书要求与招标人签订合同。 2、投标人在投标活动中串通投标、弄虚作假的，投标保证金 也不予退还。 7.6 形 8.1 8.2 投标人的替代方案 投标文件份数 允许：不允许：√投标人自编： 正本： 1 份，副本：2 份，电子光盘：1 份 按合同金额的 10%收取，履约保证金中 50%以现金转账方式支 付到发标人指定账户，其余部分以相对应所缺比例的同等金额 23 履约保证金 的有效银行（国有五大商业银行）履约保函形式由承包人提供 给发包人。
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投标须知前附表（2）
序号 1.1 内容 招标预备会（领取 不召开投标预备会 招标文件、现场踏 勘） 规定 招标文件领取时间：由招标人通知） 地点： 现场踏勘： 1、由投标人自行踏勘 2、现场踏勘后的问题应以书面形式提出。 3、在现场踏勘中由招标人提供的资料和数据，只是使投标人能够利 用招标人现有的资料。招标人对投标人由此做出的推论、解释和结论 概不负责。 4、投标人踏勘提出的与投标有关的任何问题在招标文件发放后 24 小 时内将存在问题以书面形式送达招标人。 5、作为有经验的承包商，无论其是否踏勘现场，招标人均视为投标 人已经掌握了施工现场环境、施工现场周边道路交通状况、气候、地 质、水文、地上地下障碍物等所有现场情况、合同实施过程中，不因 投标时招标人提供资料和对投标人对现场施工条件的判断成果与实 际情况有差异而调整综合单价。如有必要，投标人可以自行踏勘，所 有费用自理。 1.2 答疑安排 一期项目中各工程单体的图纸于日前发给各投标单 位。 提出疑问截止时间： 提出疑问形式：加盖企业公章的文本一份、同时报送电子版。 电子信箱： 答疑将以邮件形式回复截止时间： 时前 2.1 2500 号 4 楼成本合约部 投标文件递交地 投标地点：上海市普沱区金昌路 点、时间 2.2 投标截止时间：时前 投标文件有效期 从投标截至日期起：日历天 3.1 3.2 4 招投标联系人 招标人地址 评标定标 联系电话： 由招标人自行组织评标，定标原则：施工组织合理，能满足招标各项 要求，合理最低价中标 招标单位（盖章）：
2016 年 8 月
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