乙方：
二o一×年元月三十日 公 证 书
（201×）×证字第00号
申请人：××，男，一九××年一月十七日出生，现住××省×××县×××镇××街××号，公民身份号码：0000。 申请人：××，男，一九××年一月十七日出生，现住××省×××县×××镇××街××号，公民身份号码：0000。 申请人：××，男，一九××年一月十七日出生，现住××省×××县×××镇××街××号，公民身份号码：0000。 申请人：××，男，一九××年一月十七日出生，现住××省×××县×××镇××街××号，公民身份号码：0000。 公证事项：房屋买卖合同
当事人双方于二o一×年九月十七日向本处申请办理房屋买卖合同公证。
经查，当事人双方经协商一致订立了前面的《房屋买卖合同》。双方在订立合同时均具有法律规定的民事权利能力和民事行为能力，双方订立合同的意思表示真实。 依据上述事实，兹证明000、000与000于二o一×年九月十七日来到本公证处，在本公证员的面前，签订了前面的《房屋买卖合同》，双方的签约行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定，合同上双方的签名、捺印
均属实。
贵州省印江县公证处 公证员
二o一×年九月十七日篇二：房屋买卖合同需要公证吗 房屋买卖合同需要公证吗
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一、房屋买卖合同需要公证吗
房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。法律规定房屋买卖合同
应当采取书面形式订立。
房屋买卖合同是一种民事法律行为，因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。而公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。那些必须通过公证机构公证证明的法律行为，只有公证后方能发生效力，否则无效。而不需要公证就能生效
的法律行为，通过公证过后，具有更强的证据力，但并不代表着公证赋予了其法律效力。房屋买卖合同便是属于这种类型。因此，房屋买卖合同的法律效力不受是否公证影响，但公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力，法院一般予以直接采用。
二、申请房屋买卖合同公证需要提交哪些材料 根据相关规定，申请办理房屋买卖合同公证，当事人应当提交以下证明材料：1、申请人的居民身份证件及复印件;委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书; 2、卖方要提供房屋所有权证书及复印件;
3、出卖共有房屋，卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见;
4、房屋买卖合同文本;当事人可以请公证机关代为草拟; 5、单位购买私房的，买方应当提交房屋管理部门批准买房的批准文件;
6、公证机关认为需要提供的其他证明材料，如房屋蓝图、房屋管理部门对房屋的估价报告等。 房产买卖公证 商品房买卖合同公证就是公证机关根据当事人的申请依法证明房屋买、卖双方签订房屋买卖合同或预售合同行为的真实性、合法性的活动。
商品房买卖根据销售范围分内销和外销两种，内销房是指只能在境内销售的房屋，外销房是指向境外销售的房屋。
根据北京市司法局授权，内销商品房买卖合同公证可以在北京市公证处办理，也可以在有管辖权的区、县公证处办理。外销商品房买卖合同公证只能在北京市公证处办理。 一、办理商品房买卖合同公证需提供以下证明材料： （一）、卖方应提供的证明材料： 1. 国有土地使用权证书； 2. 用地批准证书； 3. 城市规划许可证； 4. 用地规划许可证； 5. 立项批复；
6. 土地使用权公证合同； 7. 公司章程； 8. 工程开工许可证；
9. 商品房预售许可证或商品房销售许可证； 10. 售楼书、管理公约； 11. 关于售房的董事会决议；
12. 法人资格证明及法定代表人的身份证明； 13. 法定代表人（董事会决议）授权委托书及受托人的身份证明；
14. 合同印章、签约人的签字样本。
（二）、买方按境内的自然人和法人、境外的自然人和法人及港、澳、台的自然人和法人分别提供以下证件和材料：
1. 境内的自然人：北京市居民身份证、户口本。 （1）营业执照；
（2）如是国营企业应提供上级主管部门及国有资产管理局的证明；如是集体所有制企业应提供职代会的决议；如是有限责任公司应提供董事会同意购房的决议；
（3）法定代表人的身份证明，如法定代表人不能亲自签约，需委托他人代理的，应提供授权委托书及受托人的身份证明。
3. 境外的自然人：其所在国家签发的有效护照，如是华侨应提供永久居留证。 4. 境外的法人：
（1）企业注册登记证或公司注册证；
（2）董事会决议（包括授权委托、同意购房的内容）； （3）董事会主席身份证明、签约人的身份证明。 以上除境内的自然人和北京市的法人提供的原件不需公证外，其它均需办理公证，外省、市法人提供所有证明材料应由所在地公证机关公证。境外的自然人和法人提供的证明材料（护照除外）均需在所在国家的公证机关公证并经外交认证方为有效。
5. 港、澳、台的自然人和法人应提供的证明材料： （1）香港自然人：香港居民身份证。
（2）香港法人：企业登记证、注册证、董事会决议、
授权委托书、签约人的身份证明。以上证明材料均应经司法部委托的香港律师公证，并加盖“中国法律服务（香港）有限公司”转递章。
（3）台湾的自然人：回乡证、台胞证。
（4）台湾的法人：企业登记证、注册证、董事会决议、授权委托书、签约人的身份证明。以上证明材料均应在台湾法院办理公证，并经海基会寄送副本。 （5）澳门的自然人：身份证明。
（6）澳门的法人：企业登记证、注册证、董事会决议、授权委托书、签约人的身份证明。 以上证明材料均应通过司法部委托的新华社澳门分社、澳门南光（集团）有限公司、中国银行澳门分行、澳门工联合会、澳门中华教育会、澳门中华总商会、澳门街坊会联合总会出具证明文书。 二、公证机关可提供以下服务： 2. 草拟、修改合同文本。 3. 参加谈判。 4. 调节纠纷。 5. 出具公证书。
6. 与房地产买卖合同相关的其他法律服务。