鄂尔多斯东赫房地产开发有限责任公司
世纪星城小区三标段工程
施 工 组 织 设 计 ××××××公司 ××××年×月×日 目 录
第一章 编制说明 第二章 工程概况 第三章 施工部署
第四章 施工进度计划及网络图 第五章 施工现场总平面布臵图
第六章 拟投入的主要施工机械、检测仪器进场计划表 第七章 劳动力计划表
第八章 各分部分项工程的主要施工方法 第九章 确保工程质量的技术组织措施 第十章 确保安全生产的技术组织措施 第十一章 确保文明施工的技术组织措施 第十二章 确保工期的技术组织措施 第十三章 质量通病及预防措施 第十四章 各种技术保证措施
一、 雨季施工措施 二、 冬季施工措施 三、 施工技术管理措施 四、 成品保护措施
五、 地下管线及地上地下设施的加固措施 六、 与现场监理、建设单位的配合措施 七、 工程回访、维修计划及措施
第十五章 关键工序、复杂环节重点采取技术措施
第一章 编制说明
一、编制目的、宗旨
目的：本施工组织设计是为世纪星城小区三标段工程编制的。 宗旨：投标时为业主着想，施工时对业主负责，竣工时让业主满意，同时在经济上合理、技术上可靠的前提下，确保工程质量、工期，按照业主的要求完成。
二、 编制依据
本工程的施工图纸，国家关于工程建设现行的有关法律、法规及行业的有关规定，国家关于工程建设现行的规范标准及行业的有关规定。我公司根据质量体系ISO9001:2000标准制定的管理手册、程序文件和我公司施工能力、技术装备状况制定的。
三、适用范围
本工程适用范围为本项目土建及安装工程。 四、施工及验收规范、规程及标准
（1）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001； （2）《房屋地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002； （3）《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002； （4）《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002； （5）《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2002； （6）《木结构工程施工质量验收规范》GB50206-2002； （7）《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002； （8）《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002； （9）《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002；
（10）《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002；
（11）《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002； （12）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002； （13）《木结构工程施工及验收规范》GBJ206-83； （14）《钢筋焊接及验收规范》JGJ18-84 施工安全管理规范、规程及规定
（1）《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91 （2）《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-86 （3）《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88 （4）《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50194-93 （5）《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99
（6）《建筑施工门式钢管、脚手架安全技术规范》JGJ128-2000 （7）《施工升降机检验规则》GB/T10054-88 （8）《建筑卷扬机安全规程》GB13329-91
本工程项目的材料、设备、施工须达到国家和自治区以及行业的工程建设标准、规范的要求。
上述标准、规范及规程仅是本工程施工安装基本依据，并未包括实施中所涉及的所有规范和规程。实施中所用标准和技术规范均应以合同签订时的最新版本为准。
第二章 工程概况
一、 概况
本工程为世纪星城小区三标段包括住宅3#、6#及S03。住宅3#地上建筑面积15893㎡，建筑楼层22~24层，建筑高度81.5米；6#地上建筑面积13311㎡，建筑楼层16~18层，建筑高度61米；S03地上建筑面积8131㎡，建筑楼层3层，建筑高度18米；地上总面积约37335㎡
本工程基础采用××基础，基础混凝土采用抗渗混凝土。混凝土墙、柱、梁、板。
墙体由钢筋混凝土墙、填充墙、砌块轻质墙板组成。外墙除钢筋混凝土承重外墙，均采用陶粒混凝土砌块。内墙填充墙采用陶粒混凝土砌块。地下部分内隔墙采用200（300）厚普通混凝土砌块墙。砌筑陶粒混凝土砌块时，强度等级不低于U7.5，采用砌筑砂浆强度不低于M5。
外墙面选材以高级弹涂涂料为主，住宅下部位干挂石材，商业及会所局部为文化石贴面。外墙面层内做挤塑聚苯板外墙保温。
楼地面做法：住宅除卫生间外，楼面为陶瓷地砖楼面，阳台为细石混凝土地面。
外门窗采用PA断桥铝合金门窗。
屋面防水采用柔性防水层3+3SBS改性沥青防水卷材。 二、质量目标：合格（符合国家工程质量验收标准）。 三、安全标准：达标（符合国家工程安全标准）。
四、 工期目标：2011年6月1日开工,2013年6月1日竣工,总工期历时730天。