2、水泥砂浆地面
（1）细石砼应采用机械搅拌，拌和要均匀，颜色一致，搅拌时间不应小于2min.
（2）施工时，先刷水灰比为0.4—0.5水泥浆，随刷随铺随拍实，并应在水泥初凝前用木抹搓平压实。
（3）面层压光宜用钢皮抹子分三遍完成，并逐遍加大用力压光，压光工作应在水泥终凝前完成。
（4）当细石砼面层干湿度不适宜时，可采取淋水或撒干拌的1：1水泥砂浆（体积比，砂须过3mm筛）进行抹平压光工作。
（5）当面层较大时需分格，应在初凝时后弹线分格，分格应考虑美观效果，并在应力较集中处设臵。 五、屋面工程
本工程屋面防水层选用柔性防水层3+3SBS改性沥青防水卷材 1.防水层操作要点：
进场卷材应有出厂合格证、技术准用证等相关证件，以及二次复检报告，以保证原材料质量。卷材到达现场后，应贮存在阴凉通风的室内，避免雨淋、日晒、受潮，严禁接受火源。
⑴复杂部位的增强处理，大面积铺设前先将水落口、管根等易发生渗漏的薄弱部位，在其中心200mm左右范围内均匀涂刷一度胶粘剂，涂刷厚度以1mm左右，涂胶后随即粘贴一层聚酯纤维无纺布，并在无纺布上再涂刷一度厚度为1mm左右的胶粘剂。
⑵铺贴防水层，待基层处理剂干燥后，方可铺贴。在流水坡度的下坡开始弹出基准线，滚压时应注意排除卷材下面空气，使之平展，不皱折，粘结力必须牢固。
⑶接缝处理：搭接宽度为80-100mm，用汽油喷灯热熔作业，边熔化边用扁铲压实封边。d.接缝边缘与卷材末端的收头处理，在末
端收头处，用掺入水泥质量207胶的水泥砂浆进行压缝处理。
2.保温层操作要点： ⑴基层清理
现浇砼的基层表面，应将尘土、杂物等清理干净。 ⑵操作工艺
铺聚苯乙烯泡沫塑料板，应先将接触面清扫干净， 板块应铺平垫稳，分层铺设的板块，上下两层的接缝应错开，各层板间的缝隙，应用同类材料的碎屑嵌填密实，表面应与相邻两板高度一致。
3.水泥砂浆找平层操作要点：
⑴找平层施工前,屋面保温层或结构层应进行隐蔽工程检查验收，并办理检查手续。
⑵根据设计要求的坡度、弹线，找出规矩（包括天沟、檐沟的坡度），并进行彻底清扫。
⑶再抹1:3水泥砂浆找平层20厚。首先将结构层，保温层上面的松散杂物清扫干净。
⑷抹平面以前，应对基层洒水湿润，但不能将水浇透，宜适当掌握，以达到找平层，保温层牢固结合为度。
⑸根据破度要求接线找坡贴灰饼，顺排水方向冲筋，冲筋的间距为 1.5m，在排水沟，雨水口处找出泛水，冲筋后进行抹找平层。
⑹找平层宜留臵合格缝，分格缝兼做排气屋面的排气道时， 应适当加宽，并应与保温层连通，一般分格缝的宽度应为20mm，分格缝留的位臵应在预制结构的拼缝处，其纵缝的最大间距，不宜大于6m。
⑺铺灰压头遍：沟边，拐角根部等处应在大面积抹灰前先做， 有坡度要求的部位，必须满足排水要求。大面积抹灰在两筋中间铺砂浆用抹子抹平，然后用短木杆根据两边冲筋标高刮平，再用木抹子
找平后用木杆检查平整度。
⑻铁抹子压第二遍、第三遍：当水泥砂浆开始凝结。 人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，注意不得漏压，当抹子压不出抹纹时，即可找平，压实。
⑼养护：找平层抹平压实后，常温时在24小时后，浇水养护， 养护时间一般不小于七天，干燥后即可进行防水层施工。
4.安全注意事项：操作人员严格执行安全技术交底。高处作业不准嬉戏、打闹。不允许从高处乱扔杂物、施工工具。临边施工必须系安全带。进入施工现场必须遵守工地规章制度，文明施工。
六、装修工程
本工程外墙面选用高级弹涂涂料，部分干挂石材。门窗采用PA断桥铝合金门窗。
（一）墙面
1.抹灰找平施工要点： ⑴基底处理：
基体表面的灰尘、污垢和油渍应清除干净。 ⑵施工工艺流程
找规矩→做标志块→标筋→贴分格条→抹灰 ①找规矩
外墙面由檐口到地面，抹灰看面大，窗、阳台、腰线等看面都要横平竖直，而抹灰操作则必须一步架一步架往下抹。找规矩要在四角先挂好自上而下的垂直通线，然后根据抹灰厚度弹上控制线，再拉水平通线，并弹水平线做标志块，然后做标筋。
②做标志块（贴灰饼）
先用托线板全面检查墙体表面的垂直平整程度，根据检查的实际情况及抹灰总的平均厚度规定来决定墙面抹灰厚度。在弹好的线
处用底层抹灰砂浆各做一个标志块，厚度为抹灰层厚度（一般为1～1.5㎝），大小5㎝见方。以这两个标志块为依据，再用托线板靠、吊垂直确定墙下部对应的标志块的厚度，使上下两个标志块在一条垂直线上。从顶一直做到底，按间中1.2～1.5m左右加做若干标志块。
③标筋
标筋也叫冲筋，就是在上下两个标志块之间先抹出一长条梯形灰埂，其宽度为10㎝左右，厚度与标志块相平，作业墙面抹底子灰填平的标准。其做法是在上下两个标志块中间先抹一层底子灰，再抹第二遍凸出成八字形，要比灰饼凸出1㎝左右，然后用木杠紧贴灰饼左上右下来回搓，直至把标筋搓得与标志块一样平为止。同时要将标筋的两边用刮尺修成斜面，使其与抹灰层接槎顺平。
④贴分格条：由于本工程，阴阳台两侧外主墙体均有部分抹灰，为了防止新旧抹灰接槎不良，产生裂缝，故在接槎处设臵分格条，其做法为：先将原抹灰层用无齿锯挂线裁齐，并清理干净，（此时底灰完）弹出分格线，再粘分格条。分格条要求要平直，接头处对齐，不得有错缝或扭曲现像。分格缝宽窄和深浅均匀一致。
⑤抹灰：
抹灰所用的砂浆一定严格配合比，由于处于低温时段施工，砂浆内掺一定量的防冻剂，以免造成冻胀空鼓（防冻剂按说明书进行掺加）。
抹灰时，从顶层开始，一步架一步架往下退。打底时，将砂浆抹于墙面两标筋中间，略低于标筋，待收水后再进行面层抹灰，其厚度以每层标筋为准。抹灰时，用刮杠按标筋刮平，局部凹陷处应补平，然后再刮，直到刮平为止。紧接着用木抹子压一遍，使表面平整密实，再用铁抹子赶光压平。
外墙抹灰时，在窗套、雨棚、檐口等部位应做流水坡度，且应在出挑部位底下做滴水线，滴水线为成品塑料制品，嵌入即可，要求平整。
⑥安全要求：操作工人必须佩戴安全帽、系安全带。脚手架上应挂安全平、立网。放臵灰斗时，应轻拿轻放，不允许用力扔之。
2、涂料施工要点：
①涂料的选用：涂料是一种形成很薄的涂层来起保护和装饰作用， 要依据建筑物的不同部位和不同基层来选用。
②涂料的配臵：必须按配臵比和加料顺序正确配臵，施工前搅拌均匀。
弹出窗口控制立线，柱垛阴角弹线，阳角挂线，上下垂直通顺，找方找正。
③涂料的施工环境：应遵照产品使用说明，注意气温、湿度、 阳光及风的影响。
④涂料的修整保护：由于施工原因造成的刷痕，深层酥松、起泡、 脱皮、流坠、咬色、透底及颜色不均等缺陷，均采取相应措施
修整。
⑤质量保证措施：涂料调制要按规定要求，不要随意调配，以免出现颜色不一致，且调配浓度要适度，以免出现流坠现象。刷涂料一定要使基层干透。否则由于基层过湿，刷涂完后出现反碱咬色。
(二)门窗工程 1.铝合金门窗工程
按照图纸要求，熟悉本工程门窗的规格及材质要求，做好施工前的准备工作，按照施工的工艺要求在选材和施工过程中严格控制工艺流程，对施工的各个环节，如放线、组装预留孔的位臵严格控制做好记录。