朝外商圈概况：
朝外商圈连通东二环路和东三环路,距首都国际机场24公里,距天安门仅6公里,是北京市总体规划中五个市级商业中心之一;朝外商圈是北京公认的成熟商务办公区，也是北京城市中心最具有国际化气息的高档多元化商圈之一。自上个世纪90年代中期起，丰联广场、华普大厦、祥业大厦、联合大厦、泛利大厦、人寿大厦等写字楼进驻朝外地区后，带动了整个朝外地区的商务氛围。近年来，昆泰国际中心、朝外MEN、百富国际大厦的加盟，使得朝外商圈的商务办公环境更加趋于成熟。
朝外商圈的特点：
1、商务氛围浓重，消费动力无可限量
朝外商圈作为CBD区域的延伸，其本身就带有浓厚的CBD气质，商务发展迅速，商业配套完善，商务人士众多，据不完全统计，昆泰国际中心、中国人寿大厦、泛利大厦、联合大厦和丰联广场等高档写字楼中已入驻公司1000余家，每家写字楼的出租率达到90%以上。其中包括美国辉瑞制药、法国航空公司、德国蒂森?克虏伯和美国卡特彼勒集团等30余家世界500强企业，及14家中国500强企业总部，朝外商圈至少汇聚了30万高级白领，特别是周边云集的使馆区，为朝阳门商圈带来了无尽的高消费能量，消费动力无可限量。
2、商业档次较高，餐饮、娱乐所占比例大
目前现有的商业物业有经营主流高档服装服饰的丰联广场、大型百货华普大厦、旺市百利数码生活用品超市;娱乐方面以钱柜、麦乐迪为代表的娱乐进驻朝外大街，使得朝外商圈娱乐旺盛。目前，朝外商圈文化娱乐面积有5万平方米;餐饮有半亩园、避风塘茶餐馆、吉祥鸟湘菜、汉拿山韩式烧烤、意大利西餐厅Assaggi、必胜客、星巴客咖啡、九头鹰酒家、太熟悉家常菜、水上人家、潮好味、沸腾鱼乡、沈记靓汤等。使商圈内的餐饮面积达到11.4万平方米。由于服务对象为高端的商务人士，整体档次较高且经营良好。
3、逐步发展，成为北京第三商业街
经过十年的改造和发展，朝外大街已经成为北京一条重要的商业街。在这条不到1.5公里长的街上，形成了集蓝岛大厦、旺市百利、百脑汇、丰联广场、华普超市等多位一体的全业态商业中心。未来的朝外商圈在现在的基础之上，在朝外大街中南部逐步形成以昆泰国际中心为轴心，自景升东街、朝外南辅路、日坛北路、神路街至朝外大街中段的国际品牌环绕步行商业街，建设一个民族特色街，区域的商业将逐渐与CBD商业相联接，形成商业走廊。成为继王府井、西单商业街之后国际化的“北京第三商业街”。 典型商业项目 1、丰联广场 2、蓝岛大厦
3、百脑汇电子市场 4、 悠唐购物中心
八、东部商圈之——燕莎商圈
燕莎商圈范围：
燕莎商圈主要指北京市朝阳区东三环路燕莎桥周边地区
东三环以内部分主要指：
新东路以东，新源街/顺源街以南，东直门外大街以北区域
东三环以外部分主要指：
东四环以西，霄云路以南（含），农展馆南路以北区域
燕莎商圈概况
1992年，在德国使馆不远处，燕莎友谊商城落成，成为北京20世纪90年代最大、最高档的零售百货商城，全国的商场老总一度争相来此参观。这座商城是德国建筑师设计的，燕莎商圈也是随着德国使馆的落户逐渐兴起。 燕莎商圈位于第二第三使馆区中心地带，京城最成熟的涉外商务生活区之一，北京已发售的外销公寓７０% 在这里。朝阳公园周边就有棕榈泉国际公寓，京达国际公寓、亮马名居、橙色时光等。周边分布的酒店如凯宾斯基饭店、京城大厦、昆仑饭店、长城喜来登饭店、希尔顿大酒店等均为四星级以上酒店。周边写字楼包括燕莎中心、亮马河大厦、京城大厦等均为甲级写字楼，其良好的出租情况和高档的硬件设备为本商圈培育了良好的周边环境。
燕莎商圈特点
1、消费力无庸质疑，商家经营良好
写字楼、高档外销公寓、别墅人群是周边商业消费者的主要构成。商圈内各国大使馆聚集，
涵盖了北京第三使馆区和第二使馆区大部，外籍外交人员及家属众多。大量外国驻京商社、办事处密集，外籍从商人口数量众多，本区域消费水平在北京几个主要商圈中是最高的，大部分高档消费场所均经营状况良好，且营业多年，形成了良好的市场美誉度，消费群体忠实度高;
2、“一个项目的商圈”，商户选址困难
燕莎友谊商城是目前商圈内唯一纯商业项目，并且燕莎友谊商城是外事旅游定点机构之一，自开业以来接待外宾超过600万人次。作为高收入消费人群的聚集地，燕莎商圈吸引了众多的零售商户选址于此，特别是不同类型的餐饮、酒吧商户，形成了燕莎商圈商业物业的供不应求，在没有纯商业物业可选择的情况下，只得选择写字楼或住宅底商，但由于上述底商对于某些餐饮、娱乐行业具有一定限制，因此，许多商户无法在该商圈找到适用的商业物业。
3、特色街区众多，消费档次高
区域内餐饮类多以临街铺面形式存在，主要集中在宵云路、星吧路;零售类多以专业市场形式存在，特色街区较多且经营特点突出，女人街、星巴路酒吧街等在全市商业环境中均属亮点;燕莎商圈内休闲娱乐业态分布不均，麦子店街沿线分布相对集中，服务于商务和外籍人群，档次上来讲基本以高档为主。
4、潜在商业供应量不大，商圈发展受制约
燕莎商圈的潜在供应量相对较小，在建项目基本都是配套型的底商物业，且单体项目的商铺面积基本都没有超过燕莎友谊商城。在北京其它商圈商业供应量普遍较大、且新项目单体商业面积都相对较大的情况下，将给燕莎商圈造成巨大的压力。尤其是在距离较近的CBD商圈的影响下，未来发展会受到极大限制，很难再有扩大辐射范围的机会，在相当长的时间内仍将会保持目前的形象，甚至有可能会逐渐被其它商圈侵蚀。
九、东部商圈之——工体商圈
工体商圈地处CBD商圈、燕莎商圈、朝阳门商圈和东直门商圈的交汇处，是在四大商圈共同影响下形成的特殊商圈，以休闲娱乐、餐饮和体育消费为主要业态，弥补了四大商圈休闲娱乐业态稀缺的市场空白。 工体商圈范围：
工人体育场及体育馆周边
工体商圈概况：
从上世纪90年代起，工人体育场以能容纳6万人的超大场地成为国内外演艺界歌星们举办演唱会的首选场地。每年10余场大型演唱会，及大量新片发布会、新碟上市发布会，让工体不仅成为北京
流行音乐的一个品牌地标，而且带动了工体时尚流行文化的市场。
2001年底，世界最大的酒商芝华士CHIVAS公司在工体设立国际概念酒屋后，MIX和VICS酒吧率先进驻工体北门。演员、模特、外国白领等时尚财富人士，及东欧学生、中国年轻人成为这里的主要消费人群。随后，工体东门也开始出现酒吧，然后向南、北两侧扩张。 2004年以后，规模更大、装修更豪华、娱乐功能更齐全、更有个性的酒吧在工体西门聚集，形成了今天工体娱乐圈的雏形。同时，如鹿港小镇、美国奥拜客牛排店、高档会所餐厅锦都久缘、有璟景阁餐厅、茉莉餐厅、精品店等在巨大高消费人群的簇拥下像雨后春笋一般生根发芽。
工体商圈特点：
1、休闲娱乐中心
工体商圈是以工体为中心的时尚文化的区域性娱乐圈。其周边的时尚娱乐夜店,不仅让工体娱乐圈成为北京夜生活的首选之地,也成为很多香港娱乐圈明星最爱光顾的地方。曾经有人对北京的迪吧做了一个排名：前10名中，工体商圈占了7个。而前5名则清一色都是工体商圈的迪吧。
2、逐步发展，与周边商圈融合
随着有璟阁艺术酒店、时尚发布中心、ＳＰＡ、瑞士奥运公馆、美国奥运之家等高品质项目筹建开业，工体的历史将从体育休闲娱乐中心发展为体育文化艺术中心。在继续保留目前体育职能和公益性的前提下，工体将推出2万平方米不同主题的俱乐部;1万平方米各具特色的餐厅、成为各国大使馆商务处的集会场所。
工体的发展没有局限于它自己的圈子，而是与朝外商圈、CBD商圈融合在一起。工体与朝外大街仅相隔500米，已经与朝外商圈融合在一起，成为一个大的时尚消费旅游区域。朝外商圈的各类高端商务、高端住宅、涉外酒店等也可支撑工体日趋高档的商业氛围，成为与ＣＢＤ互补和交相辉映的一个时尚区域。 典型项目 1、MIX 2、 唐会 3、工体100
十、东部商圈之——东直门商圈
东直门商圈和其他的东部商圈不同，是依托交通枢纽概念发展起来的新兴商圈。
东直门商圈范围：东直门商圈地处朝阳区和东城区的交界处，以东直门交通枢纽为核心，范围含盖了东直门内大街和东直门外大街道路两侧的大部分区域。
东直门商圈的概况：