不动产测量与管理调查报告
—以黄岛区为例
姓名： 闫忠宝 专业： 测绘工程
班级： 测绘工程11级1班
学号： 201101180135
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目录
一． 黄岛及经济技术开发区概述
二． 黄岛及经济技术开发区房地产宏观经济政策
三． 黄岛及经济技术开发区房地产发展状况
四． 黄岛及经济技术开发区房地产区域板块分析
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一．黄岛及经济技术开发区概述
青岛经济技术开发区是1984年10月国务院批准设立的首批14各国家级沿海经济技术开发区之一，于1985年3月28日正式动工兴建，享有沿海经济技术开发区经济政策的开发区，自建区以来，累计投入基础设施建设资金1800多亿元，现已初步形成了现代化港口，家电电子，机械制造，石油化工，生物制药，国际贸易，旅游度假为主要特色，集开发区，新技术产业开发实验区等多位一体的现代化新城区框架，是中国开放区域最集中的地区之一，区域同时拥有国家级青岛保税区，青岛新技术产业开发区以及省级薛家岛旅游度假区，金融商贸第三产业相协调，功能齐全。
总体规划面积227平方公里，其中的保税区2.5平方公里，新技术产业区1平方公里，省级薛家岛旅游渡假区27平方公里，行政商务中心区20平方公里。现在全区面积274.1平方公里，人口40多万。 二.黄岛及经济技术开发区房地产宏观经济政策
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客观来看，调控政策还需要进一步细化和落实，调控的效果也不明显，远未达到预期目标，行业持续过热也导致存在进一步政策出台的可能，07年房地产调控的主基调依然是从严从紧，调整住房结构，稳定住房价格是两大重点。07年以来的重要调控政策就是1月16日国税局发布的关于有关监管政策，但落实起来较困难。
今后更多的调控工作主要是对前期出台的一系列政策的进一步细化和落实，也就是说，落到实处的执行是房地产调控的关键。另外，保障性房的持续推出也将是当前行业调控的重点工作之一。 三.黄岛及经济技术开发区房地产发展状况
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