E：年收益率等于全国基金平均收益率
8、下列行为中，相对人可以申请行政复议的是。 A：某工商局没收某市场经营的伪劣产品
B：某县民政局不予批准吕某要求成立社团的申请
C：某县农业局和纺织局发布联合通告，劝导棉农种植彩棉 D：某县高速公路管理局扣押在公路旁经营的商贩的香烟 E：某税务局对某商店罚款500元
9、《城市房地产管理法》规定，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发，超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金的__以下的土地闲置费。 A．10% B．15% C．20% D．25%
10、遵循合法原则，要求土地估价应以估价对象（）为前提估价。 A．合法产权 B．合法使用 C．合法处分 D．合法交易 E．最佳使用
11、下列哪项不能列入土地取得费__。 A．征地费 B．拆迁费
C．劳动力安置费 D．土地平整费
12、上市公司对发行股票所募资金，必须按照招股说明书中所列资金用途使用，改变招股说明书所列资金用途，必须经__批准。 A．股东大会 B．董事会
C．国务院证券监督管理机构 D．证券交易所 13、《协议出让国有土地使用权规定》规定，同一地块有两个或者两个以上意向用地者的，市、县人民政府国土资源行政主管部门应当按照有关规定，采取__方式出让。 A．招标 B．拍卖 C．挂牌 D．协议 E．内定
14、在商品房营销过程中，销售人员的工资可确认为。 A：间接费用 B：销售费用 C：管理费用 D：期间费用
E：取得开工许可证
15、目前在城镇土地定级中所选取的衡量环境质量指标可分为三种类型。
A：已开展了环境质量综合评价的城市，可直接采用环境质量综合指数作为环境质量优劣的指标。由于目前在环境质量综合评价中大多未考虑噪声污染的影响，故还需补充考虑噪声污染的影响
B：对相对有比较的城市环境进行比较，得出环境质量指标 C：对照环境质量评比表进行修正，得到环境质量指标
D：大多数城市一般都有环境污染监测和单项污染评价，在这种情况下可使用各个单项污染指标或质量指数作为基础数据，经过打分，乘以作用系数后用于衡量环境优劣度
E：基本无环境污染资料的城市，只能对环境状况作定性分析，按优劣状况打分 16、由以下叙述，不能确定城市性质的是__。
A．某市以生产纸箱为主．其产量在全国纸箱总产量中占57% B．某城市是全国最大的煤炭生产基地
C．某城市的纺织和钢铁工业产值占全市工业总产值的74%
D．某城市的汽车家庭占有量为1.2辆，人们日常生活与汽车息息相关 17、定量研究的缺点有__。 A．成本高 B．周期长 C．太抽象
D．数学方法具有失灵的可能 E．得到的结果不客观
18、土地产权变动的法定公示方式是__。 A．登记 B．交付 C．占有 D．使用
19、计算建筑物重置价格的方法有。 A：净计法 B：平方法 C：叠加法 D：开方法 E：立方法
20、关于土地集约利用，下列表述正确的是__。
A．人们通常把单位土地面积上投入生产要素的多少称为土地集约利用程度 B．土地的集约利用与粗放利用是相对的 C．土地利用率高说明土地利用集约度高
D．集约利用就是合理利用，或者说集约度越高越合理
E．在土地的集约边际点土地投入的资本和劳动的变量成本与其收益相等
21、对申请人在申请行政复议时，一并提出的对有关行政规定的审查申请，行歧复议机关有权处理的应当在__日内依法处理。 A．10 B．15 C．30
D．45
22、涉及指数方式的因子指标不包括__指数计算。 A．位序标准化或极值标准化方式的 B．区域经济发展水平涉及的有关凶子 C．城镇对外辐射能力 D．城镇交通条件
23、在会计处理中，房地产企业在经营期间的利息净支出应计入__。 A．间接费用 B．管理费用 C．销售费用 D．财务费用 24、某城市二级住宅用地平均容积率为2.0，以楼面地价为标准的基准地价为1200元/平方米。现有一宗住宅用地位于二级地，其容积率为4.0，除容积率外无须进行其他修正，则该宗住宅用地楼面地价最可能为__元/平方米。 A．950 B．1200 C．1300 D．1500 25、基准地价是指在城镇规划区范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地，按照商业、居住、工业等用途，分别评估确定的某一估价期日上法定最高年期土地使用权价格。 A：标定地价的平均水平 B：区域平均价格
C：市场价格的平均值 D：重置价格的平均值 E：35％～50％