商业用地4-9级容积率修正系数 容积率 1 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 1.7 1.8 1.9 修正系数 0.845 0.867 0.889 0.911 0.934 0.956 0.978 1.000 1.042 1.081 容积率 2 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 2.7 2.8 2.9 修正系数 1.119 1.154 1.188 1.220 1.252 1.281 1.310 1.337 1.364 1.390 容积率 3 3.1 3.2 3.3 3.4 3.5 3.6 3.7 3.8 3.9 修正系数 1.414 1.438 1.461 1.484 1.506 1.527 1.547 1.567 1.587 1.606 容积率 4 4.1 4.2 4.3 4.4 4.5 4.6 4.7 4.8 4.9 修正系数 1.624 1.642 1.660 1.677 1.694 1.710 1.726 1.742 1.757 1.772 容积率 5 5.1 5.2 5.3 5.4 5.5 5.6 5.7 5.8 5.9 修正系数 1.787 1.801 1.815 1.829 1.843 1.856 1.869 1.882 1.895 1.908 容积率 6 6.1 6.2 6.3 6.4 6.5 6.6 6.7 6.8 6.9 修正系数 1.920 1.932 1.944 1.955 1.967 1.978 1.989 2.000 2.011 2.022 容积率 7 7.1 7.2 7.3 7.4 7.5 7.6 7.7 7.8 7.9 修正系数 2.032 2.043 2.053 2.063 2.073 2.083 2.092 2.102 2.111 2.120 容积率 8 8.1 8.2 8.3 8.4 8.5 8.6 8.7 8.8 8.9 修正系数 2.130 2.139 2.148 2.156 2.165 2.174 2.182 2.191 2.199 2.207 容积率 9 9.1 9.2 9.3 9.4 9.5 9.6 9.7 9.8 9.9 修正系数 2.216 2.224 2.232 2.239 2.247 2.255 2.263 2.270 2.278 2.285 容积率 10 10.1 10.2 10.3 10.4 10.5 10.6 10.7 10.8 10.9 修正系数 2.292 2.300 2.307 2.314 2.321 2.328 2.335 2.342 2.348 2.355 容积率 11 11.1 11.2 11.3 11.4 11.5 11.6 11.7 11.8 11.9 修正系数 2.362 2.368 2.375 2.382 2.388 2.394 2.401 2.407 2.413 2.419 容积率 12 12.1 12.2 12.3 12.4 12.5 12.6 12.7 12.8 12.9 修正系数 2.425 2.431 2.437 2.443 2.449 2.455 2.461 2.467 2.472 2.478 容积率 13 13.1 13.2 13.3 13.4 13.5 13.6 13.7 13.8 13.9 修正系数 2.484 2.489 2.495 2.500 2.506 2.511 2.517 2.522 2.527 2.533 容积率 14 14.1 14.2 14.3 14.4 14.5 14.6 14.7 14.8 14.9 修正系数 2.538 2.543 2.548 2.553 2.558 2.563 2.568 2.573 2.578 2.583 11
住宅用地1-3级容积率修正系数 容积率 1 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 1.7 1.8 1.9 修正系数 0.820 0.838 0.856 0.874 0.892 0.910 0.928 0.946 0.964 0.982 容积率 2 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 2.7 2.8 2.9 修正系数 1.000 1.045 1.089 1.130 1.170 1.208 1.244 1.279 1.313 1.346 容积率 3 3.1 3.2 3.3 3.4 3.5 3.6 3.7 3.8 3.9 修正系数 1.377 1.408 1.437 1.466 1.494 1.521 1.547 1.572 1.597 1.621 容积率 4 4.1 4.2 4.3 4.4 4.5 4.6 4.7 4.8 4.9 修正系数 1.645 1.668 1.690 1.712 1.733 1.754 1.775 1.795 1.814 1.834 容积率 5 5.1 5.2 5.3 5.4 5.5 5.6 5.7 5.8 5.9 修正系数 1.852 1.871 1.889 1.907 1.924 1.941 1.958 1.974 1.990 2.006 容积率 6 6.1 6.2 6.3 6.4 6.5 6.6 6.7 6.8 6.9 修正系数 2.022 2.037 2.053 2.067 2.082 2.096 2.111 2.125 2.138 2.152 容积率 7 7.1 7.2 7.3 7.4 7.5 7.6 7.7 7.8 7.9 修正系数 2.165 2.179 2.192 2.204 2.217 2.230 2.242 2.254 2.266 2.278 容积率 8 8.1 8.2 8.3 8.4 8.5 8.6 8.7 8.8 8.9 修正系数 2.290 2.301 2.313 2.324 2.335 2.346 2.357 2.368 2.378 2.389 容积率 9 9.1 9.2 9.3 9.4 9.5 9.6 9.7 9.8 9.9 修正系数 2.399 2.409 2.420 2.430 2.440 2.450 2.459 2.469 2.478 2.488 容积率 10 10.1 10.2 10.3 10.4 10.5 10.6 10.7 10.8 10.9 修正系数 2.497 2.506 2.516 2.525 2.534 2.543 2.551 2.560 2.569 2.577 容积率 11 11.1 11.2 11.3 11.4 11.5 11.6 11.7 11.8 11.9 修正系数 2.586 2.594 2.603 2.611 2.619 2.627 2.635 2.643 2.651 2.659 容积率 12 12.1 12.2 12.3 12.4 12.5 12.6 12.7 12.8 12.9 修正系数 2.667 2.675 2.682 2.690 2.697 2.705 2.712 2.720 2.727 2.734 容积率 13 13.1 13.2 13.3 13.4 13.5 13.6 13.7 13.8 13.9 修正系数 2.741 2.748 2.756 2.763 2.769 2.776 2.783 2.790 2.797 2.804 容积率 14 14.1 14.2 14.3 14.4 14.5 14.6 14.7 14.8 14.9 修正系数 2.810 2.817 2.823 2.830 2.836 2.843 2.849 2.856 2.862 2.868 12
住宅用地4-9级容积率修正系数 容积率 1 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 1.7 1.8 1.9 修正系数 0.839 0.862 0.885 0.908 0.931 0.954 0.977 1.000 1.046 1.090 容积率 2 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 2.7 2.8 2.9 修正系数 1.132 1.171 1.209 1.245 1.279 1.312 1.344 1.375 1.404 1.432 容积率 3 3.1 3.2 3.3 3.4 3.5 3.6 3.7 3.8 3.9 修正系数 1.460 1.486 1.512 1.537 1.561 1.585 1.607 1.630 1.651 1.672 容积率 4 4.1 4.2 4.3 4.4 4.5 4.6 4.7 4.8 4.9 修正系数 1.693 1.713 1.732 1.751 1.770 1.788 1.806 1.823 1.840 1.857 容积率 5 5.1 5.2 5.3 5.4 5.5 5.6 5.7 5.8 5.9 修正系数 1.873 1.889 1.905 1.921 1.936 1.951 1.965 1.979 1.994 2.007 容积率 6 6.1 6.2 6.3 6.4 6.5 6.6 6.7 6.8 6.9 修正系数 2.021 2.034 2.048 2.060 2.073 2.086 2.098 2.110 2.122 2.134 容积率 7 7.1 7.2 7.3 7.4 7.5 7.6 7.7 7.8 7.9 修正系数 2.146 2.157 2.169 2.180 2.191 2.202 2.212 2.223 2.233 2.244 容积率 8 8.1 8.2 8.3 8.4 8.5 8.6 8.7 8.8 8.9 修正系数 2.254 2.264 2.274 2.284 2.293 2.303 2.312 2.322 2.331 2.340 容积率 9 9.1 9.2 9.3 9.4 9.5 9.6 9.7 9.8 9.9 修正系数 2.349 2.358 2.367 2.376 2.384 2.393 2.401 2.410 2.418 2.426 容积率 10 10.1 10.2 10.3 10.4 10.5 10.6 10.7 10.8 10.9 修正系数 2.435 2.443 2.451 2.458 2.466 2.474 2.482 2.489 2.497 2.504 容积率 11 11.1 11.2 11.3 11.4 11.5 11.6 11.7 11.8 11.9 修正系数 2.512 2.519 2.526 2.533 2.541 2.548 2.555 2.562 2.569 2.575 容积率 12 12.1 12.2 12.3 12.4 12.5 12.6 12.7 12.8 12.9 修正系数 2.582 2.589 2.596 2.602 2.609 2.615 2.622 2.628 2.634 2.641 容积率 13 13.1 13.2 13.3 13.4 13.5 13.6 13.7 13.8 13.9 修正系数 2.647 2.653 2.659 2.665 2.671 2.677 2.683 2.689 2.695 2.701 容积率 14 14.1 14.2 14.3 14.4 14.5 14.6 14.7 14.8 14.9 修正系数 2.707 2.713 2.718 2.724 2.730 2.735 2.741 2.746 2.752 2.757 13
沈阳市商业用地级别范围说明
级别 级 别 范 围 一类 1.太原北街：北起中山路-南止南一马路 2.中华路：西起胜利大街-东止南京街 3.中街路：西起正阳街-东止东顺城街 一1.起胜利大街与中山路交汇处-中山路-同泽街-民主路-胜利大街-胜利大街与中山路交汇处止 级 2.中华路：西起南京街-东止和平大街 3.中街路：西起西顺城街-东止正阳街 二类 4.正阳街：北起北顺城路-南止沈阳路 5.朝阳街：北起北顺城路-南止沈阳路 6.小东路：西起东顺城街-东止大什字街 （不含一级一类地区） 1.五爱市场地区：起奉天街与热闹路交汇处-热闹路-小南街-翰林路-风雨坛街-奉天街-奉天街与热闹路交汇处止 2.南京街西、民主路北、同泽街东、中山路南的区域 一类 2.长江街：北起宁山中路-南止歧山中路 3.西塔街：北起哈尔滨路-南止市府大路 4.南京街：北起市府大路-南止南五马路 5.青年大街：北起市府大路-南止南二环路 6.三好街：北起文化路-南止文体路 7.文萃路：西起三好街-东止青年大街 8.东顺城街：北起北顺城路-南止中街路 9.天坛一街：北起文化东路-南止文萃路 二(不含一级地区) 级 1.起北京街与沈阳北站铁路线交汇处-铁路线-敬宾街-惠工街-市府广场-斗姆宫东巷－中山路－青年大街-北京街-北京街与沈阳北站铁路线交汇处止 2.起北顺城路与西顺城街交汇处-北顺城路-津桥路-小什字街-华茂巷-大什字街-大东路-东顺城街-南顺城路二类 -西顺城街-西顺城街与北顺城路交汇处止 3.起沈阳站铁路线与南五马路交汇处-铁路线-哈尔滨路-南京街-市府大路-和平北大街-和平大街-南五马路-南五马路与沈阳站铁路线交汇处止 4.起南塔东街与文化路交汇处-文化路-文化东路-天坛一街-文萃路-南塔东街-南塔东街与文化路交汇处止 5.黄河南大街：北起崇山中路-南止昆山中路 6.北陵大街：北起崇山中路-南止北站铁路14
沈阳市商业用地级别范围说明
级别 级 别 范 围 线 7.长江街：北起崇山中路-南止昆山中路 8.昆山中路：西起长江街-东止北陵大街 9.友好街-奉天街：北起惠工广场-南止热闹路 10.广宜街：北起天后宫路-南止北顺城路 11.北三经街-南三经街-三好街：北起北京街-南止文化路 12.德增街：北起草仓路-南止津桥路 13.市府大路：西起南京街-东止广宜街 14.津桥路：西起小什字街-东止珠林路 15.五里河街：北起文化路-南止文萃路 16.五爱街：北起南关路-南止文萃路 17.大南街：北起南顺城路-南止文化路 18.小南街：北起南顺城路-南止文艺路 19.沈州路：西起大西路-东止西顺城街 20.风雨坛街：北起南顺城路-南止热闹路 二21.十一纬路-大西路：西起和平大街-东止西顺城街 22.十三纬路-热闹路：西起和平大街-东止级 二类 大南街 23.中山路-小西路：西起和平北大街-东止西顺城街 24.南五马路-文化路：西起和平大街-东止万柳塘路 25.和平南大街：北起南五马路-南止南运河 26.南京街：北起南五马路-南止南八马路 27.天坛一街：北起文萃路-南止二环路 28.兴顺街：北起建设中路-南止南十中路 29.兴华南街：北起建设东路-南止南十东路 （不包含一级和二级一类地区） 1.起南京南街与浑河北岸交汇处-南京街-二环路-和平南大街-中华路-光荣街-十三纬路-青年大街-滨河路-五爱街-二环路-长青南街-浑河北岸-南京南街与浑河北岸交汇处止 三2.三经街西、市府大路北、南京街东、哈尔滨路南的区域 级 一类 3.太原南街：北起南五马路-南止南十马路 4.黄河大街：北起泰山路-南止哈尔滨路 5.南京街：北起南八马路-南止二环路 6.和平南大街：北起南运河-南止二环路 7.昆山东路：西起北陵大街-东止辽河街 8.宁山路：北起长江街-南止辽河街 9.文萃路：西起五爱街-东止南塔街 10.小南街：北起文艺路-南止文化路 15