生态农业旅游休闲观光园项目可行性报告(5)

2019-03-23 11:12

8000平方米,大力实施了巴漏河城区段和沿河大街的亮化美化工程。 垛庄镇位于章丘市西南面,省道327、244、243线纵贯南北,交通十分便利。垛庄镇山水资源丰富,环境资源优美,森林覆盖率46%,旅游产业发展潜力巨大。为此,确立了“创生态发展新路,建旅游林果强镇”的发展目标。近年来,先后投资1.2亿元,着力打造了莲花山、百丈崖、芙蓉山庄、温馨港湾、七星谷等一批核心旅游风景区。参加山东省旅游交易会,印制有特色、上档次的旅游宣传资料,制作旅游宣传专题片,重点宣传旅游景区景点和旅游企业,提升了我镇旅游在全省的知名度。完成荒山绿化和种子直播1.47万亩,退耕还果1.3万亩,栽植各类树木305万株。成功注册了“海山牌”山核桃和“山水涧”牌山鸡蛋,成立蒲皇“齐富花椒核桃产销合作社”和“秋林花椒核桃产销合作社”,完成玉米、大豆、西红柿等十余种无公害食品和扁桃等有机产品的“三品”认证工作,旅游产业链条得到了进一步延伸。城镇形象进一步提升。

先后完成了《垛庄镇城镇总体规划》、《垛庄镇控制性详细规划》、《垛庄镇村庄布点规划》和镇驻地调整土地利用总体规划。投资2亿元,实施七星台社区和射垛社区建设。投资30万元,新建1处污水处理厂,投资近900万元,完成海山路南段,巴漏河综合整治工程建3处亲水平台,滨河路两侧绿化面积达8000平方米。新增垃圾清运车1辆、保洁车2辆,公路沿线新安置垃圾箱90个。通过以上措施,垛庄镇的自然环境和人文环境有了质的提升。2010年被评为国家级生态乡镇、山东省旅游强镇、四角城村荣获山东省旅游特色村。 自然景观

垛庄镇属纯山区乡镇,地势南高北低,群山绵亘,湖泊溪流众多,泉群常年不涸,山水资源极为丰富,旅游景点众多。七星台风景区、齐长城风景区、海山湖风景区、百丈崖风景区、圣泉寺风景区等连接成片,发展旅游业的条件得天独厚。

招商引资和林果开发

通过招商引资,加快了旅游休闲镇的开发步伐。总投资3000万元的莲花山风景区完成投资2000万元,路、亭等基础设施完善,山门、大雄宝殿等景点业已竣工,力争五.一实现对游客开放;投资5000万元的国家药用植物园山东分园、投资1000万元的天颐生态园均已签约并开工建设,旅游业逐步成为全镇的支柱

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产业。通过林果开发,生态农业逐显成效。实施了林果富民,科技兴农的可持续发展路子,经过近几年的植树种果,全镇形成了核桃、板栗、花椒三大万亩经济林带,年产干鲜果500万公斤,并成功注册了济南市唯一有机食品品牌——“海山”牌山核桃,成为济南市有名的林果镇。实施了以东岭山万亩都市农业示范区为重点的山区林果综合开发,聘请山东农业大学的专家教授,用发展工业的理念高标准科学规划示范区。计划投资1200万元,建设扁桃示范园、高效农业科技园、休闲观光园、家禽养殖园和生态绿化园。现已完成投资600多万元,基础设施配套完善,实现了“水上山、路上山、树上山、科技上山、车进园”目标。通过加大投入,发展社会公共事业。完成了80多公里的村村通水泥路工程,彻底结束了山区群众行路难历史;实施了镇村敬老院的配套设施建设;新建了南明、西车厢等7处村级卫生所,逐步解决山区群众看病难问题;实施了官营小学等学校危房的改造,全镇合班并校步伐加快,学校布局日趋合理;对镇驻地进行了综合整治和绿化建设。通过大力发展社会公益事业和城建开发,树起了良好的小城镇形象,山区面貌焕然一新。

引进资金,进行旅游开发。济南七星台风景区的建成和齐长城景区的开发建设,到垛庄旅游的游客越来越多。垛庄镇强抓机遇,加快旅游业开发步伐。经过积极努力,与山东烟草集团签订协议,成立了济南市海山湖旅游开发有限公司,该公司在3年内投资4000万元, 用于海山湖的整体旅游开发;从济南建工房地产开发有限公司引进资金5000万元,用于百丈崖景区开发建设;从省农业厅青年服务中心引进资金800万元, 用于龙王岭开发建设; 从大众报业集团引进资金1200万元,用于下琴子村开发建设。营造在垛庄吃、住、玩、购二日游的新格局,将垛庄旅游融入章丘、济南乃至全省旅游的大格局中,把旅游业建成富民兴镇的支柱产业,带动全镇第三产业发展。 垛庄镇人口数据(第五次人口普查统计)

总人口 30546 男 15246 女 15300 22

家庭户户数 9520 家庭户总人口30314 (总) 家庭户男 15026 家庭户女 15288 0-14岁(总) 6235 0-14岁男 3166 0-14岁女 3069 15-64岁(总) 21335 15-64岁男 10735 15-64岁女 10600 65岁及以上2976 (总) 65岁及以上男 1345 65岁及以上女 1631 户口本地住在29765 本地 第三章市场分析 3.1生态农业观光园概况

3.1.1生态农业观光的涵义

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生态旅游是从20付纪90年代以来发展起来的。生态旅游不仅被定义为一种适应市场机制的、以自然为基础的旅游,还是国家政府机构用来实现可持续发展战略的一种有效工具。目前,最流行的关于生态旅游的定义有两个:生态旅游是一种对环境负责的旅游和观光行为,主要通过对环境的保护,以达到使当地的生态和人口得以持续发展的目的;生态旅游是在一定自然地域中进行的有责任的旅游行为,为了享受和欣赏历史的和现存的自然文化景观,这种行为应该在不干扰自然地域、保护生态环境、降低旅游的负而影响和为当地人口提供有益的社会和经济活动的情况下进行。

近年来,伴随全球农业的产业化发展,人们发现,现代农业不仅具有生产性功能,还具有改善生态环境质量,为人们提供观光、休闲、度假的生括性功能。随着收人的增加,闲暇时问的增多,生活节奏的加快以及竞争的日益激烈,人们渴望多样化的旅游,尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。于是,农业与旅游边缘交叉的新型产业——生态农业观光应运而生。各地掀起发展观光农业的热潮:有的选择已有的自然风景区或旅游景点为依托,兴建“观光果同”或珍稀动物养殖场:有的以种、养殖场为基础,再造人工景观、游乐设施:有的集科研、技术开发、观光旅游于一体,兴建“水果世界”等等。

生态农业观光是一种以农业和农村为载体的新型旅游业,有狭义和广义两种涵义。狡义的仅指用来满足旅游者观光需求的农业;广义的观光农业应涵盖“休闲农业”、“观赏农业”、“农村旅游”等不同概念,是指在充分利用现有农村空间、农业自然资源和农村人文资源的基础上,通过以旅游内涵为主题的规划、设计与施丁,把农业建设、科学管理、农艺展示、农产品加工、农村空间出让及旅游者的广泛参与融为一体,使旅游者充分领略现代新型农业艺术及生态农业的大自然情趣的新型旅游业。生态农业观光始于二战后的欧美国家,后在日本、台湾等地充分发展并日趋成熟。由最初的小规模的观光果园形式发展到统一规划的集观光、休闲、娱乐、教育为一体的有组织的生态农业观光园区、观光农业带,走向多元化、多层次规模经营,成为国际旅游业发展的重点。它改变了传统农业仅关注于土地本身的大耕作农业的单一经营思想,把发展思路拓展到“人地共生”的旅游业与农业结合的理想模式。

3.1.2发展过程的阶段模式

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观光农业旅游作为一个新兴的旅游项目,首先缘起于大中城市周边地带。在发展过程上,可描述为三个阶段及相应模式(见表3.1)。

阶段是与特定的经济基础剌对应的,开发式的观光农业旅游项目,最有可能的是在旅游业具有相当基础的大中城市周边出现。例如“广东东莞的年丰山庄、珠海白藤湖的农民度假村,还有正在兴建的占地20公顷计划投资1.5亿元的高科技珠海现代农业公园以及太湖之滨占地3000亩预计投资6亿元的“未来农林大世界”等,部属此类的代表。 表3.1观光农业旅游发展的价段模式 阶段模式 发展阶段 旅游主题 主导者 市场 市场消费强度(交通除外) 自发式 甲期旅游不明确仅作自发形成的 ① 供求关系<30元/ 天/萌芽阶段 为休闲调剂 模糊 ② 个人需求导 自主式 初期经营有一定主题中小型旅行①以短期赢90+30元/天/阶段 和活动安排 社主动参与利为目的②人 经营 开发式 产品导向 人 成熟的经有明确的主大型(旅游)①以长期投>120元/天/营阶段 题和系列活集团开发和 资收益为目人 动策划 管理 的②项目投资导向 3.1.3分布上的地域模式

地域模式代表的是观光农业旅游在不同地域空间上的表现,它反映了开发者的区位与市场策略。通过对我国现阶段不同地区观光农业旅游开发项目的对比,其主要的类型可归纳如下(见表3. 2): 表3.2观光农业旅游开发的地域模式 模式 医位及目标市场 特点 管理形式 例注 25


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