专业技术管理人员聘书、学历证书（中专或以上）或职称证（技术员或以上）等证件的复印件，项目经理专业以提交的学历证书或职称证所注为准。拟派项目负责人为建造师的，项目负责人应提交建造师注册证书复印件或提交建造师临时执业证书复印件。）；
⑤拟派项目负责人的建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书复印件；
⑥本项目施工招标邀请函；
⑦本招标工程只接受投标人的总公司报名，不接受分公司报名。 6、投标单位的确定
符合上述资格条件的报名单位不少于 3 个，大于或等于 3 个均可直接参加投标（公开招标投标单位不少于5家，邀请招标投标单位不少于3家）。
二、招标工程综合说明 1、工程概况
（1）工程名称： 麻弄村委会（农家书社大楼工程） （2）建设地址： 湛江市坡头区南三镇
（3）工程概况： 建筑面积： ㎡；结构类型： 框架结构 ；基础类型 ； 最大跨度： 米；层数 层；总高度： 米；工程预算总投资： 423696.46 元。
（4）施工工期： 60 日历天。
（5）资金来源： 财政拨款 ， 建设资金已经落实，并将部分用于本工程合同项目的支付。
（6）工程地质和水文地质情况： 详见地质勘察报告 。 （7）工程质量要求： 合格 。 2、现场条件
（1）施工场地： 已具备开工条件 。
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（2）施工用水： 已通水，满足开工要求 。 （3）施工用电： 已通电，满足开工要求 。 （4）临时设施：由施工单位自行搭设。
（5）施工用水用电及生活用水用电按实际使用数量，施工用水按供水部门实际收费，施工用电按供电部门实际收费扣回给发包人。
3、工程招标范围及内容
工程招标范围按招标文件提供的施工图、工程量清单、有关资料、说明和涉及的标准、规范所涉及的内容，范围包括：土建、水电安装、装饰装修、消防及防雷工程 。
4、承包方式
根据招标人提供工程的施工图、施工图说明、工程量清单、相关资料及说明，按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）和《广东省建设工程计价依据》（2010）的规定，由中标单位包材料、包施工、包质量、包工期、包安全进行承包。不允许转包，不允许违法分包，如确需分包的项目，必须与建设单位协商并得到建设单位的同意，分包方必须具备相应的专业资质并经建设单位同意后方可分包。
5、工期要求及规定
（1）完成本招标工程全部工作内容的招标工期为 60 日历天，开工日期由监理工程师发出的开工令中指定的日期算起，以工程竣工验收通过、承包人送交建设工程竣工验收报告的日期作为实际竣工日。
（2）招标人欢迎各投标人根据企业自身实际能力，在施工组织和施工方法合理、可行的前提下，对本招标工程的工期进行优化，提出相应缩短工期的投标文件。
（3）本招标工程要求中标人按中标工期完成，每延迟一天竣工罚款人民币 叁仟 元（因发包人及不可抗力原因造成的工期延误除外）。
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（4）因发包人及不可抗力的原因造成的工期延误，在得到监理工程师和发包人的认可后，工期相应顺延，双方办理同意顺延工期手续。
注：不可抗力的约定：经有关部门鉴定的五级以上地震，正面吹袭湛江市的十级以上台风和龙卷风及 湛江市坡头 区出现降雨量大于200mm/d特大暴雨，雷击引起的火灾，并执行国家有关规定。
6、工程施工技术要求
（1）严格按施工图纸、技术资料的要求及国家和地方现行施工验收规范、标准进行施工。
（2）各种文物均属国家所有，中标人在土石方工程施工过程中若遇有文物，应采取必要的保护措施并即时报请发包人处理，任何人不得隐瞒或私自占有。
（3）投标人在投标文件中言及之项目负责人及主要施工机械等必须按投标书所述到位，否则招标人有权终止合同。
（4）该项目负责人必须到施工现场向发包人现场代表签到，到场签到时间不能少于总工期天数的90％。到场签到时间少于总工期90％的，每少签到一天罚款 贰佰 元。
7、材料要求和供应方式
（1）本工程招标范围内的工程材料由 中标人 采购。 （2）本工程禁止使用自拌混凝土，禁止使用实心红砖。
（3）本工程中标单位不得向违规的商品混凝土供应商采购商品混凝土（无《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》的违法建筑工程供应商品混凝土的违规供应商名单，以市住房和城乡建设局通报的名单为准）。
（4）主要工程材料是指湛建施[1999]22号文中定义的主要材料及水电安装工程的主要材料。由中标人提前15天提供材料样品，经发包人确认样品后，由中标人按要求购买。
（5）本工程的所有设备材料必须为国家合格产品且符合设计图纸的要求。
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所有主要工程材料必须具备生产许可证及出厂合格证。材料应提前进场，材料进场前承包人应将进场材料的有关资料交监理工程师确认，在材料使用前提前24小时通知发包人代表及监理工程师共同验收并书面确认材料符合要求后方能投入使用。若材料未经发包人代表和监理工程师书面确认而承包人擅自使用，一经发现，承包人必须向发包人交纳 壹万 元违约金，并由发包人代表及监理工程师对进场材料进行检验，若材料符合要求，继续使用，若不符合要求，已使用和未使用的该批材料均一律退场，退场完成经监理工程师确认后，方能按要求重新进材料。若由此导致工期延误的，由承包人负责，工期不予顺延。
（6）若中标人未能在规定时间内按要求向发包人提供材料样品，因而导致材料不能按时采购而影响工期，由承包人负责，工期不予顺延。
8、工程质量标准和保修期
（1）本招标工程执行国家现行技术标准和技术规范，工程质量按合格等级进行目标管理，由发包人组织勘察、设计、施工、监理等单位及其他有关各方依照国家有关验收规范、标准，按《湛江市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收及备案管理实施意见》（试行）有关规定对工程进行验收和评定。
（2）工程质量不合格、不符合设计标准、达不到设计要求的，或施工程序不按施工规范的，发包人有权要求承包人停工和返工，因停工和返工造成的一切损失由承包人自行承担，工期不予顺延。工程质量合格，但达不到投标时承诺的质量等级，承包人必须向发包人赔偿损失并交纳 叁万 元违约金。
（3）本招标工程的保修期按照国家现行建筑工程保修有关规定的保修期限实行。保修期自竣工验收合格之日起计，在保修期内承包人需承担因施工质量问题而造成的返修，其费用由承建商负责。在工程保修期内，承包人在接到发包人提出要求返修的通知24小时内应派人根据发包人要求，按有关规范、标准进行返修，若非承包人原因造成返修的，返修费用由发包人承担。若在规定时间内承包商违约，不派员按发包人要求进行返修的，发包人可自行派人维
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修。若承包人经过两次返修仍不能解决同一质量问题，发包人可自行派人维修。若因承包人施工质量原因造成返修的，发包人自行派人维修，返修费用由工程保修押金中扣出，若返修费用超出保修押金时，发包人将按有关程序向承包人追讨。发包人因承包人违约而委托他人对工程进行的维修不解除承包人对本工程的保修责任。
9、工程竣工资料的要求
（1）承包人的工程档案资料必须符合有关规范要求并符合湛江市档案馆对工程档案资料的规定，在工程施工过程中应及时收集、汇总、整理工程档案。
（2）承包人应在工程竣工验收前按《湛江市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收及备案管理实施意见》（若市建设行政主管部门有新规定，则按新规定执行）的有关规定提供工程资料，若工程资料不全或承包人不按规定提供工程资料，则不予进行工程质量验收及工程竣工验收，一切损失由承包人负责，工期不予顺延。承包人应在工程竣工验收通过后协助发包人完成工程备案手续。
（3）若本工程按湛财综[2003]38号文的要求使用新型材料，中标人需按湛财综[2003]38号文的要求预留足够的时间通知发包人组织有关部门进行验收。中标人还需按湛财综[2003]38号文的要求向发包人提供完整的资料。若因中标人原因湛江市住房和城乡建设局未将预收金额全额退还发包人，未退还部分的金额由中标人承担，由发包人在应支付的工程款中扣出。
（4）工程结算完成终审后20天内，承包人应向发包人提交一式叁份符合市档案馆要求的工程技术档案资料，并协助发包人到市档案馆办理档案移交手续。
10、其它要求
（1）在湛江市住房和城乡建设局办理施工许可证的项目，中标候选人须在公示期内填写《建筑工程施工单位派驻项目人员架构表》，并把本项目派驻人员证件报送市住房和城乡建设局行政服务中心窗口审验合格，否则废除其中
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