文化石的施工工艺和流程完全同陶瓷面面砖。计算规则也一样为按图示实贴面积计算。
5、梁、柱面粘贴瓷片和釉面砖时,按相应的零星项目执行。梁面贴大理石或花岗岩时,按柱面项目执行即执行零星项目
6、幕墙分玻璃幕墙(全隐框和半隐框、明框)、全玻幕墙、铝板幕墙形式,按设计图中幕墙形式按补充定额执行,对于只有示意图的幕墙,按消耗量定额中10-652子目
7、GRC轻质隔墙板均按墙图示尺寸的净长乘净高,以“m2”计算,应扣除门、窗(门、窗框外围面积)及0.3m2以上的孔洞面积。对于相同工艺的ASA等轻质隔墙板可按GRC轻质隔墙板定额换算,只换算轻质隔墙板的材料名称和单价,消耗量和其余均不调整。
8、水泥砂浆墙面要注意砼墙面是否刷界面剂、墙面不作抹灰只作洞口侧边抹灰时应按实际施工费用办理签证、飘窗板抹灰应按另星抹灰计算。
9、10-261 假面砖墙面要注意假面砖墙面做法施工程序多,定额人工含量较少,如做假面砖墙面时最好认价。
10、10-360-10-362 钢骨架上干挂大理石要注意结构尺寸
11、 外墙面砖、墙面贴瓷片要注意粘结剂粘贴时注意粘结剂厚度换算。4MM厚聚合物水泥砂浆的计价定额是水泥砂浆进入的,实际上不一样价。
12、、干挂面砖 要注意面砖倒角、切缝应另计,只含挂件不含型钢龙骨,龙骨应另计。
13、木龙骨基层要注意定额内未包含刷防火涂料,龙骨为双向布置,龙骨间距及断面与定额不同时可换算;金属龙骨基层要注意定额未含刷防锈漆内容,应另计,实际龙骨规格不同时可以换算定额含量时,设计要求刷防火涂料时应另计。夹板卷材基层如刷防腐、防火涂料应另计。
14、在投标时承诺主体达到清水无粉刷,竣工结算时,建设单位认为未做粉刷,应扣除投标预算中的墙面及顶棚粉刷项目,施工单位认为只是对工程质量的承诺,并未对甲方做节约资金的承诺,若扣除了粉刷,相当于在中标价基础上再 一次优惠;按清单计价的原则,工程按实际计算.粉刷部分属于实体部分,按实际发生量计算.未做粉刷就不能计算,对于模板采用先进工艺,需要增加费用应在模板措施费用考虑,方法有多种.
在实际施工中有两种情况进行处理,第一是砼主体达到了请水模板,砼面不需要抹灰,建设单位出设计变更通知.这里看建设单位在招标时的要求,如果建设单位就要求砼主体的质量达到请水模板,就不能计算,属于施工方未考虑到漏项责任,如果建设单位无要求,由于施工方质量达到清水要求,为此建设单位要考虑模板的费用增加,方法有多种.第二就是建设单位未变更,工程完工后,进行了竣工验收后,达到了设计要求,这是就可以视为施工方按图纸施工,达到
设计要求.根据合同的规定,施工单位采用先进工艺,节约了费用归己,建设单位不应扣除砼面层的抹灰。 (三).天棚工程:(说明部分)
1、天棚抹灰设计要求不同时,砂浆配合比可以调整,人工、机械不变。厚度不同的按每增减1mm子目调整。
2、木天棚龙骨已包括刷防腐油的工料,如果需刷防火涂料等防火处理另行计算。
3、工程量计算规则一、带梁天棚的梁侧抹灰展开面积计算,此梁不含墙面上的梁,墙面上的梁应按本章第二节的规定计算。
4、天棚基层和天棚装饰面层计算出的工程量有可能不一样。希望大家在实际操作中注意。
5、楼梯板底及侧边的抹灰、涂料或油漆应另计,不包含在楼梯的面层内。板式楼梯底面工程量按投影面积乘1.15系数,梁式楼梯底面积按展开面积计算。
6、砼天棚不抹灰,直接刮腻子刷涂料或油漆时应套B10-17砼表面处理。 (四).门窗工程:
1、定额中门窗安装均按外购成品列入,成品门窗价均包含玻璃和门窗附件的价格。门窗五金配件,附件详见本章附录。实际安装时若超过了本章附录的数量时可执行本节的五金安装定额。3、定额中的门窗安装子目包括连接了固定铁件、膨胀螺栓以及补缝材料等。
2、定额中纱窗的工程量是按窗的工程量计算的,如果定额中纱含量与实际不一致时可以进行调整。
3、门窗安装如需埋木砖,木砖安装费另计、如需埋砼块时应另计费用。
4、门窗安装含框周边塞口,不含洞边抹灰。
5、三防门要注意按洞口尺寸不是按包含压边外围尺寸,如按樘认价按面积时除以洞口面积。 (五)油漆涂料裱糊工程:
1、.水质涂料子目是参照106涂料子目定额编制,如采用耐擦洗涂料、钢化涂料、防火涂料、防水涂料以及803涂料等水性涂料,可参照此定额含量进行换算,只换算材料品种,材料数量和人工用量不变。
2、 根据钢结构防火涂料应用技术规范要求,耐火极限是按耐火时间来划分的,以耐火极限来区分的厚型、薄型、超薄型三种七个防火涂料定额子目,供选择,同时也增加了手工除锈和化学除锈。增加了探伤定额。
钢构件喷砂除锈分为按面积和重量计算计算两个方法,当钢构件喷砂除锈表面小于或等于58m2/t,按面积计算,当钢构件喷砂除锈表面大于58m2/t,按重量计算。
金属结构刷防火涂料按展开面积计算。钢材的展开面积可按P86页附表中的系数计算。
探伤分X光和超声波两种情况,以设计图纸要求为准。X光探伤是以探伤拍照部位为准计算,而超声波探伤是以需
要探伤的金属构件为单位计算。在实际计算结果中两者差异较大。钢丝网抗裂缝、砼表面处理定额子目均按图示设计 面积计算。
(六)其他工程
1、在实际施工中使用的材料品种、规格与定额取定不同时可以换算,但人工、机械不变。
2、石材磨边、开孔等子目均以现场加工为准。大理石洗漱台要注意未考虑磨边及台面开孔,应另套子目。
第十三章 脚手架工程
1、 本章子目的前七节适用可一般建筑工程(包括装饰装修工程)的脚手架工程,第八节只适用于单独的装饰装修工程的脚手架工程。
2、本章定额里外脚手架只编列了双排外脚手架,而未列单排外脚手架子目,实际发生的单排外脚手架,按双排外脚手架定额乘以0.7系数计算。
架分不同墙高,按外墙外边线的凹凸(包括凸出阳台)总长度乘以设计室外地坪至外墙的顶板面或檐口的高度计算,有女儿墙者高度算至女儿墙顶面。地下室外墙高度从设计室外地坪算至底板垫层底。(施工方法不同,结果不一样 2013年考试题)如上层外墙或裙楼上有缩入的塔楼,工程量按上层缩入的面积计算,但套用子目时,子目步距的高度按由设计室外地坪至塔楼顶面计算。裙楼的高度应按设计室外地坪至裙楼顶面的高度计算,套用子目时按相应高度步距计算。屋面上的楼梯间、水池、电梯机房等的脚手架工程量应并入主体工程量内计算。同一建筑物檐口高度不同时,应按不同檐口高度分别计算。计算外脚手架时,门、窗、洞口及穿过建筑物的通道的空洞面积不扣除;有山墙者,以山尖1/2