③若甲行使撤销权，应当在2000年10月30日之前行使。 ④甲可以要求乙返还已赠与的2000元。 2、对赠与人有扶养义务而不履行。 3、不履行赠与合同约定的义务。
案例1235：赵敏赠与无忌发簪一支，要求无忌只能自己欣赏膜拜，不得转赠其他女孩，否则卸下他一条胳膊。无忌答应了，但回去就将发簪送给了小昭。小昭欢喜地戴上发簪去赶集，恰遇赵敏，赵敏怒而向小昭索要，被金花婆婆打退。赵敏转而找无忌，要求他向小昭索回，无忌不同意，但伸过来胳膊一条任由赵敏处置。 试问：赵敏可以如何保护自己的权益？
（三）赠与人的继承人、法定代理人的法定撤销权
“因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。”（合193）
思考1202：根据学理上关于撤销权与解除权的区分，赠与人的前述三项撤销权的名称是否合理？ 四、解除权
“赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。”（合195） 五、债权人撤销权
案例1236：周某与林某协议离婚时约定，孩子归女方林某抚养，周某每年给付1000元抚养费。离婚后，因林某将孩子由姓周改为姓林，周某停止了抚养费。是年，因年景不好，周某将卖粮仅得的1000元捐献给了希望工程，自己浪迹天涯去了。
试问：林某能否请求法院撤销该赠与？ 六、赠与人的责任 （一）过错责任
“因赠与人故意或者重大过失致使赠与的财产毁损、灭失的，赠与人应当承担损害赔偿责任。”（合189）
（二）瑕疵担保责任（合191）
1、原则上赠与人不负担瑕疵担保责任。
2、赠与负义务的，在所附义务限度内比照买卖合同承担。
3、故意不告知或保证无瑕疵，造成受赠人损失的，承担损害赔偿责任。
案例1237：赵某将一匹易于受惊的马赠给李某，但忘了告知该马的习性。李某在用该马拉货的过程中，雷电大作，马受惊狂奔，将行人王某撞伤。
试问：下列说法正确的是：①应当有赵某承担全部责任。②应当由李某承担全部责任。③应当由赵某和李某承担连带责任。④应当由李某承担主要责任，赵某也应当承担一定的责任。
第三节 借款合同(loan contract)
一、定义：借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。（合196） 二、商业借贷合同于民间借贷合同的区别 （一）要式/略式。（合197-1）
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（二）诺成/要物。（合210）
（三）有偿/无特别约定推定为无偿（合211）
注意：民间借贷的无息，不影响贷款人在借款人逾期还款时主张逾期利息。（民释123）
注意：民间借贷约定的利息最高额不得超出银行同类贷款利率的4倍，否则，超出的部分无息。（《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条） （四）双务/单务。 三、权利义务
（一）利息不得在本金中事先扣除，否则依实借款额计息。（合200）
案例1238：甲银行与乙企业商定甲贷给乙1000万元，借期2年，预计利息150万元，甲向乙实际支付850万元，2年后只需还该850万元。 试问：该合同效力如何？ （二）贷款人的监督检查权
“借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。” （合203） （三）支持提前还款
“借款人提前偿还借款的，除当事人另有约定的以外，应当按照实际借款的期间计算利息。” （合208）
第四节 消费借贷合同(loan contract for consumption)
一、定义：出借人将一定量的可消耗物交给借用人使用、消费，借用人依约定期限还给出借人同数量、同品质的可消耗物的合同。 二、类型
（一）有偿消费借贷：经约定而成，为诺成合同。
（二）无偿消费借贷：可经约定或推定而成，为实践合同。
三、法律适用：属于无名合同，参照借款合同的规定适用。（合124） 第五节 供用合同(supply contract)… 附 录
一、推荐阅读
崔建远：《合同法》，北京大学出版社2013年版，第435-479页。☆√ 二、课后练习
1、论买卖合同中的所有权转移规则。☆ 2、论买卖合同中的风险转移规则。☆ 3、论买卖合同中的瑕疵担保规则。☆ 4、论买卖合同中的孳息归属规则。☆ 三、司考真题
见张能宝主编：《司法考试历年试题及考点归类精解?民法》，法律出版社2012年版，第49-61页。☆∨ 四、考研真题 （一）案例分析
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1、甲与乙签定一房屋买卖合同，甲交付房屋、乙支付价金，但未到民政部门登记。后甲将房屋转卖于丙，登记。但丙未支付价金。丙起诉甲，要求交付房屋，甲反诉丙，请求法院宣判甲丙合同无效。请提出你的意见并说明理由（北大2004） 2、王某有辆“王子牌”山地车，因其不太喜欢，便委托某自行车行寄售，价格是780元。某日孙某在车行中选中了王某的这辆车，因随身所带钱不够，当时付了400元。约定第二天取车时，再付380元，为了防止这辆车再被别人买去，孙某要车行将这辆自行车放在后院仓库。不料当晚仓库发生意外火灾，自行车被烧毁。第二天，孙某带着380元来取车时，车行告知他的自行车被烧，并要孙某交清欠款。孙某则认为自己既然得不到自行车，就没有义务交清欠款，同时要求车行归还400元。车行称自己是代王某售车，孙某不交清欠款，车行无法向车的所有人交代，孙某如坚持要退400元，应去找王某。孙某无奈只好诉至法院。法院在审理中有三种意见：一是损失应由买受人孙某承担；二是应由车行承担；三是应由自行车所有人王某承担。请根据民法学理论选出正确的主张，并详细说明理由。（华政1999） 3、甲房地产开发公司与所在市的土地管理局签订了国有土地使用权有偿出让合同一份。约定市土地管理局将“永昌经济开发区”H区第507号地(面积282亩)的使用权出让给甲，用于开发商业和住宅楼；土地使用权出让金总计万元；使用期为50年。甲应于合同签订后10日内交纳定金，数额为出让金的5%，60日内交纳出让金45%，一年内分两次交纳其余出让金，并在交足全部出让金后领取……土地使用权证书。逾期不办理则为自动放弃合同。合同订立后，甲依约向土地管理局交付了定金，然后即与乙房地产开发公司订立了一份“合作开发协议书”，协议书约定双方共同在上述507号土地上开发房地产，甲以土地使用权作出资，乙则投入开发所需的全部资金，并承包开发工程，开发建成的楼房也由乙负责销售。销售收入除补偿甲交纳给土地局的万元出让金外，另付给甲500万元……作为前期工作补偿，其他则归乙所有。乙于合同订立后先后向甲付款800万元。后双方发生纠纷，乙未再付款。甲也未领得第507号地的使用权证书，此项纠纷闹了很长一段时间，乙便诉请甲返还800万元并赔偿损失。其理由是：甲至今未能办妥用地手续，使合作无法进行；况且甲在未取得土地使用权的情况下便与我方签订合作建房协议，也是违法的。故而诉求解除合同，返还出资。在庭审中，甲主张……土地使用权手续之所以至今仍未办下来，是由于乙违约未交足出资所致。对此乙须负违约责任；经与市土地管理局洽商，只要现在交足全部权利出让金，该局仍将办给第507号地的使用权（按：经法庭调查认定，这一情况属实）。甲反诉乙违约，诉请判乙承担违约责任，并继续履约。一审法院判决认为，甲未交清权利出让金、未取得土地使用权便与乙签订合作开发协议书，该协议书也未经土地管理部门……批准，故属无效协议，不受法律保护。对于协议无效，甲应负主要责任。乙诉求返还出资800万元，应予支持。驳回甲的反诉。甲不服一审判决，提起上诉，要求撤销一审判决、改判合作开发协议有效，应予履行，乙须承担违约责任之判决。
其理由是：
1、双方法律关系的性质，应属房地产合作开发，而不是土地使用权转让。一审判决认定双方的关系是转让，误解了双方当事人的真意，是错误的。……
2、以土地使用权为出资而合作开发的合同，并不以土地使用权的既已取得为有效
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要件。一审判决认为我方尚未取得土地使用权即与他方签订合作开发协议，该协议当然无效，这一认定欠缺法律根据。我们反复检索有关法规，发现只有土地使用权转让才须以土地使用权的既已取得为要件，并须达到法定的开发投入，且须办理转让登记；而合作开发则无须如此(按：上述检索结果是真实的)。
3、既然双方……的法律关系应属合作开发，而合作的开发合同又无须以土地使用权为要件，因而双方的合作开发协议应为有效；既然协议有效，因而乙不履行协议即构成违约，必须负其责任，并须继续履行协议。鉴于市土地管理局现已同意在补足权利出让金后办给土地使用权证，人民法院应当成全当事人的意思，判决双方继续履行合作开发协议书。请回答下列问题，并说明理由（华政1997） （1）甲乙双方的法律关系究竟属于何种合同类型？ （2）甲乙双方的“合作开发协议书”是否成立？ （3）甲乙双方的上述合同是否有效？ （4）对于双方纠纷应如何判决？ （二）简答题
1、简述我国合同法上关于买卖合同标的物风险负担的规则。（华政2009） 2、我国合同法对买卖合同标的物所有权转移及风险负担有何规定（华政2000） 3、简述我国合同法上关于买卖合同标的物风险负担的规则（华政2009） 4、简述分期付款买卖中所有权及风险的转移（人大2006）
5、谈谈买卖合同中标的物的所有权转移与风险负担（复旦1996） （三）选择题
根据我国法律的规定，在财产所有人出卖其财产时，哪些人享有优先购买权（外经贸2000） A按份共有人 B共同共有人 C房屋承租人 D抵押权人
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