高级项目管理师（国家职业资格一级）
浅谈智能化项目管理
姓名：彭 郊
单位：广州市翔迪志电子科技有限公司
二零一一年 七 月 一 日
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目录
1、智能化工程的定义 ............................................................................................................. 4 2、智能化的特点 ..................................................................................................................... 5 3、 工程管理组织及内容 ....................................................................................................... 6 3．1工程管理组织 .............................................................................................................. 6 3．2工程管理内容 .............................................................................................................. 7 3.2.1工程文件管理 .......................................................................................................... 7 3.2.2工程分包管理 .......................................................................................................... 8 3.2.3工程会议 .................................................................................................................. 8 4、工程实施 ............................................................................................................................. 9 4．1工程实施计划 .............................................................................................................. 9 4.1.1施工进度计划 .......................................................................................................... 9 5、设计验收规范 ................................................................................................................... 11 6、施工方案 ........................................................................................................................... 13 6.1
施工流向和施工顺序 .............................................................................................. 13
6.1.1施工工序 ................................................................................................................ 13 6.1.2施工工艺流程 ........................................................................................................ 13 6.2施工阶段划分 ............................................................................................................... 14 6.2.1施工准备阶段 ........................................................................................................ 14 6.2.2线管线槽敷设阶段 ................................................................................................ 14 6.2.3线路敷设阶段 ........................................................................................................ 14 6.2.4设备的安装阶段 .................................................................................................... 14 6.2.5系统调试阶段 ........................................................................................................ 15 6.2.6竣工验收阶段 ........................................................................................................ 15 7、项目成本控制程序 ........................................................................................................... 15 7．1项目成本控制组织措施 ............................................................................................ 15 7.1.1建立成本责任制,完善成本控制运行机制 ........................................................... 15 7.1.2 制定施工成本计划 ............................................................................................... 16 7.1.3项目成本控制技术措施 ........................................................................................ 16 7.1.4项目成本控制经济措施 ........................................................................................ 17
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7.1.5项目成本控制合同措施 ........................................................................................ 17 参考文献： ............................................................................................................................. 18
摘要
现代建筑我们已经迈入信息时代，目前几乎是无建筑物不谈智能化，现代星级酒店更是集智能化系统于大成。结合本人在广州的智能化项目，浅谈一下智能化工程的定义及特点，工程管理组织、设计验收规范、施工方案和成本控制。 关键词：智能化工程、工程管理组织、设计验收规范、施工方案、成本控制。
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1、智能化工程的定义
智能化工程，也就是创建多种形式的智能化系统。既是适应现代经济、军事和科技发展的需要 ，也是智能科学和复杂性科学研究的实际应用。智能系统事例的重要特点之一，就是人机结合，以人为主的综合集成体系。
智能建筑电气技术仍然包括强电与弱电两类。建筑及建筑群用电一般指220V50Hz及以上的强电。主要向人们提供电力能源，例如电力拖动电机用电，照明用电等等。智能建筑中的弱电主要有两类，一类是国家规定的安全电压等级及控制电压等低电压电能，有交流与直流之分，如24V直流控制电源，或应急照明灯备用电源。另一类是载有语音、图像、数据等信息的信息源，如电话、电视、计算机的信息。建筑中的弱电主要有两类：智能化系统为建筑设备监控系统、安全防范系统、通讯网络系统、信息网络系统、火灾自动报警、门禁停车一卡通系统、公共广播系统、有线电视系统、LED大屏幕显示系统、防盗报警系统、建筑设备节能系统及消防联动等系统，以集中监视、控制和管理为目的构成的综合系统；家庭内各种数据采集、控制、管理及通讯的控制或网络系统等线路，则称为智能化线路。
而国际 5A 智能化建筑也就是：
(1)办公自动化系统（ Office Automation System—— OA）
办公人员利用现代化科技的最新成果，借助先进的办公设备，实现办公活动科学化、自动化。
(2)通信自动化系统（ Communication Automation System —— CA） 通过大厦内变配电与照明、保安、电话、卫星通信与有线电视、局域网、广域网、给排水、空调、电梯、办公自动化与信息管理等众多的子系统集成。 (3)楼宇自动化系统（ Building Automation System —— BA）
对电力、照明、空调与冷热源、环境监控与给排水、电梯、停车场进行智能化管理。
(4)消防自动化系统（ Fire Automation System—— FA ）
系统贯彻以防为主、防消结合的方针，及时发现并报告火情，确保人身安全，减少社会财富损失。
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(5)保安自动化系统（ Safety Automation System —— SA）
2、智能化的特点
智能化是科技与工程的结合点，它包含了设计、施工、维护等各个环节。在智能工程实施中，必须把握技术先进性、经济性、实用性的有机整合。
系统的集成性智能化系统是一个高度复杂的多系统集成。智能化系统包含了若干个子系统，各个子系统在功能上千差万别，独立自成体系。它需要对设计对象进行需求分析，确定系统功能，要熟悉、分析现有的技术和产品，兼顾日后维护选择合适的技术和产品。智能化的集成不仅是其各个子系统的集成，而且是与其环境(建筑及其它专业)的集成，与人的集成。
工程特性智能化工程需要有丰富的工程管理经验。这是工程质量的需要，也是保证进度的需要。在智能化工程实施中，强调实施单位的工程能力，就是指工程实施队伍的技术实践经验和工程项目管理经验。
经济性智能化系统设计方案决定了智能化系统的投资。工程经验、技术实施经验对智能化系统实施方案的优化有着重要影响。经验丰富的智能化实施单位应当具备经验丰富的专职技术设计人员，只有在充分消化开发商的设计思想、充分掌握建筑结构设计，才能在设计中充分考虑方案实施的经济性，用最为经济的投入得到最大的效果。这不仅体现在智能化系统方案优化本身，还会体现在建筑设计方案上。智能化系统设计早期介入房地产项目开发也将成为一种趋势。
易维护智能化系统是一个具有一定技术含量的系统工程，因而在实施中必须考虑日常运营的维护。这就需要从产品的选型、工程设计、工程实施中考虑。我们始终强调在智能化小区应用技术先进成熟、性能稳定可靠的技术和产品。标准尚未形成、技术尚未完善的技术和产品都会为小区运营维护留下隐患。
科技与生活的结合点智能化住宅的核心还是住宅本身，是与居民日常生活紧密相关的居家住所。因而智能工程的社会特性要求政府主管部门、开发商以及智能化工程实施企业必须重视智能化的建设、使用和维护。资源外包、集约化经营是社会化分工的必然结果。智能化工程由于其技术含量的特点，使得其实施和维护必须有专业的技术工程队伍，必须有足够的经营规范，必须建立相应的服务体
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