同由房屋所在地的村委会批准，被告也按约支付了全部款项，但诉争院落的《集体土地建设用地使用证》至今未由原土地登记机关依法变更登记至被告王某名下。
2014年10月，原告认为被告作为城镇居民，购买农村房屋无效，且原告现无房居住，所以请求法院确认买卖无效，并返还房屋。
被告辩称：房屋买卖是双方真实的意思表示，房屋买卖合同签订后，双方已经实际履行，且被告将房屋扩建并装修。现原告看到当地房屋拆迁及升值的巨大利益，所以反悔，故不同意原告的诉讼请求。
随后被告又提出反诉，要求原告返还购房款及利息，赔偿房屋装修和扩建价值，并赔偿房屋升值带来的可信赖利益损失100万元。试分析：
（1） 原告陈某与被告王某所签的《买卖房协议书》的买卖标的物包含哪些权利？ （2） 原告陈某与被告王某所签的《买卖房协议书》是否有效？说明理由。 （3） 如果被告王某为原告陈某所在村的村民，那他们所签的《买卖房协议书》是否
有效？说明理由。
（4） 如果被告王某也是农民，但与原告陈某不属于同一个村集体经济组织，那他们
所签的《买卖房协议书》是否有效？说明理由。
（5） 原告陈某与被告王某所签的《买卖房协议书》如果无效，何时无效？无效会发
生哪些法律后果？
（6） 被告王某因无效房屋买卖合同所致的100万损失该如何处理？说明理由。
第六章
一、 判断题
知识产权法律制度
1. 委托作品著作权的归属由委托人和受托人通过合同约定。合同未作明确约定或者没有订立合同的，著作权属于委托人。（） 2. 我国职务作品的著作权完全由作者享有。（） 3.作品取得著作权的实质要件是独创性。（）
4.知识产权的特征包括专有性、地域性、时间性和非物质性，与其他财产权相比，这些特征都是知识产权所独有的。（）
5.知识产权是人们对于自己的智力活动创造的成果和经营管理活动中的标记、信誉依法享有的权利。（）
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6.新颖性、创造性和实用性是授予专利的积极条件。（）
7.商标只是指能够将不同的经营者所提供的商品区别开来，并可为视觉所感知的显著标记。（）
8.甲未在烟草制品上注册商标没有违法，这体现了商标的自愿注册原则。（） 9. 商标续展无次数限制。（）
10. 知识产权需通过法律赋予独占权，而保护水平的高低又决定着权利人权益的实现程度，关系着创新动力的大小。（）
二、 单项选择题
1.某甲2008年6月12日完成一项发明成果，2008年7月22日向国务院专利行政管理部门申请发明专利，国务院专利行政管理部门2008年9月19日授予发明专利权，并于2008年9月20日发布公告。该发明专利权的保护期限是（ ）。
A.自2008年6月12日起计算的20年B.自2008年7月22日起计算的20年 C.自2008年9月19日起计算的20年D.自2008年9月20日起计算的20年
2.甲、乙、丙、丁四人是好朋友，决定写一本书，甲提供电脑等写作设备；乙构思并写作；丙负责校对；丁联系出版。该书的著作权人是（ ）。 A.甲B.乙C.丙D.丁
3.蒋某和王某1960年共同创作完成了小说《西山风云》，蒋某于1998年6月2日病故，王某于2002年11月7日逝世，在我国，《西山风云》著作权保护的终止期限是()。 A.2048年6月2日B.2048年12月31日
C.2052年11月7日D.2052年12月31日
4.张某经过努力创作出一篇学术论文，依我国著作权法的规定（） A、张某只有在其论文发表后才能享有著作权 B、张某的论文不论是否发表都能享有著作权 C、张某的论文须经登记后才能享有著作权 D、张某的论文须加注版权标记后才能享有著作权 5.实用新型专利的保护期是10年，起算日期为（ ）
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A. 申请日B. 发明完成日
C. 专利权生效日D. 专利申请文件公开日
6.取得发明、实用新型专利的实质条件与取得外观设计专利的实质条件的主要区别之一是后者不要求（） A、新颖性B、创造性 C、美感D、实用性
7.甲单位接受乙单位委托的研究任务完成一项发明创造。在双方事前无协议约定的情况下，该成果的专利申请权( )
A.应属于甲单位 B.应属于乙单位
C.应属于甲乙两单位共同拥有 D.应归两单位中先提出专利申请者
8.甲厂自1995年起在其生产的炊具上使用“红灯笼”商标，并于1997年８月向商标局提出该商标的注册申请。乙厂早在1997年６月商标局申请为其炊具产品注册“红灯笼”商标。该“红灯笼”商标专用权就应归属于（） A、甲B、乙C、甲和乙D、甲乙协商确定的一方
9.商标权人在注册商标有效期满前，未能办理续展注册手续，它可以在注册商标有效期满之日起多长时间内继续办理续展注册手续？（） A、6个月B、9个月C、12个月D、18个月
10.狭义的知识产权包括( )
A. 工业产权和版权B. 著作权和商标权
C. 专利权和著作权D. 邻接权和集成电路布图设计权
三、 多项选择题
1.下列说法中，符合《商标法》规定的有（ ）。 A.注册商标一定是商标B.注册商标不一定是商标 C.商标不一定都要注册D.商标注册后才能使用
2.下列关于知识产权特征的说法正确的是( )。
A.知识产品虽然具有非物质性的特点，但总是要通过一定的客观形式表现出来，使知识产品
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创造者以外的人能够了解。
B.知识产权为权利人所独占，对同一项知识产品，不允许有两个或两个以上同一属性的知识产权并存。
C.知识产权仅在法律规定的期限内受到保护。 D.对知识产权的保护没有地域的限制。
3.下列有关发明和实用新型的说法正确的是（ ）。 A．发明既可以是产品，也可以是方法，而实用新型仅限于方法 B．发明所要求的创造性要高于实用新型
C．发明专利申请和实用新型申请都仅进行形式审查
D．发明专利权的保护期限为20年，而实用新型的保护期限为10年
4.以下属于知识产权性质范围的是（ ） A．可触摸性B．时间性C．无形性D．地域性 5.下列选项中（）不能作为商标注册
A、任何县级以上行政区划的地名或者公众知晓的外国地名 B、“红十字”、“红新月” C、我国少先队员队旗 D、我国的国歌
6.要受到著作权法的保护作品应当符合（ ）
A. 必须是文学、艺术和自然科学、社会科学、工程技术等科学领域内的智力成果 B. 独创性 C. 可复制性 D. 一般读者看的懂
7. 工程师赵某发明了一种制造饼干的方法并获得专利。下列行为中，哪些侵害了工程师赵某的专利权？（）。
A、某企业未经允许为了经营以该方法制造饼干 B、某研究所为了试验使用该方法制造少量饼干 C、某企业未经允许为了经营出口以该方法制造的饼干 D、某企业未经允许为了经营销售以该方法制造的饼干 8.下列关于作品的表述错误的是（）。 A、创作是作品产生的前提条件
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B、作品的载体是借助于作品所传达出来的表达作者思想或情感的信息 C、作品的载体只能是惟一的
D、构成著作权法意义上的作品必须是高质量的
9. 刘某从画家孙某处购买了一幅画，刘某在对该画享有物权的同时，对该画不享有( ）
A、改编权 B、出租权 C、复制权 D、展览权
10.下列行为中，属于侵犯专利权的行为的有（）
A、某甲在其经营的商店中销售了侵犯他人专利权的商品，但并不知道他所购来的这种商品侵犯了他人的专利权。
B、某甲在其经营的商店中销售了侵犯他人专利权的商品，开始时并不知道他所购来的这种商品侵犯了他人的专利权，在被告知这一情况后，为了避免损失而继续销售。
C、某甲在其经营的商店中销售一种电饭锅，为了扩大销路，就在所购来的电饭锅上贴上伪造的专利标记。
D、某甲是一个发明爱好者，一次，他为了某项发明的研制工作而使用了他人的一项专利方法。
四、 简答题
1.什么是知识产权？（教材P164） 2.知识产权有什么特征？（教材P166） 3.著作权归属的一般原则是什么？（教材P169） 4.专利的客体有哪些？（教材P175-176）
5.商标权取得的原则有哪些？（教材）
6. 发明和实用新型专利授权的积极条件有哪些？（教材P176） 7. 申请注册的商标应具备哪些条件？（教材P180\\182） 8. 专利权的保护期限是多长？（教材P177） 9. 著作权的保护期限是多长？（教材P171 ） 10. 知识产权的范围是多大？（教材P164-166）
五、 论述题
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