界，北接顺昌，距省会福州市约200公里，距三明市和南平市分别为20公里、60公里。沙县城区周围多为丘陵，平均海拔高度在130－160m之间，便于城市的规划、建设和拓展，是福建中部不可多得的投资兴业的宝地。
二、基础设施条件
沙县是闽中重要的交通枢纽，福银高速公路、鹰厦铁路、205国道、沙溪河航运和规划建设中的向莆快速铁路横贯全境，兴建中的三明机场距城区仅3公里，公路、铁路、水路畅达，交通十分便捷。近年来，随着向莆快速铁路、三泉高速公路、厦三高速等重大基础设施的相继动工建设，特别是向莆快速铁路在沙县设立联轨站，并与三明机场及高速公路互通口集中建设，实现铁路、机场、高速公路“三位一体”建设方案的基本确定，成为福建省四个全国百个交通运输枢纽之一。邮电通讯发达，已建成6万多门程控电话和无线通讯等一批电信设施，可直拨全国各大中小城市和世界182个国家和地区。河流水力资源蕴藏量25.72万千瓦，已开发装机容量16.68万千瓦，年发电量达5.25亿千瓦时，水电设施齐全，城区日供水能力达5.5万吨，供水普及率达100%，城区完成了供电网改造，率先在全省实现全县城乡居民用电同网同价。沙县工业基础好，农村富余劳动力丰富，电力充足，能够对该项目实施提供强有力的支持。
三、厂址选择方案
本项目在福建省沙县木竹加工集中区内建设，沙县木竹加工集中区规划1000
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亩，位于沙县城郊后底村，205国道旁，距离县城11公里，园区地理位置条件十分优越，依山傍水，交通便利，京福高速公路、205国道、向莆高速铁路、鹰厦铁路及沙溪河航道环绕园区，, 是企业生产场所的理想用地。园区一期现已建成500亩，实现了“五通一平”，本项目计划用地100亩，项目符合园区入驻条件。
四、总平面规划主要技术经济指标
1. 总平面规划原则
总平面依据MDF生产规模、工艺流程的连续合理性，结合园区地形、地貌，以符合国家有关规范要求为准则，严格执行国家有关规范、规定、标准，在满足消防、工业安全、劳动保护、职业卫生、环境保护等条件下，确保生产的需要，在征地红线范围内，因地制宜进行布置，做到总体布置合理、紧凑，按生产流程顺序，做到街区分明，同时也注意节约用地，节省投资。
主车间呈“Ⅰ”形布置，考虑热能输送效率，能源中心靠近主车间和制胶车间，非生产区与生产区相对区隔。围绕主车间、辅助车间、原料堆场周围铺设主干道，直接与主入口相通。
2.主要技术经济指标
（1）本项目占地面积66700 m2（100亩）； （2）建筑面积 10000m2；
（3）建筑物、构筑物占地面积8238m2； （4）原料堆场面积20000 m2；
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（5）厂区道路3000 m2； （6）绿化面积1000 m2；
（7）场地利用系数47％（不含绿地）。
第四章 产品的主要生产流程
进口已烘干的板材一一养生一一二次烘干一一分等一一断料一一检验一一锯材一一机台雕边一一检验一一和合一一磨光一一检验一一上漆一一检验一一包装入库一一出仓
该项生产线可实现“一机多用，一线多品”同时可生产家具，出口欧美墙板、日本壁板、休闲小木屋、花坛、工艺品等木制产品。
第五章 项目投资概算
本项目总投资6063万元 1、购地用款(100亩)800万元
2、主厂房基建15000平方米x 420元=630万元
3、4层办公楼1600平方米X 420元=100万元(含装潢设施) 4、员工宿舍200人X 7平方米=1400平方米X 280元=40万元 5、员工食堂350平方米X 280元=10万元(含设施) 6、四周围墙80万元
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7、进厂大门20万元 8、变电设备20万元
9、厂区道路、水沟、绿化等设施120万元
10、卫生间、澡堂180平方米x 380元=10万元(包括设施) 11、烘干房70平方米二座60万元 12、新增设备576万元
13、上海网络新开发6个展示厅X 25万元=150万元(上海共计10个展示 14、江苏南京3个点、无锡、苏州、食山；浙江杭州3个点、宁波、温州、龙港、金华；福建福州2个点、厦门；安徽合肥；江西南昌、九江；四川成都、重庆。共计21个点，每个经销点装潢补贴6万元开金田公司专卖店共126万元。
15、原材料在途资金500m3X 5800元=290万元 16、原材料养生库存5000m3X 5800元=2900万元 17、在产品约200万元
18、机修设备及机械配件17．0万元 19、油漆库存及铁件64万元
第六章 财务评价
一、产品成本估算
成本测算如以下各表：
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表一：单套门 出厂价：1780元／套 单位：元／套
产木材用品3量每m, 名4．8套 称 实木门 油漆价值 管理及员工工资 包装电费 费用 设备折旧 配件刀具 财务费用 销售费用 不可估算 税收增值税 扣除成本后利润 合计 666.67 295 146.5 5.2 30 6 4 18 25 15 137.4 1348.77 431.23
表二:窗套 出厂价:按每m3生产400米×38元/米＝15200元 单位:元/ m3
产品名称 窗套 管理油漆及员价值 工工3每m 资 3200 3200 木材用量包电装费 费用 设备折旧 配件财务刀费用 具 销售费用 不可税收增估值税 算 扣除成本后利润 合计 600 30 200 25 20 86.4 120 72 659.52 8212.92 6987.08
表三:窗板 出厂价:每m3生产40 m2×360元计14400元 单位:元/ m3
产品名称 窗板 管理油漆及员价值 工工3每m 资 木材用量包电装费 费用 配设备件财务折旧 刀费用 具 销售费用 不可税收增估值税 算 扣除成本后利润 合计 3200 1760 400 20 200 12.5 10 86.4 120 72 659.52 6540.42 7859.58
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