25、 建筑物照明通电试运行检验批质量验收记录表（土建总包、装修单位负责）
26、 27、
接地装置安装检验批质量验收记录表（土建总包负责）
避雷引下线和变配电室接地干线敷设检验批质量验收记录表（土建总包负责）
智能建筑工程分部
智能建筑独立验收，资料单独立卷，由广东省公安厅安全技术防范管理办公室委托广东省产品质量监督检验中心进行检验和验收。
通风与空调工程分部
我们的工程目前只有地下室通风，通风分部验收主要的资料有： 1、 镀锌钢管进场检验报告 2、 风管制作检查记录 3、 风管制作检查记录
4、 风管系统安装检验批质量验收记录表
燃气独立验收，资料单独立卷，由珠海市燃气办、珠海市质检站、珠海市燃气公司、建筑单位、施工单位、土建总包共同验收。
电梯工程分部
电梯独立验收，资料单独立卷，由广东省珠海市特种设备检验所进行检验和验收。
竣工验收文件
1、工程概况表及有关人员一览表（土建总包、建筑单位负责） 2、工程竣工总结（土建总包负责） 3、工程竣工验收申请表（建筑单位负责）
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4、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（土建总包、监理单位负责） 5、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录（土建总包、监理单位负责）
6、单位（子单位）工程观感质量检查记录（土建总包、监理单位负责） 7、勘察文件质量检查报告（勘察单位负责） 8、设计文件质量检查报告（设计单位负责） 9、监理单位质量评估报告（监理单位负责）
10、 单位（子单位）工程质量竣工验收记录（建筑、设计、勘察、监理单位、土建总包负责签名盖章）
11、 工程竣工验收报告（建筑、设计、勘察、监理、打桩、土建总包单位签名盖章）
12、 竣工验收备案表（建筑、设计、勘察、监理单位、土建总包负责签名盖章，由珠海市质检站复查备案）
13、 房屋工程质量保修书（土建总包负责） 14、 建筑工程施工安全评价书（土建总包负责） 15、 住宅质量保证书（商品住宅）（建筑单位负责） 16、 建筑工程档案验收合格证（土建总包负责） 17、 规划验收合格证（建筑单位负责）
18、 地籍房产测绘成果资料及附图（建筑单位负责） 19、 空气质量检测报告（建筑单位负责）
20、 建筑电气工程电气装置检测报告（土建总包负责） 21、 防雷设施检测报告（土建总包负责） 22、 消防验收证明书（消防单位负责）
23、 人防工程竣工验收备案核准书（建筑单位负责） 24、 燃气工程验收文件（燃气单位负责） 25、 水质检验报告（施工单位负责） 26、 电梯验收检验报告（电梯公司负责）
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工程竣工申报
工程竣工验收前，施工单位要送工程资料到珠海市建设工程质量监督检测站进行资料审查。项目部要准备四份表格，表格要盖公司章。（见附件表格）
1、建设工程竣工验收申请表 2、竣工验收上网公示审批表 3、竣工验收公示 4、处理质量投诉承诺书
5、住宅工程初验收使用功能检查汇总表
如何收集备案资料
工程竣工验收后，收集以下资料到珠海市建设工程质量监督检测站进行工程竣工备案验收。
1、竣工验收备案表（在工程竣工验收时一齐办） 2、工程竣工验收报告（在工程竣工验收时一齐办） 3、单位工程质量综合验收记录（在工程竣工验收时一齐办） 4、工程施工许可证（向施工单位要） 5、规划验收合格证（建筑单位负责） 6、消防验收合格证（建筑单位负责） 7、城建档案馆验收合格证（施工单位负责） 8、工程质量保修书（施工单位负责）
9、住宅小区及住宅的物业电子监控系统验收合格证（施工单位负责）
办理规划验收
由于办理规划验收时间较长，当外墙排栅拆完后，尽快办理规划验收。办规划验收要提交二份建筑图竣工图给珠海市规划测绘大队（建筑图由我司提供施工单位做竣工图）和建设工程规划许可证复印件。珠海市规划测绘大队发出《房屋建筑面
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积测量成果报告》后，连同《建设工程定位放线测量记录册》和珠海市建设工规划验收申请表（建筑单位、土建总包、设计单位盖章），到规划局办理规划验收，然后领取规划验收合格证。
办理人防验收
人防工程完成后，由人防单位独立整理施工资料和竣工图，连同工程竣工报告、《房屋建筑面积测量成果报告》和由测绘单位绘制的防空地下室平面位置定位图等，到珠海市人民防空办公室办理（人防单位、土建总包、监理单位、建筑单位、设计单位、市人防主管部门盖章）。
办理消防验收
工程进入竣工验收前办理，消防验收合格后才能申报竣工验收。办理消防验收需要提供一份建筑竣工图。
办理建设工程施工安全评价书
工程使用的钢井架拆卸后由施工单位到珠海市建设工程安全监督站进行建设工程施工安全评价申报。
办理城建档案馆验收合格证
竣工验收前施工单位将整理好的工程竣工资料和《建设工程施工安全评价书》一齐送到珠海市档案馆审查，档案馆审查后出具《城建档案馆验收合格证》，再由施工单位将资料送到珠海市建设工程质量监督检测站审查并申请工程竣工验收。
电子监控系统验收
当住宅小区电子监控系统完成后办理验收，施工资料由施工单位单独立卷，由广东省公安厅安全技术防范管理办公室委托广东省产品质量监督检验中心进行检验和验收。
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竣工验收上网公示审批表
委托单位：珠海华发投资发展有限公司 编号： 珠海铧创经贸发展有限公司 工程名称 监 督 员 建设单位 经 办 人 公示时间 审批意见 华发世纪城二期1标段幼儿园工程 李利荣 珠海华发投资发展有限公司、珠海铧创经贸发展有限公司 杜海峰 联系电话 13697756180 年 月 日～ 年 月 日 签名： 日期： 发布日期 截止日期 发 布 人 20