（12）、卡通奇幻文化乐园
卡通奇境文化创意体验园将有8大旅游组团，如卡通小镇、梦幻工场、水世界与喷泉岛、迷幻森林等，各类项目中既有寓教于乐的组团，也有适合刺激新鲜，互动体验的4D,5D技术展示。承兴国际还将采用最高标准的进口设备，运营管理引进美国顶尖的主题公园专业运营管理公司，意在安全、人性化地为游客带来完美度假体验。 （13）、鼓励景区周边的老百姓改造建设一些农家乐招待所，接待城里来的，想体验农村生活的游客。
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农家乐是新兴的旅游休闲形式，是农民向城市现代人提供的一种回归自然从而获得身心放松、愉悦精神的休闲旅游方式。一般来说，农家乐的业主利用当地的农产品进行加工，满足客人的需要，成本较低，因此消费就不高。而且农家乐周围一般都是美丽的自然或田园风光，可以满足舒缓现代人的精神，因此受到很多城市年轻人的欢迎。
3、景区定位：文化旅游观光、文化消费体念、文化产业经营 五、《北京乡土文化园》文化旅游项目旅游市场预测
1、当地旅游市场现状：当地以发展旅游业为重点。旅游业是无烟工业，旅游业的发展既能够增加收入，又符合生态型镇域建设的要求。青龙湖镇地区北京郊区，具有发展旅游业的良好条件。从地理位置上看，青龙湖镇距北京市区仅有半小时车程，交通便利。从资源上看，青龙湖镇不仅拥有崇青水库资源，作为房山区旅游资源的北线，周边分别分布有十渡、云居寺、霞云岭、百花山等众多的旅游景区，而且是房山区距离北京最近的重要交通关口，这将成为青龙湖镇发展旅游业、加快镇域经济发展的重要优势。青龙湖镇即可以独立发展特色旅游业，也可以作为房山区旅游北线的重要景点之一，吸引到其他旅游点的游客顺便来旅游。
此外，青龙湖镇自然人文资源丰富，拥有崇青水库和不少历史遗存：姚广孝墓塔和神道碑（市级）、常乐寺与明太监墓、灵鹫禅寺、环秀禅寺、豆各庄塔、金大人墓（区级）等。青龙湖镇需要整合以上
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旅游资源，建设特色旅游。旅游业的发展，不仅可以发展经济、增加收入，而且可以带动观光农业的发展，促进农产品的销售。旅游业应当成为牵引青龙湖镇经济发展的火车头。
2、本项目主要服务范围和市场：京津冀一体化的整体规划，迅速加快了城市间的交通发展，百姓出行十分便利，所以城市客源市场无比广阔。北京是中国的首都，高速铁路、高速公路、国际国内航班等现代交通工具大大缩短了百姓的出行时间，若在经营上有特色，全国的市场都可以统揽。
3、本项目市场预测：随着经济发展、人民生活水平的提高，外出旅游已成为人们追求生活质量、满足精神需求的时尚。旅游业日益成为当今世界最具生机与活力的“朝阳产业”，发展迅猛。据专家预测，2010年国际旅游人数将突破10亿，旅游综合收入可达2600亿美元，成为世界最大产业之一。在日益升温的旅游热潮中，文化旅游越来越受到欢迎。北京的全国旅游中心，全国文化中心、全国经济中心、全国政治中心等各项中心地位不可动摇。所以本项目能适应市场需求，具有很好好的发展前景。
六、《北京乡土文化园》文化旅游项目总体规划方案与项目经营模式 1、开发范围 ：生态旅游，佛教文化、民族文化、乡土艺术、民俗风情，综合文化等。
生态旅游：自然疗养和农家乐园为主要景区 佛教文化：以灵鹫禅寺为主要景区
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民族文化：以民族工艺园为主要景区
乡土艺术：以奇石、根雕、书画、民间工艺等园为主要景区 综合文化：以其他几个园区为主要景区
2、项目开发的基本原则 ：发展旅游、富裕乡民、弘扬文化、集团管理
3、项目总体规划：《北京乡土文化园》是一个综合文化旅游景区,它既有文化旅游价值,也有商业功能.项目总体将规划为京郊文化旅游中心。
4、项目经营模式：1、互联网领域技术推广模式 2、全国旅行社招商推广模式 3、各项文化活动推广模式 4、媒体宣传推广模式 5、会员单位代理招商推广模式 （2）、集团式经营提高效益：
<1>、《北京乡土文化园》建设期间，由中国乡土艺术协会与各旅行社签订合作协议，并统一管理，每个旅行社每年必须完成一定量游客输送任务。
<2>、《北京乡土文化园》里的建筑，一可作为商铺，从事商业经营，二可以作为宾招客房同样可以获取很高的经济效益，三还可以单间、单栋租赁经营以租代售的形式永久性出租。
<3>、加强横向联营，景点打包经营与同行共赢，也能带来较好的经济效益。
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（3） 、城市化建设完善服务；十几个文化园根据园区特点风貌 建设十几条文化特色小街。每条街将建设为长约500米的实体小 街，也就是说园区的建筑不仅仅是风景，整个园区就是一个综合行文化古城，除特殊园区以外其他小街均为三层小楼组成，二、三层以宾招为主。所以园区不仅具有很高的文化价值还有不可估量的商业价值。更是一座设施完整的文化小城镇。
（4）、现代化管理加速发展；由于景区的建设要花费大量的资金，为了扩大发展可以将已建项目（如：园区的门面房甚至是部分客房）十年、二十年甚至更长时间的租出去经营，也可以吸引以股权融资的形式融资来壮大集团的实力。
七、《北京乡土文化园》景区管理与人员编制
1、景区管理：景区内实行居民管理和商业管理相结合的管理模式. 2、人员编制：最高权力机构为:协会董事会 八、《北京乡土文化园》投资估算与资金筹措
1、投资估算 ：(1)、十几个园区每个园区，100栋建筑面积为300平米的小楼，总建筑面积为400000平米，约12亿。
(2)、《北京乡土文化园》，由十几个园区组成，园区两边各建有链接公路，大约10公里 8-10米宽的公路，16000万元。 (3)、整个项目的水、电、公厕、绿化、等配套基础设施建设约2000万。
（4）、办公费，设计费等不可预见费1400万。
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