建设场地内土层为红粘土，地形为缓坡山地，该地块无不良地质状况，便于施工。 （2）水文地质
地下水位：建设区为山坡地，不存在地下水对建筑钢筋混凝土材料腐蚀性。
建设场区工程和水文地质，建议依据工程地质评价遵循规范进一步查明。
（3）气象条件 ·年平均气温：23.8℃ ·年日照：2024．8小时 ·年降水量：1000－1200mm （4）地震烈度
根据《中国地震烈度区划图(1990)》，本地区工程地震设防烈度为7度，地震加速度值为0.15g。
3.交通条件
项目地处XX州州府XX新城区内，交通十分便利，与客运站和XX州人民医院相距仅2公里左右。
4. 社会环境条件
该项目位于XX新城区，是XX州人民政府所在地，是全州经济、文化中心，商品丰富，文化娱乐、医疗卫生、教育等基础设施较为齐全，对项目建设非常有利。
5. 政策支持条件
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项目建设符合国家发展和改革委员会（计投资[1999] 2250号文件）精神、符合《XX州国民经济和社会发展第十一个五年规划》、《XX州民政事业第十一个五年规划》和XX州城市规划的要求，并得到各级党委、政府和人民群众的积极支持，为项目的实施创造了良好的条件。
6. 公共设施条件 (1)供排水
给水：该项目用水由州自来水公司供应，在供水管网覆盖区域内，供水量完全能满足项目建设及今后运行需求。
排水：该项目排水，向东排入新城区污水管网中，距离约15米，投资小。 (2)供配电
XX州消防支队特勤中队营房综合楼属非生产性项目，用电量不大，且新城区城区，供电设施较为完善，本项目用电可从市政低压用电线接入即可投入使用，接入距离只需30米。 (3)通信
项目所在地已开通了移动通讯电话和程按电话，纳入市话管理，可满足办公需要。
7. 征地拆迁条件
该项目用地，不需要新征农田，由政府统一征用的国有土地中划拨使用，不存在重新征地问题。
8. 施工条件
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XX州有当地上建工程施工队伍；一些建筑材料可就地取材或购买，主要建筑材料需从外地运入；部分设施和设备可从外地订货，工程的施工建设可以保障。
第五章 项目建设方案
一、指导思想和原则 1、指导思想
本设计选址XX自治州州委政府机关旁地块，以公安消防支队营房建设标准为依据，本着以人为本的宗旨，着力打造一个环境优美，建筑舒适的特勤中队营房综合楼。
2、遵循原则
方案具体规划时遵循以下原则：
(1)高质、高效服务，功能方便实用，服务流程简洁； (2)建筑的功能性、实用性与建筑的美观性、地域性相结合。
二、建设工程方案 1、总图
为充分利用地形地势，从“安全、适用、经济、美观”的角度出发，结合XX州经济社会发展实际，能满足建筑主体的使用功能，确定公安消防支队特勤中队营房建设方案为：
XX州公安消防支队特勤中队营房建设工程总用地面积7193.69
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平方米。建筑总体呈矩型，坐北朝南，沿六号路西面，与公路之间平行布置，并与主干道、绿化场地平行连接，北靠州委政府办公区，东临地税局，南接州级机关办公区。场地中部设置运动场及相关绿化设施；场地周边及空地进行绿化：场地设防护围墙。
2、规划方案及设计图选定的主要参数
项目建设用地面积：7193.69平方米；房屋设计为框架结构，总建筑面积：3640平方米，共五层，第一层高4.8米，第二层高3.9米，第三至五层高3.3米；容积率：1.28；建筑密度：20.62%；绿化率：31.2%。
第六章 环境影响及评估
一、 项目选址环境现状
建设场址位于XX州XX县赖茂新城区，年平均气温22.85℃，年日照2024．8小时，年降水量1000－1200mm。目前尚无污染型工业，项目区生态自然环境保护相对较好，环境容量大，自净能力强。
二、 项目建设与运营对环境的影响
本工程主要污染源是儿童福利院建成营运过程中产生的生活污水，以及固体垃圾和项目建设过程中产生的施工设备运行的噪声、施工垃圾和粉层对周边环境的影响。
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三、环境保护措施
根据国家《民用建筑隔声标准设计规范》（GBJ118—88）;国家《城市区域环境噪声标准》(GB3096—93)以及云南省环保部门的有关规定，拟采取以下措施： 1、废水处理
本项目废水主要是生活废水，为可生化有机无毒水。洗涤废水可直接排入市政排水管道，洗手间废水需建化粪池经沉淀处理后排入市政污水排水管道，送至污水厂处理。 2、固体废弃物处理
拟采用袋装方式收集处理，楼内设垃圾收集点，集中收集后，统一由环卫车拉出处理，防止二次污染，其收集处理方式严格按市镇管理部门规定收运并达到环保标准。 3、施工中的环境保护
本项目在施工过程中，机械设备噪音及施工中粉尘对周围人群和环境会造成污染。因此施工中对产生噪声较大的机械设备需定时施工，严禁夜间施工扰民；对粉尘拟采用喷水降尘。 4、室内环境的保护
(1)充分利用自然通风和采光；
(2)按建筑室内设计标准，满足室内隔热、隔声和保温等室内环境要求。
5、室外环境的绿化
按规划方案充分绿化，最大限度地保护规划区内环境。
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