附表一
施工组织设计（施工方案）报审表
表 工程名称 方案名称 工程地址 结构类型 编制人 建设单位 设计单位 监理单位 分包单位 质监单位 报审部门 编制人 嘉兴旭辉广场建安工程 成品保护方案 嘉兴市中山路 框架、剪力墙结构 孙忠超、廖新贵 建筑面积 层数 编制时间 199418.22m2 29层 2010年 月 浙江旭辉置业有限公司 同济大学建筑设计研究院 浙江经建工程监理有限公司 嘉兴市质监站 嘉兴旭辉广场项目部 报审时间 2010年 月 日 13758062316 联系电话 审核人 审批人 邮箱地址 187226281@qq.com 审核时间 审批时间 注：本表由项目部填表，公司、项目部各存一份。
嘉兴旭辉广场建安工程成品保护方案
嘉兴旭辉广场建安工程
成 品 保 护 方 案
中 天 建 设 集 团 有 限 公 司JONTON CONSTRUCTION GROUP CO., LTD.
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嘉兴旭辉广场建安工程项目部
目 录
1.工程概况........................................................................................................................................ 2 2. 编制依据 ...................................................................................................................................... 2 3.成品保护责任及管理措施和基本方法 ....................................................................................... 3
3.1 成品保护的定义 ................................................................................................................ 3
3.2 成品保护范围 .................................................................................................................... 3 3.3 成品保护管理措施 ............................................................................................................ 3 3.4 成品保护基本方法 ............................................................................................................ 4 3.5责任措施............................................................................................................................. 5 3.6 现场材料保护责任 ............................................................................................................ 5 3.7 结构施工阶段的成品保护责任 ........................................................................................ 5 3.8 装修、安装施工阶段的成品保护责任及管理措施 ........................................................ 5 4.成品保护机构组织 ........................................................................................................................ 7
4.1成品保护目的 ..................................................................................................................... 7 4.3成品保护组织分工及责任................................................................................................ 8 5.成品保护部署 ................................................................................................................................ 8
5.1成品保护责任划分............................................................................................................ 8
5.1.1现场材料保护责任 ................................................................................................ 8 5.1.2结构施工阶段的成品保护责任 ............................................................................ 8 5.1.3装修、安装施工阶段的成品保护责任及管理措施 ............................................ 9 5.2成品保护部署.................................................................................................................... 9 6.成品保护措施 ............................................................................................................................. 10
6.1施工测量工程 ................................................................................................................... 10
6.2桩基施工成品保护.......................................................................................................... 11
6.2.1灌注桩成品保护 .................................................................................................. 11 6.2.2静压桩成品保护 .................................................................................................. 11 6.3土方工程 ......................................................................................................................... 12
6.3.1土方开挖及护坡 .................................................................................................. 12 6.3.2回填土.................................................................................................................. 12 6.4临水、临电、临建工程.................................................................................................. 12 6.5 卷材防水工程................................................................................................................. 13 6.6钢筋成品保护.................................................................................................................. 13 6.7模板成品保护.................................................................................................................. 14 6.8混凝土成品保护.............................................................................................................. 15 6.9施工缝、后浇带、楼梯间、电梯井井道、楼层洞口成品保护 ................................... 16 6.10砌筑工程成品保护 ......................................................................................................... 18 6.11厨房、卫生间防水成品保护........................................................................................ 19 6.12屋面成品保护................................................................................................................ 19
6.12.1屋面找平层........................................................................................................ 19 6.12.2屋面保温层........................................................................................................ 19 6.12.3防水层................................................................................................................ 20
嘉兴旭辉广场建安工程成品保护方案
6.12.4雨水管、变形缝制作与安装 ............................................................................ 20 6.13爬梯、扶手、栏杆成品保护........................................................................................ 20 6.14门窗成品保护................................................................................................................ 21 6.15抹灰、涂料工程成品保护............................................................................................ 21
6.15.1墙面抹灰............................................................................................................ 22 6.15.2口、角抹灰........................................................................................................ 22 6.15.3内墙腻子、涂料 ................................................................................................ 22 6.15.4室内贴面砖的成品保护 .................................................................................... 22 6.15.5外墙保温............................................................................................................ 23 6.15.6外墙涂料............................................................................................................ 23 6.15.7外墙面砖............................................................................................................ 23 6.15.8外墙干挂石材.................................................................................................... 24 6.16地面的成品保护............................................................................................................ 24
6.16.1找平层................................................................................................................ 25 6.16.2水泥砂浆地面.................................................................................................... 25 6.16.3石材、地砖地面 ................................................................................................ 25 6.16.4混凝土地面........................................................................................................ 27 6.17顶棚吊顶成品保护........................................................................................................ 27 6.18涂刷油漆成品保护........................................................................................................ 27 6.19电气工程成品保护........................................................................................................ 28
6.19.1电气暗配管........................................................................................................ 28 6.19.2预留木套箱、盒 ................................................................................................ 28 6.19.3装修阶段 .............................................................................................................. 28 6.19.4安装阶段 .............................................................................................................. 29 6.20水暖部分 ....................................................................................................................... 29 6.21给排水工程成品保护.................................................................................................... 29 6.22卫生洁具安装成品保护................................................................................................ 30 6.23通风工程成品保护........................................................................................................ 30 6.24消防设备的成品保护.................................................................................................... 31 6.25原材料、半成品的保护措施........................................................................................ 32 7.成品保护制度 ............................................................................................................................. 33 8.建立健全成品保护制度 ............................................................................................................. 33
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嘉兴旭辉广场建安工程成品保护方案
1.工程概况
工程位于浙江省嘉兴市，中山路的南侧，并由禾兴路、府忠埭路、安乐路围合的街坊内。基地规划用地面积：40862.4m2，拟建1幢高层酒店式公寓、2幢住宅以及大型商业购物中心。总建筑面积199418.22 m2。
本工程是由一系列多层、高层建筑组成的集商业、酒店式公寓、住宅为一体的综合体。设两层地下室，层高分别为6.5m和3.5m，地下部分总建筑面积约为58443.22 m2。地上部分由若干框架结构裙房和三栋剪力墙结构主楼组成，地上部分总建筑面积约为140975 m2，裙房共五层,地上一~三层层高5.0m，四层4.3m，五层4.0m，主要为商业用房，主楼标准层层高2.9m。A#楼为酒店式公寓，B#楼和C#楼为住宅，三栋主楼结构高度均约95m，三栋主楼建筑面积为77083 m2。
建设单位：浙江旭辉置业有限公司 监理单位：浙江经建工程管理有限公司 施工单位：中天建设集团有限公司
2. 编制依据
2.1 嘉兴旭辉广场建安工程施工合同 2.2本工程施工图纸
2.3 本工程《施工组织设计》 2.4 国家、行业及地方规范和标准
2.4.1 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 2.4.2 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002 2.4.3 地下防水工程施工质量验收规范 GB50208-2002 2.4.4 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002 2.4.5 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 2.4.6 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002 2.4.7 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002 2.4.8 给水排水管道工程施工及验收规范 GB50268-97 2.4.9 建筑给水排水采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002
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