41. 大前提：M——P 小前提：S——M
根据演绎推理可以得出的结论是（ ） A.S——P B.P——S C.M——P 正确答案：A
一、 单项选择题
1. 某评估机构对一企业进行整体评估，经预测该企业未来第一年的收益为100万元，第二、第三年连续在前一年的基础上递增10％，从第四年起将稳定在第三年的收益水平上，若折现率为15％，则该企业的评估值最接近于（ ）。
A.772.83万元 B.780.10万元 C.789.89万元 D.1056.36万元 正确答案：B
2. 某评估机构于2000年五月对某设备进行评估，该设备为1990年1月购建，账面原值为100万元。已知1990年1月定基物价指数为120％，1995年定基物价指数为140％，评估基准日定基物价指数为160％，该设备综合成新率为60％，则该设备的评估值最接近于（）。
A.96万元 B.68.57万元 C.80万元
D.161.28万元 正确答案：C
100＊160%/120%＊60%＝80
3. 资产评估机构作为中介服务机构，进行资产评估时，实行（ ）。 A.有偿服务 B.无偿服务
C.有偿服务和无偿服务结合 D.政府决定是否收费 正确答案：A
4. 在下列无形资产中，不可确指的无形资产是（ ）。 A.商标权 B.商誉 C.专营权
D.土地使用权 正确答案：B
5. 用收益还原法计算土地价格时,设土地纯收益为a土地还原利率为r,
a每年不变,r>0，土地纯收益永续，则土地收益价格p的计算公式为（ ）。 A.P=a .r B.P=a/(1+r)
C.P=a/r·[1-1/（1+r）n] D.P=a/r
正确答案：D
6. 由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有设计获利能务而引致的贬值，称为（ ）。
A.实体性贬值 B.或能性贬值 C.经济性贬值 D.无形损耗
正确答案：C
7. 目前市场期望资报酬率为17%,无风险报酬率为13%,某行业的投资风险对市场平均风险的比率的经验值为1.5,该行业投资的风险报酬率为( )。 A.4% B.6%
C.19% D.17%
正确答案：B
13%＋1.5＊（17%－13%）＝19%
8. 被评估设备的设计总使用年限为12年，现已使用5年，该设备的实际使用强度超过了正常使用强度50％，该设备的尚可使用年限应为（ ）。
A.7年 B.9.5年 C.4.5年 D.5年
正确答案：C
9. 流动资产评估时,对功能性贬值一般应( )。 A.无需考虑 B.必需考虑 C.考虑一部分 D.视情况而定 正确答案：A
10. 当企业的整体评估价值低于企业各单项资产评估值之和时，通常的情况是（ ）。 A.企业的资产收益率低于行业平均资产收益率 B.企业的资产收益率等于行业平均资产收益率 C.企业的资产收益率高于行业平均资产收益率 正确答案：A
11. 鉴定机器设备的已使用年限，不需考虑的因素是（ ）。 A.技术进步因素
B.设备使用的日历天数 C.设备使用强度
D.设备的维修保养水平 正确答案：A
12. 在评估计划中，应征得委托方认可的内容是（） A.评估方法
B.评估人员分工 C.评估工作日程计划 D.费用预算
正确答案：C
13. 被评估债券为非上市企业债券，3年期，年利率17%，按年付息到期还本，面值100元，共1000张。评估时债券购入已满一年，第一年利息已经收账，折现率为10%，企业债券的评估值最接近于（ ）。
A.112143元 B.117000元 C.134000元 D.115470元 正确答案：A
（17000*（p/a,10%,2）+100 000(f/p,10%,2)）
14. 被评估企业以机器设备向B企业直接投资，投资额占企业资本总额的20%。双方协议联营10年，联营期满B企业按机器设备折余价值20万元返还投资方。前5年B企业的税后利润保持在50万元水平，投资企业按其在B企业的投资份额分享收益，评估人员认定B企业未来5年的收益水平不会有较大的变化，折现率设定为12%，投资企业的直接投资的评估值最有可能是（）。
A.500000元 B.473960元 C.700000元 D.483960元 正确答案：B
50*20%*(P/A,12%,5)+20*(F/S,12%5)=473960
15. 用市场法进行资产评估是应当参照相同或类似的（ ）评定重估价值。 A.重置成本 B.市场价格 C.清算价格 D.收益现值 正确答案：B
16. 某房地产开发商投资房地产开发费共1000万元，为借入资金，投资期为2年，均匀投入，月利率为1%，问该项投资利息最有可能是（ ）
A.240万元 B.120万元 C.10万元 D.84万元
正确答案：B 1000（（1+12%）1.5-1）
17. 待估在建工程总预算造价为100万元,其中设备安装工程预算为50万元，评估时设备安装工程尚未进行，而建筑工程中的基础工程已完工，结构工程完成了60%，装饰工程尚未进行。评估人员根据经验认定建筑工程中的基础工程、结构工程和装饰工程各占比例为15%、60%和25%，依据上述资料判断，待估在建工程的评估值最有可能是（ ）。
A.510000元 B.255000元 C.750000元 D.600000元 正确答案：B
完工程度=15%+60%*60%=51% 评估值=（100-50）*51%
18. 待估建筑物为砖混结构单层住宅，宅基地3000平方米，建筑面积200平方米，月租金3000元，土地还原利率为7%，建筑物还原利率为8%，评估时，建筑物的剩余使用年限为25年，取得租金收入的年总成本7600元，评估人员另用市场法求得土地使用权价格每平方米中1000元，运用收益法所得到建筑物的价值最有可能是（ ）。
A.61667元 B.925000元 C.789950元 D.58041元
正确答案：C
3000*12-7600-1000*300*7%=7400(建筑物收益) 建筑物的价值=7400*(P/A,25,8%)=78993.52元
19. 假设企业平均资金收益率为12%，无风险报酬率10%，被评估企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为2，则用于该企业评估的折现率应选择（ ）
A.10% B.12% C.14% D.16%
正确答案：C
10%＋2＊（12%－10%）＝14%
20. 某企业3月1日预付6个月的房屋租金90万元,当年5月1日对该企业评估时,该预付费用评估值为( )。
A.35万元 B.60万元 C.45万元 D.30万元
正确答案：B 90/6*4=60
21. 对在用低值易耗品成新率的确定应根据（） A.其实际损耗程度 B.已摊销数额
C.已使用月数 D.尚未摊销数额 正确答案：A
22. 国有资产评估结果有效期通常为一年, 这一年是从( )算起。 A.提供评估报告日 B.评估基准日
C.验证确认通过之日 D.经济行为发生日 正确答案：B
23. 可以作为企业进行会计记录的依据和作为支付评估费用的依据。 A.资产评估委托书 B.资产评估报告书 C.资产评估工作底稿 正确答案：B
24. 市县政府根据对正常市场、正常经营和规定政策作用下，具体地在一定使用年限内的评估值为（ ） A.基准地价 B.转让价格 C.指导价格 D.标定地价
正确答案：D
25. 机器设备从开始使用到因经济上不合算而停止使用所经历的时间,是( )。 A.物理寿命 B.经济寿命 C.技术寿命
D.技术经济寿命 正确答案：B
26. 某项在用低值易耗品,原价750元,预计使用一年,现已使用9个月,该低值易耗品现行市价为1200元,由此确定在用低值易耗品评估值为( )。
A.300元 B.900元 C.750元 D.1200元
正确答案：A
27. 判断债券风险大小主要应考虑（ ）。 A.债券投资者的财务状况 B.债券投资者的竞争能力 C.债券发行者的财务状况 D.债券投资者的信益 正确答案：C
28. 作为评估对象的递延资产的确认标准是（ ）。 A.是否已摊销 B.摊销方式
C.能否带预期收益 D.能否变现
正确答案：C
29. 在对专利许可使用价值评估时，使用权不同，其价值由大到小排列顺序是（ ）。 A.独家使用权 排他使用权 普通使用权 B.排他使用权 独家使用权 普通使用权 C.普通使用权 排他使用权 普通使用权 D.排他使用权 普通使用权 独家使用权 正确答案：A
30. 估测一台在用续用的设备的重要成本，首先方法应该是（） A.利用价格指数法
B.利用询价法再考虑其他费用 C.利用重置核算法 D.利用功能价值法 正确答案：B
31. 城镇土地的基准地价是( ) 。 A.某时点城镇土地单位面积价格 B.某时期城镇土地单位面积价格 C.某时点城镇区域性土地平均单价 D.某时进期城镇区域性土地平均单价 正确答案：D
32. 3.注册资产评估师（ ）以个人名义签订资产评估业务约定书。 A.可以 B.最好不 C.不得
D.经许可可以 正确答案：C
33. 设备成新率是指（ ）。 A.实体性贬值率的倒数
B.设备综合性贬值率的倒数 C.设备综合性贬值率与1的差率 D.实体性贬值率与1的差数 正确答案：D
34. 进口设备的CIF价格是指（ ）。 A.FOB价格+途中保险费 B.FOB价格+进口关税
C.FOB价格+国外运杂费+进口关税 D.FOB价格+途中保险费+国外运杂费 正确答案：D
35. 基准地价是( )。
A.某时点城市土地单位土地面积的地价 B.某时期城市土地单位土地面积的地价 C.某时点城镇区域性土地使用权平均单价 D.某时期城镇区域性土地使用权平均单价 正确答案：D
36. 应用剩余法公式“P=W-C-F+S”评估资源性资产时，式中S是指（ ）。 A.林木资源的地租 B.林木资源的再生价值 C.林木资源的调整价值 D.林木资源的合理利润 正确答案：B 37.
无形资产评估程序包括：①鉴定无形资产；②确定评估方法；③整理并撰写无形资产评估报告,做出评估结论；④明确评估目的；⑤搜集相关资料。其正确的排列是( )。
A.④-①-②-⑤-③ B.④-②-①-⑤-③ C.④-①-⑤-②-③ D.④-⑤-①-②-③ 正确答案：C