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低成本、便利化、全要素服务。
企业素质进一步提升。中小企业管理水平进一步提高，人力资源结构进一步优化，人员素质进一步提升，安全生产意识和社会责任意识进一步增强，诚信经营水平进一步提高。完成不少于5000名中小企业经营管理领军人才、250万经营管理人员培训，培育一批具有企业家精神的经营管理者和一大批具有工匠精神的高素质企业员工。中小企业品牌影响力不断提升。
（四）符合产业转型发展的客观需要
对外开放和体制改革不断深化。目前，我国工业制成品出口额已占全球制成品贸易的1/7，较2005年提高5个百分点。2010年，制造业外商直接投资（FDI）为496亿美元，占全国实际利用外资的46.9%；企业对外直接投资遍布129个国家和地区，实现非金融类对外直接投资590亿美元，比2005年增加3.8倍。跨国公司在华设立的研发中心已超过1400家，较“十五”末增长近一倍。国有工业大型企业布局调整步伐加快，非公有制经济发展环境不断完善。工业行业管理体系进一步健全。
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第四章 项目建设选址及用地规划
一、 项目选址方案
1、2#溶剂油生产项目通过对拟建场地缜密调研，充分考虑了项目生产所需的内部和外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本和生产成本的高低以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件及土地成本等，拟选址位于包头。
2、拟定建设区域属项目建设占地规划区，项目总用地面积106667.20平方米（折合约160.00亩），项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照2#溶剂油行业生产规范和要求，进行科学设计、合理布局，符合2#溶剂油项目发展和运营的需要。
二、 项目建设地概况
包头是内蒙古自治区下辖市、拥有地方立法权的较大的市，是内蒙古的制造业、工业中心及最大城市 ，呼包银经济带、呼包鄂城市群的中心城市。是中国重要的基础工业基地和全球轻稀土产业中心 ，被誉称“草原钢城”、“稀土之都”。 包头地处环渤海经济圈和沿黄经济带的腹地，位于蒙古高原的南端，华北地区北部、内蒙古中部，南濒黄河，阴山山脉横贯该市中部，形成北部高原、中部山地、南部平原三个地形区域。包头是连接华北和西北的重要枢纽，是中国、内蒙
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古对外开放的重点发展地区，中国大陆铁路交通枢纽城市之一。包头是沟通北方草原游牧文化与中原农耕文化之间的交通要冲，公元前307年，赵武灵王在包头地区设九原郡。包头是蒙古语“包克图”的谐音，意为“有鹿的地方”，所以又有鹿城之称，居住着蒙古族、汉族、回族、满族、达斡尔、鄂伦春等31个民族。2015年11月，列为第二批国家新型城镇化综合试点地区。
三、 项目用地规划
（一）项目用地规划及用地控制指标分析
该项目计划在包头建设，选定区域预计规划总用地面积106667.20平方米（折合约160.00亩），该项目建筑物基底占地面积76901.98平方米；规划总建筑面积117925.24平方米，计容建筑面积117354.42平方米，绿化面积7029.53平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积21775.68平方米，土地综合利用面积105707.19平方米。
（二）项目用地控制指标分析
1、“2#溶剂油生产项目”均按照包头建设用地规划许可及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照包头建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。
2、建设项目平面布置符合2#溶剂油行业、重点产品的厂房建设
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和单位面积产能设计规定标准，达到《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。
3、根据测算，该项目固定资产投资强度3074.64万元/公顷。 4、根据测算，该项目建筑容积率1.11。 5、根据测算，该项目建筑系数72.75%。
6、根据测算，该项目办公及生活服务用地所占比重1.70%。 7、根据测算，该项目绿化覆盖率6.65%。
8、根据测算，该项目占地产出收益率9223.91万元/公顷。 9、根据测算，该项目占地税收产出率1210.52万元/公顷。 10、根据测算，该项目办公及生活建筑面积所占比重2.98%。 11、根据测算，该项目土地综合利用率100.00%。
12、根据综合测算，该项目建设规划建筑系数72.75%，建筑容积率1.11。
13、“2#溶剂油生产项目”建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照2#溶剂油行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合2#溶剂油制造经营的规划建设需要。
14、以上数据显示，该项目固定资产投资强度3074.64万元/公顷>1259.00万元/公顷，建筑容积率1.11>0.80，建筑系数
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72.75%>30.00%，建设区域绿化覆盖率6.65%<20.00%，办公及生活服务设施用地所占比重1.70%<7.00%，各项用地技术指标均符合规定要求。
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