中建一局集团第二建筑有限公司机电工程事业部 施工过程管理指导书
专业 分包单位 电气 应注意细节 明 3、燃气报警阀接线 4、燃气线槽 5、柴油发电机烟囱 6、VRV系统 暖卫 应注意细节 2、锅炉房给排水点 3、燃气接入口 4、中水机房 常规划分参考 下口的接线、控制柜的安装。 2、电气负责室内照明。 3、燃气专业负责燃气报警阀的接线安装，电气专业负责提供电源点。 4、电气负责燃气线槽的安装，燃气负责线缆敷设、配管及设备的安装调试。 5、柴油发电机负责发电机所有配套设施的安装。 6、电气单位只提供VRV电源。 常规划分参考 给排水自竖井立管甩三通，厨房厂家负责排水支管及地漏的安装。 2、锅炉房内的补水管由暖卫接入锅炉房后加阀门，其余由锅炉房厂家施工；锅炉房内的排水管道及地漏由暖卫专业施工。 3、总包负责燃气出户管道的套管预留；燃气施工单位完成本专业管道安装和出户套管的封堵； 4、暖卫负责机房内给排水管线的预留预埋工作，中水厂家负责设备的安装及系统内管道的连接，配合水质检验工作 1、“应注意细节”和“常规划分参考”内的编号一一对应。 2、其它专业主要包括：厨房、锅炉房、动力站、燃气、中水机房。
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第三部分 验优工程应重点控制内容
前言
为进一步提高本公司创优工程施工中的质量控制，保证工程质量，规范工程技术资料及施工中影像资料的收集，确保实现质量目标。达到“创优目标明确—技术措施保驾—质量体系严密—施工方法得当—工序流程控制严格—检查验收及时准确”这一科学化、规范化、标准化的施工管理目标；同时也使施工人员明确职责，理清项目运作程序，提高工作效率，保证施工作业能在正常有序的状态下进行，并与公司的施工管理要求相统一、协调。
项目管理部在总结以往验优工程施工和验收经验及公司质量控制要求的基础上，制定本控制办法。
第一节 方案、创优策划
一、施组、方案
由项目负责各种方案的编写，方案要符合国家现行施工规范和设计图纸要求，要具有可操作性、有针对性，各种施工方案、草案经项目管理部会审，然后将提出的意见汇总到机电事业部总工，进行研究讨论，最后由机电事业部总工签批执行。
施组方案的编制必须满足“长城杯”要求，并确保施工现场严格遵照施工。 二、创优策划
项目在工程质量目标确定后应编制机电专业创优策划书，创优策划中应主要包括以下内容：
1、成立创优组织机构，明确机构成员的职责分工 2、明确施工部署
3、制定技术、质量控制措施 4、明确重点部位质量控制要求
5、确立施工资料（含甲指分包资料）填写、监督办法 6、明确工程影像资料收集计划
第二节 专项验收
依照机电事业部质量控制要求，建立专项验收制度，项目在重点部位施工开始前通知项目管理部，项管部依据工程情况对项目进行材料、工艺、技术、质量等的工程提
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示，以工程提示单的形式提醒项目该部位施工的注意事项及控制要点。项目进行重点控制，项管部过程监控，确保控制措施落实到施工质量上。施工完成后项目通知项管部，由项管部织有关部门领导及其他项目相关人员、施工队队长参加验收。验收时检查施工质量是否能够达到施工验收规范及相关验优的要求，发现的各种问题并进行分析总结，找出问题的根源，各方签署专项验收单，项目针对相关的问题组织进行整改，确保发现的不合格得到纠正和有效控制。专项验收流程如下：
过程监督，发现问题及时指出项目重点部位施工开始前通知项目管理部项目进行组织策划对项目进行材料、工艺、技术、质量等的工程提示分包依据策进项目通知项管行施工部组织验收重点控制施工完成达到验收标准项目依据问题进行整改各方专项验收单签认各方提出验收意见
第三节 重点部位控制
一、空调机房质量控制要点
1、电气专业控制要点 ①空调机房配电箱安装 1、配电柜安装牢固、垂直；金属外壳、金属基础、带有电器的柜门均应可靠接地；接地线不得串联连接； 2、配线整齐，压接牢固；线色上下对应一致； 3、系统图、控制原理图应清晰、准确；各控制设备应标明用途； 4、若采用线槽时，线槽与配电柜采用抱脚连接，线槽接地线应与PE排连接；若为钢管时，钢管应做接地连接； 5、有吸音墙面的，配电箱安装要在配电箱安装要在该部位的吸音材料施工后进行安装（避免半明半暗）。
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②线槽安装及接地 1、线槽安装应横平竖直、牢固，支架水平间距为1.5m～3m； 竖直间距不大于2m；不得利用风管、水管的支、吊架，应单设支吊架； 2、非镀锌线槽的连接处要在明显处做跨接地线。 ③空调机组等设备的接地 1、空调机组的金属外壳要可靠接地：从配电柜的PE排或局部等电位箱引来；镀锌钢管、焊接钢管可作为接地导体，但线槽不得作为接地接续导体，需另设接地线； 2、金属支架也要与接地系统可靠连接； 3、电动机电源线的PE线仍接至接线盒中的接地端子。 2、给排水、空调水专业控制要点 ①地漏的设置位置 1、地漏应设置在机房最低点； 2、地面如采用地砖，应根据整体排布施工； 3、地漏篦子及扣碗应防腐良好，能够灵活拿起，便于清掏； 4、各类管道不得阻碍地漏的清掏。 - 19 - 中建一局集团第二建筑有限公司机电工程事业部 施工过程管理指导书
②空调凝结水管安装（排到地漏处） 1、冷凝水管的水封应满足设计及规范要求； 2、与机组连接的软管应采用喉箍固定； 3、管道及支架的刷漆应符合设计及规范的要求； 4、水封严禁进入地面，且宜有清掏封头，排水口高度满足水封及坡度要求高度； 5、凝结水管支架应在地坪防水施工前进行或利用基础生根支架； 6、凝结水管在支架处设石棉板或橡胶板（管道可不做保温）。 ③空调水立管支架及套管安装 1、支架应安装在承重结构上（大型管道应与结构设计核定承重问题）； 2、管道牛腿与支架之间应有防冷桥措施； 3、套管内壁应做防腐，高出地面部分应刷面漆； 4、套管应满足保温材料的贯穿； 5、承重支架（落地）设置高度应高于套管高度。 ④进空调机组的水管的支架安装 1、刷漆时不得污染管道的保温（保温施工应尽量在其它专业及工序完成后再进行）； 2、压力表的朝向应便于观察，安装高度在2m时应选用大表盘的压力表； 3、支架应安装在与机组连接软接头的外侧； 4、支架应固定牢靠； 5、机组的加湿管或其它管道配件支架不能利用机组壁板生根，机组壁板不能收到任何破坏（设备订货时注明）。 - 20 -