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第一章 总 论
1.1 概述
1.1.1 项目名称及业主 1.1.1.1 项目名称
XXX镇加油站建设项目
1.1.1.2 建站地址
XXX镇
1.1.1.3项目建设单位
光大置业有限责任公司
1.1.2 可行性研究报告的编制依据与编制原则 1.1.2.1 可行性研究报告的编制依据
（1）《中华人民共和国安全生产法》中华人民共和国主席令（2002）第70号。
（2）《中华人民共和国消防法》中华人民共和国主席令（1998）第4号。
（3）《关于加强建设项目安全设施“三同时”工作的通知》国家发展和改革委员会与国家安全生产监督管理局发改投资（2003）1346号。
（4）《投资项目可行性研究指南（试用版）》国家发展和改革委员会会计办投资[2001]1153号。
（5）XXX镇加油站建设项目签发的编制可行性研究报告委托书。
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（6）XXX镇加油站建设项目提供的基础资料与相关数据。
1.1.2.2 可行性研究报告的编制原则
（1）认真贯彻GB50074—2002《石油库设计规范》（中国计划出版社2003）
（2）坚决执行GB50156—2002《汽车加油加气站设计与施工规范》（2006年版，2006年03月01日实施）
（3）根据《投资项目可行性研究指南（试用版）》中，有关建设项目可行性研究的内容与深度的规定，本着实事求是的原则，科学、公正地为业主及有关部门决策、审批，提供依据。
（4）节约用水、用电，降低成品油损耗，是建设节约型社会的要求，是本次可行性研究必须遵守的原则。
（5）可行性研究应模范地执行“环保法”，严格控制三废排放标准，与环境友好。
（6）工程属易燃、易爆危险化学品经营范畴，必须坚持“安全第一、预防为主”的方针，有效控制和清除建设项目中危险、有害因素，这是保障加油站安全运营的首要条件。
（7）选用较为先进的加油设施，做到工期合理、投资省、见效快，创建安全、文明、时尚的加油环境。
1.2 项目概况
1.2.1项目背景
XXX镇加油站，位于湘赣边界上, 来往车流量较大，为占住地理
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位置，控制市场占有率，新建此项目具有一定的重要意义。
1.2.2加油站概况
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该加油站位于XXX镇。设计为一级加油站，占地面积5000m（7.5
亩），其中，营业室等设施砖混结构一层，占地面积150m2；加油站罩棚钢架结构，面积660m2，道路面积750㎡，绿化面积900㎡。
该站储存能力250m3，卧式钢制储油罐50m3 的5座，其中，汽油罐1座，柴油罐4座。正星CS46J1110Q电脑税控燃油加油机6台。本加油站项目概况表如下：
加油站项目概况表
市区 主干道 一般街道 非街道 郊区 主干道 一般街道 非街道 站址位XXX镇 置 站址属性 街道 道路 高速路 国道 √省道 沿线10km内站数 √2座以内 5座以内 以上 项目性质 业主情 况 投资情况（万元） 其中：资产总值 我方投资630 工程费用 或合同价 土地费 改造费 税费 新建√ 收购 参控股 股比： 租赁 租期： 收购股权 其它 乡镇 主干道 一般街道 非-- 3
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日销售 量（吨） 投资回经济指收期标 （年） 营业室建筑面 主要设施 储罐容250 积（m） 土地情况 土地面积（m） 23其中：汽油 柴油 平衡点内部收 益率（%） （吨） 占地面面积（m） 罩棚面660 积（m） 使用年5000 限（年） 50 性 租赁 租期： 其它 22吨油投 资(元/吨) 地面硬5000 化（m） 加油枪6 数（条） 出让 划拨 入股 √2 销量 150 积（m） 加油机数（台） 使用属2积（m） 2自有 营业执照 国税登记 地税登记 危经登记 √消防许可 √零售经营 √立项批复 √工证件情程规划 税费缴√用地规划 计量合格 √土地使用 √房屋产权 无抵证明 √环保合格 其它 √对方 我方 分况 纳方式 担 其他服务经营项目 进程 预计 建设 工期 日期 投产 （库） 油源 （km） 运距 √便利店 洗车 维修 √快餐 √其它 1.2.3项目建设的必要性
本项目选址处是XXX镇，建站的有利条件，一是该地区成品油零售市场需求量大，具有很大的市场潜力；二是电力和水源充足，水源
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靠XXX镇自来水管网送水；三是XXX镇政府及相关部门的大力支持；四是本项目建成后，服务半径合理，加油站运行机制灵活、促销手段多样，定点加油客户必将逐渐增多，形成完善的销售网络；通过加油站全体同仁的不懈努力，充分发挥自身优势，必能占领XXX镇汽车加油市场的一席之地，充分发挥该加油站的经济效益。
1.3 加油站设计采用的主要标准与规范
（1）《环境空气质量标准》GB3095—1996
（2）《爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范》GB50058-1992 （3）《石油化工企业静电接地设计规范》HG-T20675-1990 （4）《建筑物防雷设计规范》GB50057-94 （5）《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005 （6）《石油化工企业设计防火规范》GB50160-92 （7）《建筑设计防火规范》GBJ16-87(2001年版) （8）《生产过程安全卫生要求总则》GB12801-91 （9）《用电安全导则》GB13869-1992 （10）《建筑物抗震设计规范》GB50011-2001
（11）《汽车加油加气站设计与施工规范》 GB50156-2002（2006年版）
（12）《钢制焊接常压容器》 JB/T4735-1997
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