5. 室内卫生间采用污废水合流设置通气立管，专用通气立管与废污水管间用H型通气配件连接，厨房废水仅设伸顶通气立管。
6. 室外污废水通过管网收集后经检测井排入市政污水管，雨水接至市政雨水管。
7. 室内水表前的管道均采用外镀锌内衬塑复合钢管及管配件，丝扣式连接；水表后至入户前的给水管道采用压力不低于1.6MPA的给水聚丙烯管（PP-R）及配件，热熔连接。
8. 消火栓消防管：管径大于等于DN100采用内外热镀锌无缝钢管及配件，沟槽式机械接头接口，管径小于DN100采用热镀锌钢管，丝扣连接。
9. 室内排水管采用硬聚氯乙烯（PVC-U）管及管件，承插粘接。雨水管采用抗紫外线（PVC-U）管及配件，粘结连接。屋面雨水采用外排水，排至室外雨水明沟。
10. 阀门：给水系统所用的阀门：采用铜阀门，管径大于DN50用闸阀或蝶阀，小于等于DN50用截止阀；消火栓消防所用阀门：除管径大于等于DN50为截止阀，消防泵进水管用明杆闸阀或有锁紧装置的蝶阀；排水系统所用阀门：采用明杆闸阀。
11. 浮球阀：采用液压控制；止回阀：除排水系统用旋启式止回阀。 （四）电气设计
1. 建筑物内的照明，动力，防雷及电气接地及弱电。
2. 本工程每个单元自低压配电房引来一路380/220V低压电缆，电能计量在室外电表箱，本工程采用的低压配电系统为TN-C-S。
3. 进线处预留2根SC50金属套管，出墙做好防水处理。 4. 本工程的负荷等级为三级。
5. 电表箱为室外挂墙安装，箱体需具有防水功能，底边距地1.5米
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高，室内家庭配电箱为嵌墙暗装，底边距地1.5米高。
6. 一般照明、电力配电支线采用塑料绝缘铜芯导线穿金属线槽或金属管在墙、楼板或吊顶内敷设。
7. 本工程的接地形式采用TN-C-S系统。在室外电表箱处设总等电位接地排MEB，并应有2处与接地装置可靠电气焊接。所有电气设备的可导电金属外壳，进线电缆金属外皮，水，电，煤金属管，总配电装置的PE线，建筑物金属构件等均为MEB可靠联接。
8. 本工程采用联合接地方式，利用大楼基础地板内主钢筋作接地极，要求接地电阻不大于1欧姆。自接地体分别引出防雷接地，电气设备保护接地、电梯接地、联结接地及其他电子设备等接地干线。
（五）建筑节能设计概况
1、 屋面节能设计：30厚挤塑聚苯乙烯保温板。 2、 外墙节能措施：外墙保温采用挤塑聚苯乙烯保温板。
3、 本工程所有外窗框料均采用断热铝合金框料，玻璃采用5+9A+5
透明中空玻璃。
第三节 方案针对性及施工段的划分
（一）方案针对性
1. 高港区蓝波湾公寓工程，建筑面积约60718平方米，招标要求工期360日历天，在此施工期间包含冬雨季节，给原本紧张的工期带来了更大的考验。
2. 本工程包括1-16#楼，框架三层；17-19#楼，框架五层； 20、21#楼，框剪十一层；22-24#楼，框剪十七层。
3. 本方案针对20-24#楼地下室的防护和降水，以及底板，外墙及楼面后浇带的施工，我公司制定了详细的施工方案。
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（二）施工段的划分
根据本工程的特点，划分为五个施工阶段基础工程、地下室工程、主体工程、屋面工程、装饰工程及其它，组织流水施工，结合进度情况由施工项目部进行人员的调整和统筹，确保工期按时完成。
1. 结构工程施工及流水段的划分
基础结构和主体结构的施工，工序为木工支模板、钢筋绑扎，浇筑砼、拆模板、砌筑墙体。另外考虑到工期与成本效益等因素，室内抹灰、楼地面等工序尽早组织竖向立体交叉施工作业。
室内外装修工程，采取按层分工序分别组织流水作业，以室内抹灰、楼地面、外墙装饰等为主导工序，其余各项装修工序穿插在其中，并尽可能的为主导工序创造施工作业面，室内抹灰基本完成后，楼地面的施工，采取按每层为一施工作业段，分工序分别组织流水作业，确保工程进度，提高工效。
2. 设备安装工程施工
随着基础结构的施工插入进行，分部位结构验收完毕后，基础设备预埋配合随之插入进行施工，与土建进行交叉施工，从而有效缩短工期。 考虑到工期与成本效益等因素，设备安装工程等工序尽早组织竖向交叉施工作业。计划基础结构施工过程中，同时开始安装预埋管线的安装施工，从而缩短工期，加快施工进度。
3. 交叉施工原则及措施
（1） 土建结构的施工与设备安装：为保证设备安装施工具有充裕的施工时间，合理安排工序，本工程采取设备安装施工提前插入的原则，充分体现在管道安装、设备安装及早插入，井然有序的原则，与在具备施工作业面的情况下组织实施的原则。
主体结构施工与设备安装之间的交叉施工，是本工程施工中最尖锐的交叉矛盾。主体结构施工与设各安装交叉工作面大，内容复杂，如处
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理不当将出现相互制约、相互破坏、相互扯皮的不利局面，必须重点解决解决此矛盾的原则：
必须服从总体进度计划，保证主导工序的施工进度，选择合理的穿插时机，必须根据总体进度计划进行统一组织、安排和协调，使整个工程形成一个和谐高效的有机整体。明确责任，正确划分利益关系。建立固定的协调制度。
（2） 设备安装与室内外土建和总体的交叉施工：由于室外工程施工多数由其他专业分包方施工，为保证工程能按期竣工，在工程收尾阶段，设备安装与室内外土建的立体交叉施工处于关键地位。因此，在场地布置、工序安排、现场道路、临电、临水等各方面，采取有效措施为室外工程施工创造条件。
第四节 施工准备
一、工程合同的签订
本公司一旦接到中标通知书后，根据招标文件日程安排要求立即与业主签订施工合同，并及时组织人员、机械进场，在最短时间内做好施工前的现场准备工作，为工程顺利施工奠定基础。
二、技术准备
1. 及时组织相关人员勘察施工现场地形、地质、水文等方面的资料，并对现场状况进行全面了解，摸清有无地下管、线、网及其走向，以便制订更为切实可行的保护措施。
2. 工程项目部组织相关人员对所承包范围内的施工图纸与各专业施工队进一步认真学习，找出施工图中的误点，重点复核轴线、标高及细部节点做法，准备施工图纸会审工作。
3. 项目工程师应在投标施工组织设计的基础上，对施工方案进一步加以细化，并编制实施阶段的施工组织设计。建立健全各项质量、安全管理网络和规章制度，明确岗位责任制，遵守国家和地方质量标准，建
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立健全质量保证体系，编制质量创优计划，严格贯彻ISO9002质量管理标准，制订切实可行的工程质量管理程序。
4. 建立完整、可靠的技术交底责任制，进行逐级技术交底，使参与施工的所有人员都熟悉、掌握本工程的特点、设计意图、技术要领和施工工艺，并做好有关技术资料的准备，对原材料进行检测检验等工作。
5. 对重要分部、分项工程采用的新技术、新工艺、新材料，应提前作出试验和培训计划，以确保施工过程中正确使用。
6. 在招标预算的基础上，编制好工程施工预算、材料分析、各类翻样单及材料投入计划。
7. 做好测量计量工作所用的仪器、工具的配备、检修、认定工作。 8. 建立QC小组，拟订技术攻关项目。 9. 做好特殊工种的上岗、考核和测试工作。
总之，在施工前必须抓住各个技术环节，做到施工技术、质量、安全措施可靠，确保施工过程中做到万无一失，使该工程施工优质、快速、安全地完成。
三、施工现场准备
1. 项目部进场后，首先向业主了解沿线规划红线、定位引测等资料，并复核规划设计的红线坐标和引进高程标高，建立轴线测量控制网。
2. 根据业主的要求及施工总平面布置图，修建施工现场，对沿线需要围堰的进行围堰，并搭投临时设施用房，施工场内按标准化施工现场要求布置，在施工道路的交叉出入口布置各类标志、标牌，注意施工安全。施工管理人员及施工人员均应挂牌持证上岗。
四、施工计量、检测仪器（表）的准备
根据该工程的规模和具体情况，开工前，我们将配备如下经计量检测部门核定符合要求的计量、检测仪器（表），以便施工中准备计量和检测。
施工计量设备表：
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