700万元，合计授信总额1000万元用于流动资金贷款，符合《XXXXXXX授信管理办法》授信额度在公式测算法测算授信额度理论之内。
（四）流动资金需求测算情况 该公司流动资金需求测算情况如下：
营运资金总量＝[上年度销售收入×（１＋预计销售收入年增长率）×（１－上年度销售利润率）／营运资产周转次数]×调节系数：= 万元
取值说明：根据该公司销售情况，预计销售收入年增长率为11 %，经计算该公司营运资产周转次数为1.6，调节系数按照A+级对应为0.8计算。
营运资金缺口＝营运资金总量－流动负债－借款人自有资金= 万元。 七、担保情况
该企业担保方式采用抵押担保方式，抵押物为XXX公司自有商用房地产（工业厂房），土地使用权。房屋坐落XXX市XXX街上，卷号：GD-011-1025，建筑结构为钢结构，所有权性质为私产，使用性质为厂房，建筑面积3136平方米。经XXX市分行指定的评估机构XXX房地产评估有限责任公司评估，该房产价值为669.88万元。土地使用权证为；XX国用（XXX）第XXXX号，用途为工业用地，使用权类型为国有出让，面积为XXXXX㎡。经XXXX土地资产评估有限公司评
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估，单位面积地价310元/平方米，土地价值XXXXX万元。
以上抵押物在我行已使用抵押额度300万元。用于本次申请增加授信额度的抵押物为土地资产剩余部分，价值800万元。
上述抵押物产权权属明晰、使用现状良好、所处地理位臵优越，公共交通便利，周边基础设施完善，保管情况良好，根据当地市场价格，短期变现能力及可控性较好。在他行无设定抵押，不存在其它受偿争议。
同时，自然人股东既法人代表为企业主要出资人，出资500万元，占比100%，为本次申请增量授信额度承担连带保证责任担保。
八、企业自身风险、行业风险评价
（1）行业风险。该企业所处行业符合国家产业政策，在我市该行业中处于领先地位。目前带式运输机应用较为广泛，主要用于煤炭、矿山、冶金、电力、化工的行业。随着国民经济的快速发展，作为耗材的矿山设备将伴随着各个行业出现良性发展趋势。
（2）自身风险。1、企业2010年资产总额 万元，用信余额为300万元，占总资产的 %。2、企业2010年总资产 万元、净资产 万元，较09年分别上升了 万元和 万元；负债总额 万元，说明企业经营发展空间逐年上升，偿债能力有保证。3、企业2010年销售收入 万元、利润
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总额 万元，较09年分别上升了 万元、 万元，企业的盈利能力逐年增加。 九、准入调查结论 （一）综合调查意见
XXX公司是我行2010年新拓展的信贷客户，该企业符合国家产业政策，资质良好，在当地同行业具有较强的竞争优势，管理层专业经验丰富，生产经营正常，现金流量充足，财务管理规范，经营状况良好，发展前景广阔，我行对其采取“增量授信”方式。
（二）授信及用信方案 1、授信对象：XXX公司
2、授信额度及分配方案：对XXX公司采取增量授信700万元，合计授信总额1000万元，全部用于流动资金贷款。
3、有效期：一年。 4、用途：流动资金贷款。
5、价格：根据我行贷款定价相关规定执行。 6、担保条款：抵押担保。 7、监管要求
（1）加强对贷款企业监管。关注客户资金使用情况，防止我行流动资金被挤占、挪用。同时，密切关注客户在各家金融机构的贷款融资变化情况。及时跟踪客户经营状况，加强与客户的沟通，收集信息，积极应对，确保我行信贷资
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金安全。
（2）密切关注抵押物增值保值情况，定期对抵押物情况进行核查，确保抵押物足值、合法、有效，保证我行信贷资金安全。
（三）按照《XXXX实施方案》的通知要求，既：经营规
模不符合大型企业标准，同时具备以下条件的中小型客户：1.生产经营符合国家行业、产业、环保政策要求；符合农业银行行业信贷政策。2.企业主体资格合法、产权清晰、照章纳税、无违法违规经营行为。3.属于区域内优势行业或重点支持行业，或为区域内优势行业或重点支持行业龙头企业配套服务的企业。4.生产经营正常，资产负债率、净资产收益率等主要财务指标优于国务院国资委财务监督与考核评价局制定的《企业绩效评价标准值》年度行业平均值，现金流充足。5.企业在各金融机构无不良信用记录；企业主要股东及高管人员无不良信用记录。6.能够提供合法、足值、有效的担保。
该企业符合第四类客户的管理条件，我行拟定作为第四类客户管理，上报审批。
经办人： 负责人：
XXXXXX银行
XXXX年X月X日
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贷款调查模版二
关于江西XX驱动桥有限公司申请短期流动资金贷款
5210万元的调查报告 一、借款人概况 1.基本情况
XX驱动桥有限公司地处XX县城安仁路，成立于1957年5月，1979年正式转产从事驱动桥生产,改名为XX县驱动桥厂，经过二十多年的发展，为我国三大专业生产驱动桥企业之一。2003年3月被宁波BB集团兼并,成立江西XX驱动桥有限公司，BB集团占70%股份，原厂管理人员占30%股份。 新的公司按承债方式以净资产为受让价格依据，受让驱动桥厂整体资产。新公司成立后，注册资金1000万元，全部以现金出资，其中：宁波BB集团股分有限公司应出资700万元（实际出资为913万元，其中213万元为借给其他股东对江西省XX驱动桥有限公司（筹）的投资款。），占注册资本的70%；付樟青应出资100万元（实际出资18万元），占注册资本的10%；张凤仪应出资55万元（实际出资10万元），占注册资本的5.5%；席腊如应出资40万元（实际出资6万元），占注册资本的4%；刘剑敏应出资15万元（实际出资5万元），占注册资本的1.5%；严告牙应出资90万元（实际出资48万元），占注册资本的9%；资本金全部到位。法人代表周辞美，职工683人；其中工程技术人员58人。厂区占地
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