②、评标委员会根据考察意见如评定为“好”则得10分，评定为“中”则得7分，评定为“差”则得2分；若投标底施工队伍未在我公司内施工过工程，按照前述评分减1为实际得分、该项最高得分为10分； 5、安全文明施工措施：
按照所报的安全文明施工措施由评标委员会根据施工质量、服务质量、施工时效性等原则分为好、中、差三种评分标准； ①评标委员会根据考察意见如评定为“好”则得10分，评定为“中”则得7分，评定为“差”则得2分；若投标底施工队伍未在我公司内施工过工程，按照前述评分减1为实际得分、该项最高得分为10分；
6、评标委员会为湘投控股集团和金宜物业相关人员组成。 四、报名须知：
1、报名时间、地点：XXXX年XX月 XX日上午9:00—10:00，金宜物业。
2、报名时应预交2000元投标保证金。在确定为施工单位后该投标保证金自动转为全年质保金（以后每次决算后在支付工程款时不再扣除质保金），未中标单位的投标保证金在2日内无息退还。
3、投标书递交截止时间：2014年12月21 日15：00，逾期送达投标文件将按废标处理；
4、投标文件递交地点：金宜物业管理有限公司
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5、投标文件的密封和标志：
5.1投标单位应将投标文件装袋密封，在标书的封面上标明“正本、副本”字样；
5.2所有封袋上都写明招标单位名称、工程名称、投标单位名称；封袋必须用封签密封，并在封签骑缝处加盖投标单位公章或法定代表人印鉴；
5.3投标文件未按要求装订或按要求密封，其投标文件将被拒收；
5.4投标文件正、副本不一致时以正本为准； 五、开标、评标、定标
1、评标采用综合评分方式，平均得分最高的投标单位确定为中标施工单位；
2、若评标最高得分相同时，按现场抽签确定中标施工单位。 3、对未中标单位在招标过程中与建设单位的诚恳合作表示感谢，但招标单位不解释未中标原因。 六、有关说明：
1、投标书内容包括营业执照复印件、资质证书复印件、业绩报告书（附合同复印件，应报一份在三年内施工过的相关施工合同）,执行定额工程总造价下浮率报价书、安装装饰主要材料含税（费）包干利润率报价书、零星点工含税（费）包干价报价书、拟派驻的项目组织人员和园区内施工拟采取
的安全文明施工措施，所有材料须密封，复印件须加盖公章。
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2、确定为施工单位者应在规定时间内（三天）与建设单位签订施工合同书，拒签者没收其投标保证金。
3、所完工程每半年结算一次，施工单位需于7月5号递交验收单和结算相关资料；如没有及时报送，责任由施工单位自身承担； 4、结算依据：
A、按照招标文件、合同中约定及有关签证执行结算。 B、由施工单位递交工程预算书，报中介审计后确定。 5、付款方式：按每次双方审核确认后的决算造价一次性付清。
6、施工质量、工期、安全要求：
（1）施工质量应严格依照国家建筑安装工程施工相关规范以及甲方要求施工，施工质量必须经相关部门及甲方验收合格，否则中标方必须无条件承担返工费用及其他相关损失费用。
（2）施工工期应按业主要求按时完成，属抢修的工程应在3小时之内技术人员到现场踏看并制定抢修方案，在下达任务4小时到位开始施工并在两天内完成；其他工程应按建设单位下达任务后三天内开始施工，并按要求工期按时完成；若拖延开工及竣工日期，则超过一天罚款500元，进度款推迟支付。
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（3）施工安全由施工单位在施工中负全责，若发生安全事故，业主不承担任何责任。
7、其他：甲方向中标方承诺按照协议约定进行施工，竣工验收前中标方应提供竣工图或竣工说明，竣工后在质量保修期内承担工程质量保修责任，质量保修期按国家建筑工程质量管理条例执行。中标方在工程竣工结算时应提供二份完整的竣工结算资料。 七、授予合同
1、招标单位根据《中华人民共和国合同法》，依据招标文件、投标文件，确定中标人后5日内签定施工合同。 2、该投标工程合同期限为一年。
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零星维修工程标底设置
一、 定额计价工程下浮率：由投标单位自行报价，下浮率最高者为满分；
二、 主材含税（费）利润率15%。 三、 零星点工含税（费）包干价：200元。
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