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序号 施工项目 控制要点 7、 砼分层浇筑、出入模温度、坍落度、压光、保温、养护、测温。 1、 首先检查，调整墙、柱立筋位置； 2、 墙、柱钢筋接头50%错开，锚固长度35d； 3、 柱箍筋的加密100mm，箍筋135°且必须平行，平直长度≮10d和75mm的大值； 备注 墙、柱钢2 筋 掉垂直线，油漆控制阴阳角部位； 5、 墙、柱绑扎铁丝必须全部向墙，柱中心线弯折，可防止锈蚀影响装饰； 6、 门窗洞口、预留套管的加强钢筋。 1、 首先检查立向墙、柱钢筋，并加设定位筋； 2、 梁、柱钢筋的核心区箍筋加密区间距及箍筋弯钩平直长度； 3 梁板钢筋 3、 梁板钢筋焊接、搭接接头的位置及接头同一截面错开35d； 4、 梁板钢筋保护层垫马凳铁，预留洞口加强筋及位置； 5、 检查插筋的位置，数量。 1、 模板的清理干净，水性脱模均匀涂刷； 2、 模板的位置线及控制线位置的复查，施工缝砼凿毛； 3、 预留洞口位置及标高的复检； 4 墙柱模板 4、 模板的拼缝严密，阴阳角部位要用整体模板； 5、 门窗洞口几何尺寸的复查及支撑的牢固性； 6、 模板支撑的支撑木楞间距，穿墙螺杆的紧固； 7、 模板垂直度、平整度及钢筋保护层的检查。 1、 施工缝处50~100mm的无石砂浆浇筑； 5 砼工程 2、 砼出灌温度不小于10℃，入模温度不小于5℃； 水电设备、预埋管线的验收与保护 4、 墙、柱箍筋、水平筋必须划定位线，水平线、立筋要 9
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序号 施工项目 控制要点 3、 砼坍落度与和易性的检查； 4、 根据振动棒有效长度的1.25倍，严格确定分层浇筑厚度，并在操作过程中和尺杆控制； 5、 砼落地灰及溅到模板上的砼，必须清理干净； 6、 砼保温注意：梁板下部及洞口侧面； 7、 砼的测温； 8、 模板的拆模时间：冬施必须根据砼抗冻龄界强度报告，常温控制在1.2MPa； 9、 砼外观杜绝出现孔洞、露筋、蜂窝。 1、 集成要求表面平整、清洁、牢固，不允许有空裂； 2、 集成含水率控制在10%以下； 3、 阳角要做成圆角，阴角抹出泛水或圆角； 备注 6 防水工程 4、 阴阳角附加层； 5、 出墙线管及结构突出部位附加层； 6、 长短边的搭接长度及收边收口做法。 1、 基层清理干净，清除土中的大块杂物和有机物； 2、 分层夯实，每层回填厚度250mm，边角部位人工打夯厚度不得大于200mm； 回填土工 雨季注意覆盖和排水措施 7 程 3、 分层取样30~50cm做一次击实报告，最小密度不得低于最大干密度的90%； 4、 冬期回填铺土厚度比常温减少20%~50%，冻土块体积不得超过总体积的15%，其粒径不得大于150mm。 二、装饰工程质量保证措施
1、瓷砖施工
在瓷砖施工过程中，本工程将排砖美观、砖缝顺直、防空鼓，作为工程质量
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的突破点。
排砖美观：根据大样图及墙面尺寸进行横竖向排砖，以保证瓷砖缝隙均匀，砖缝间隙可在1~3mm间调整，注意大墙面要排整砖，以及在同墙面上的横竖排列，均不得有一行以上的非整砖。排砖时，进门一眼能看到的地方及阳角部位必须采用整砖，非整砖行应排在次要部位，如窗间墙或阴角处等，但也要注意一致和对称。阴阳角处压向正确，即进门不能看到阴角缝为宜。吊顶下第一排砖为整砖，大于板块以上的非整砖排在最底下。如遇到如初的卡件，应用整砖套割吻合，不得用非整砖随意拼凑镶贴。
砖缝线顺直：待基层灰六至七成干时，按图纸要求进行分段风格弹线，同时进行贴面层标准点，以控制出墙尺寸及垂直、平整。镶贴前一定要选砖，大小分三级，花色不一者挑出。镶贴应自上而下进行，从最下一层砖下皮的位置线先稳好靠尺，以此托住第一皮面。在面砖外皮上口拉水平通线，作为镶贴的标准。贴上后用灰铲柄轻轻敲打，使之附线，再用钢片开刀调整竖缝，并用靠尺通过标准点调整平面和垂直，严禁用小铲子撬动挪移，碰坏瓷砖釉面。
防空鼓：釉面砖镶贴前，要浸泡2h以上，表面晾干使用。基层清理干净，控制原材质量，配合比准确，水兑20%界面剂粘贴。
2、环保施工
严格遵照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》、《关于加强建筑工程室内环境质量管理的若干意见》和《关于实施室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准的通知》的要求，选择“绿色建材”组织“绿色施工”。
绿色环保饰材毒性少、污染少甚至有抑菌功能。施工过程中及装修入驻后散发的有害气体、有害辐射都很少，抗霉防蚀，有阻燃特性。
针对本工程建筑装饰材料，我们将选用国内知名度较高的品牌，从正宗渠道进货，并现场材质取样分别对内墙涂料、结合剂、木制品、人造板的有机化合物、甲醛、苯等TVOC含量进行检测，大理石和花岗岩防辐射检测，工程验收时，室内空气质量检测。
采用科学可行的施工方案，减少污染。选用无机水性涂料、聚酯类漆，施工
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采用高压无气喷涂施工技术，其挥发快，成膜快，如后挥发少。
石材工厂加工，并要求做防护处理，抑制有害物质辐射。现场不再切割，减少粉尘及噪音对周围的污染。
木制工程（柜子、门等）成品采购，现场安装，避免现场开料，施工环境脏乱，边角料无法合理利用。
好的通风环境，释放苯、甲醛及有机化合物，保持室内空气清新，减少空气中苯、甲醛对人体的危害。
3、粉刷工程
在粉刷工程开始前，办理好结构验收手续。抹灰前的基层处理是确保抹灰质量的关键之一，混凝土、砖基层表面凹凸明显部位应事先剔平或用1：3水泥砂浆补平。基层表面砂浆残渣污垢、隔离剂、油漆等应事先清除干净。墙面孔洞应堵塞严密。水暖、通风管道通过的墙洞和穿墙管槽，必须用1：3水泥砂浆堵严抹平。
不同基层材料，如木基层与砖面、混凝土基层相接处，应铺钉金属网，搭接宽度应从相接处起，两边不小于100mm。混凝土基层必须涂刷“界面剂”或进行喷毛以增加基层结合力。抹灰前墙面应浇水湿润。砖墙基层一般浇水二遍，砖面渗水深度约8～10mm，即可达到抹灰要求。基层墙面浇水程度，应与施工季节、气候和室内外环境有关，应根据实际情况酌情掌握。
按规矩将房间找方，挂线找垂直和贴灰饼（灰饼距离1.5～2m一个）。冲筋宽度为10cm左右，其厚度应与灰饼相平。为了便于规方和保证阴阳角垂直方正，必须在阴阳角两边都抹冲灰筋一道；抹出的灰筋应用长木杠依照灰饼标志上下刮平，木杠受潮变形后要及时修正。抹灰时如果冲筋较软，容易碰坏灰筋，抹灰后墙面会出现凹凸不平；但也不宜在灰筋过干时进行抹灰，以免出现灰筋高处抹灰表面。抹阴阳角时，应随时用方尺检查角的方正，不方正时应及时修正。抹阴角砂浆稠度应稍小，要用阴角抹子上下窜平窜直，尽量多压几遍，避免裂缝和不垂直方正。
4、涂料、油漆工程
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涂饰前，基层凹凸不平处应刮抹腻子，并打磨光滑，擦除粉尘后再涂刷油漆。 含水量较高的木材、混凝土和水泥砂浆等基层上不要涂饰油漆；不要在湿度较大的环境中施工；在金属表面涂饰油漆前，必须将铁锈清除干净。
木材含有芳香油或松脂蘘时，应将松脂蘘挖除并涂刷漆片液后，再做底漆。使用油性腻子时，须待腻子干透后，在涂刷油漆。
认真清除基层表面的油污、蜡质、潮气等，如基层表面太光滑，可以用肥皂水、酒精或溶剂在表面上擦抹一遍，也可以用细砂纸打磨后在涂面漆。
刮风或有灰尘的场所不得进行施工，刚涂刷完的油漆应防止尘土污染。高温、日光曝晒及寒冷、风大的气候不宜涂刷油漆。
三、屋面工程质量保证措施
（一）屋面分项工程质量控制 1、找平层质量控制 找平层种类 找平层厚度 分格缝设置 熟悉图纸及标准 表面平整、坡度正确 施工气候条件 砼配比、计量、拌制 铺设厚度符合规定 施 工 分格缝位置正确 三检、抽检质量合格 质量评定、验收签字 浇水养护 成品保护 冬期施工注意保温 编制专项施工方案 技术交底 操作人员参加 施工准备 设 计 找平层排水坡度 排水方向、路线 水落管的数量、位置 节点做法 隐蔽验收 保温层检查、清扫 水泥、砂等抽样复检 初期避免上人踩踏 13