水榭华庭
29#、30#号住宅楼施工组织课程设计
班级：土建0904 姓名：张康华 学号：091404426 指导老师：唐炳全
一、工程概况：
水榭华亭29号，30号住宅楼位于扬州市西区百祥路与高潮河交叉东北侧，万鸿花园南侧。由扬州天一投资发展有限公司投资开发，由扬州市建筑设计院设计，总投资约为180万元，每幢投资180万元。
（一）建筑设计
29#、30#住宅楼主体四层，局部五层，设半地下室车库及阁楼，单栋建筑面积471㎡，檐口标高15.1m，最大室内外高差14.6 m。
主要分部分项工程做法： 楼地面 屋面 外墙面 墙身 室外 门窗及幕墙 仅做普通水泥地面基层，面层由用户自理，楼面面层做5mm厚加浆抹光随捣随抹。楼梯间花岗岩地面详苏J9501-18/2，花岗岩楼面详苏J9501-16/3。 瓦屋面做法见苏J10-2003-11/8，平屋面做法见J9801-2/6、1/5。 色彩及用料需先做小样，经有关方面与设计院共同商定后方可大面施工。外墙做法一详苏J9501-22/6，外墙做法二详苏J9501-12/6，外墙做法三详苏J9501-16/6。 墙身厚度除图上注明者外其余均190mm厚，墙身水平防潮层详见苏J9501-1/1，墙身垂直防潮层详见苏J9501-1/1，防潮层设于土一侧 散水详见J9508-3/39，坡道详见J9501-5/41，台阶详见J9508-2.5/40 详细的施工安装图，经设计及施工单位共同审定后，再进行加工安装。窗位置位于墙厚之正中，门与墙内皮平。凡与门窗链接的梁，柱，墙均应按有关的门窗图纸预埋木砖或铁杆。门窗表中所注尺寸均为洞口尺寸，加工制作时应扣除粉刷层相应厚度 楼梯（不锈钢）栏杆详见苏J9505-2/15,楼梯踏步：15mm厚花岗石，8mm厚1：1水泥细沙浆，10mm厚1：3水泥砂浆找平（花岗石留两条防滑凹槽） 外墙详见苏J9509-3/52,女儿墙详见苏J9503-4/21,屋面详见苏J9503-4/21 凡露明金属构件均刷红丹二道，防锈漆二道；不露明的铁件均刷红丹二道，凡埋入墙内之木构件均满刷沥青二道 凡窗台高小于900mm时均设不锈钢护窗栏杆，图中未标明处详见苏J9505-4/21，楼梯 变形缝 油漆 其他 护栏高1100mm，护栏净距不小于110mm （二）结构设计 均为框架结构，建筑结构安全等级二级，地基基础设计等级为乙级。抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为7度，基本地震加速度0.15g，地震分组为第一组，场地类别为Ⅱ类，框架抗震等级为三级，填充墙抗震构造措施为7度。
本工程设计± 0.00相当于勘探报告假设高程系8.500m。
±0.00以下结构：有梁式条形基础，独立基础，基底标高－2.90m，垫层100mm，墙体厚度190mm，工程地面以下墙体采用MU15标准实心砖，M7.5水泥砂浆砌筑，外墙采用KM1空心砖，M5混合砂浆砌筑，内墙体采用加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑
± 0.00以上结构：现浇框架结构，框架柱形状、尺寸，楼板厚度、强度，屋面板，填充墙等。混凝土强度等级: 基 础 部 分 强度等级 垫层 C10 梁板 C30 柱 C30 上 部 结 构 位 置 基础梁面屋面 标高 梁板 C30 柱 C30 （水电安装设计：略） （三）地形地质情况
本工程场地地势基本平整，南临篙潮河，北临万鸿花园住宅小区，西临百祥路，交通便利，周围无污染源。
地质资料显示，场地为轻微液化场地，中软土，建筑场地类别为Ⅲ类，属于建筑抗震一般地段，基础埋置在3号粉土层上，承载力特征值Fak=140kPa。
本工程地下水位标高-1.2m，地下水对混凝土结构及钢筋无腐蚀性。 （四）工程特点及施工条件
混凝土现浇楼面要求一次成型。商品混凝土。夏季施工，预防混凝土收缩裂缝。四周居民区，不扰民，防噪音、污染。
（五）消防设计
建筑的防火间距和安全疏散满足《建筑设计防火规范》。
消防车道：基地内环形消防车道，与外部城市道路相连。
墙面及楼面空洞在管道安装完毕后都必须用与墙面同标号的材料填实，以防火灾蔓延。凡现浇板上须开洞时不得截断原有配筋。
房间与房间，房间与走道组织间的隔墙不论有无吊顶，均须砌到楼板底部。 建筑构件燃烧性能及耐火极限应满足《建筑设计防火规范》表2.0.1要求。 本工程所选用防火门及有关构件均须采用消防部门认可产品。 二、施工方案及施工方法
（一）施工部署
1.质量目标：实现对业主的质量承诺，以领先行业水平为目标，严格按照合 同条款要求及现行规范标准组织施工 2.安全目标：
(1)无因工死亡、重伤和重大机械设备事故； (2)无火灾事故；
(3)无严重污染扰民；
(4)无重大交通行车事故。
3.进度目标
根据本工程的特点，将其划分为三个主要施工阶段，即：基础施工阶段、主体结构施工阶段、装饰施工阶段。
①基础施工阶段
该阶段施工是本工程的重点，它包括：测量定位、基坑施工、基础结构、土方回填等工作。
(1)、基础工程质量达到优良，工期控制在30天以内。
(2)、独立基础施工结束后，施工基础地梁。质量达到优良，工期控制在10天以内。
②主体结构施工阶段
该阶段是本工程的主要施工阶段，它包括：主体结构施工、外脚手架施工、围护墙砌筑。
(1)、主体结构划两个单位工程同步进行施工，并紧密的安排组织流水施工。流水网络计划图见主体结构分段流水施工网络计划图。质量达到优良，工程控制在80天以内。
(2)、脚手架采用落地架，随主体上升而逐层向上搭设。 (3)、主体结构施工到结顶，开始砌筑内隔墙及填充墙。
③装饰施工阶段
该阶段具有工作面宽、作业人员分散、多工种交叉作业、成品保护困难等特点，是本工程施工组织和管理比较困难的阶段。它包括：屋面的处理、外装饰、内抹灰、门窗安装、楼地面施工、水暖电安装及室外总体施工。工期控制在70天以内。
④清理竣工阶段
该阶段工作量大，因此，安排30天用于工程的最后清理及竣工工作。水电安装的预埋及安装施工配合土建进行。以上一个施工阶段各有其特点，现场施工指挥人员应统筹考虑，抓住关键工序，对施工场地，周围材料及机构设备使用合理安排，避免出现资源浪费及延误工期。
2.施工顺序
总体安排：先地下，后地上，先主体，后装饰,先湿作业后干作业，先粗后细。 具体顺序：基础→主体→屋面→装饰。
水电安装配套安装穿插进行。工期安排（三个施工阶段），施工流向，尽量组织流水施工。
定位放线→ （降排水）→基础土方挖土（验槽） →浇混凝土垫层→基础模板→基础钢筋（管线） →浇混凝土→地下室柱梁（板）模板→柱梁（板）钢筋→浇柱梁（板）混凝土→砌基础墙→回填土。
3.工程重难点分析 序号 重难点项目 1 施工干扰大交通组织困难 主要施工对策 1、与有关部门协调，能分流的尽量采取分流措施，积极协助拆迁工作，防止影响施工。 2、进场后先施工加宽道路，防止影响桥梁施工。 3、对施工车辆严加管制，禁止车辆停放在车道上。 4、在道路交叉口及工程起终点安排值勤人员，专门负责指挥过往车辆通行。 5、根据现场情况，见缝插针安排桥梁施工，防止影响工期。 6、对跨现有道路施工现浇箱梁时，采用搭设门架法，每侧预留出行车 2 文明施工及环境保护 道，并派专人看守。 1、施工时工地四周设围挡，并书写宣传标语及施工铭牌. 2、施工人员佩戴上岗证，施工时戴安全帽，工地高空施工设安全网； 3、路基施工时经常洒水，避免灰尘污染。 4、大型机械施工作业尽量安排在白天，减少夜间施工噪音对周围居民干扰。 5、土方及材料运输车辆进出工地进行冲洗，以不污染城市道路。 6、现场材料在指定场地堆放，且堆码整齐。 7、每一工序作业完成后，及时清理施工现场，做到现场整洁、有序。 8、钻孔桩废弃泥浆统一采用汽运至市效外，采取泥浆分离处理。 9、对沿线道路，施工期间派专人负责打扫、清洗。 3 空中、地下管线保护 1、施工前认真查阅图纸及有关资料，走访有关部门，摸清管线位置及埋深并予以标明。 2、对个别情况不明管线，采取先人工开槽探查，确定对工程无干扰时再组织施工路基及桥梁。 3、施工距离管线较近时，采用人工配合机械施工，避免管线损坏。 4、积极配合管线施工单位进行管线拆迁及铺设。 5、对空中管线、线柱、拉线加以保护，防止机械作业时碰撞。 4 工期紧、作业工序多 组织精干的专业队伍上场，配置足够的施工人员和机具，确保质量和工期。 2、 做好材料、技术测量等各项保障工作。 3、 合理安排施工顺序、科学组织施工。 4、 实行动态管理，根据现场及时调整施工力量，缩短工序作业时间，提高工效和临时材料周转使用率。 5、 制定详细的施工计划，狠抓落实，对计划推迟的及时采取补救追赶措施。 6、开展劳动竞赛，以此促进施工进度。 5 桥梁线形及砼外观控制 1、精确放线测量，并坚持换手复测制度。 2、根据曲线半径，模板长度控制在2.0m左右。 3、严格控制砼的配料及坍落度，保证砼内在及外观质量。 4、对结构外露砼表面采用定型新钢模板和优质涂塑竹胶板，钢模表面涂刷优质脱模剂。 5、钢筋保护层采用塑料垫块，避免使用砂浆垫块产生的疤痕。 6、严格支架预压，保证砼线形及内在质量。 6 支架现浇箱梁施工 1、对非跨既有道路处采用整体性能较好的碗扣式钢管脚手架。 2、对跨道路现浇梁采用钢支墩及I40工字钢搭设门洞并增设槽钢剪刀撑，增强支架整体稳定性。 3、跨小河处打设ф600钢管桩，其上搭设I40工字钢，再搭设碗扣式脚手架。 4、施工人员搭设支架时系安全带，有吊车操作时有专业人员指挥。 5、对预留车道处设专人值勤，以防行车冲撞支架。 6、设置足够的安全警示标志，悬挂安全网，规范施工人员操作。 7、严格控制砼搅拌及砼的浇筑顺序、浇筑质量。
4.项目组织管理机构及岗位职责 ①岗位职责
１、负责施工现场的总体布署、总平面布置。
２、协调劳务层的施工进度、质量、安全。执行总的施工方案。
３、对劳务层进行考核、评价。
４、监督劳务层按规范施工，确保安全生产，文明施工。全面合理、有效实施方案，保持施工现场安全有效。
５、提出保证施工、安全、质量的措施并组织实施。
６、督促施工材料、设备按时进场，并处于合格状态，确保工程顺利进行。