重庆市北碚区水土万寿公租房工程监理规划
建设行政主管部门 备 案
九、监理工作方法和措施
施工阶段的质量控制的任务是对工程实体的质量进行控制，达到预定的质量标准和质量等级。本工程质量控制的措施如下： 一条原则，两个重点，三个阶段，四个手段
1、一条原则：监督施工单位按合同、技术规范、设计图纸要求施工是监理工作的原则。 2、两个重点：
（1）重要的分部分项工程和关键部位，其中重要的分部工程是地基基础、主体结构、排水工程、装饰工程。重要的分项工程是钢筋、砼、防水（浴厕间、屋面处墙等）、成套配电柜（盘）、避雷针（网）及接地装置安装等分项工程。（2）关键部位是砌体砌筑、梁柱节点（含焊接、混凝土浇筑）、箍筋加密区、钢筋焊接、搭接要求基础及柱梁砼浇筑。 3、三个阶段：
（1）施工准备阶段：审查施工单位配备人力、材料、机械设备是否合理，审查拟定施工方案、技术、质量保证措施，原材料的检验和配合比是否符合要求。
（2）施工阶段：旁站和巡视捡查施工单位工艺是否按规范和经审批的方案进行，并对施工过程的原村料，半成品和成品进行抽查。
（3）成品验收阶段：通过检测和验评该分项或分部已完工程是否达到规范要求的质量标准和在误差允许范围内。 4、四个手段：
（1）旁站：施工过程中对重点的项目和部位实施旁站。在需要实施旁站监理的关键部位,关键工序进行施工前 24 小时,书面通知项目监理机构。 （2）测量：对完成的工程的几何尺寸进行实测实量。
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（3）试验：对各种材料，混合料配比，砼、砂浆强度等级等，监理人员可随机抽样试验。
（4）指令性文件：监理工程师通过书面指令和文字对施工单位进行质量控制，用以指出施工中发生或可能发生的质量问题，提请施工单位加以重视或修改。
(一)施工阶段质量的事前控制
l、掌握和熟悉质量控制的技术依据。
2、施工场地的质量验收，包括轴线及标高的测设、验收。 3、审查施工队伍及人员的技术资质。
4、对工程所需原材料，构配件、设备进场质量控制。 5、施工机械的质量控制。 6、审查施工组织设计。
7、建立质量报表，质量事故的报告制度。 (二)施工阶段质量的事中控制 1、设立质量控制点(详表)
序号 工程项目 质量控制点 1）位置准确（轴线及高程） 基础工程 1 控制手段 测量、尺量 2）桩径、桩深、嵌岩深度、垂直度 现场检查 (人工挖孔灌注3）孔底清洁、浇砼时采用串筒 桩) 4）钢筋笼主筋的数量、规格、位置、审核配合比、现场取样、尺寸、焊接、保护层 1）轴线、标高、垂直度、断面尺寸 测量、量测 2）钢筋的品种、规格、数量、位置、审核试块报告 现浇钢筋砼主体2 结构工程 3）施工缝的留置位置、处理 4）砼配合比、坍落度、强度、计量、
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现场检查、旁站 几何尺寸、焊接、搭接、锚固 审核配合比、现场取样、审核试块报告 重庆市北碚区水土万寿公租房工程监理规划
搅拌、振动、养护 5）予埋件的型号、位置、数量、锚围 1）砌筑砂浆的强度（配合比） 2）灰缝饱满、错缝正确、组砌正确、审核砂浆试验报告、旁3 砌体工程 垂直度 3）门窗洞位置准确、高度、宽度 4）拉结筋、予埋件及埋设管线 测量 1）轴线、高程及平整度 4 构件安装工程 2）预埋件：筋型号位置、数量 现场检查、测量 1）位置：尺寸准确、垂直度、对角线、平整方正、不翘曲 5 门窗工程 2）铝合金门窗嵌缝饱满、定位准确、 安装牢固、关闭严密、开关灵活 1） 配合比、计量、机拌、养护 2） 坡度、厚度、标高、平整度 6 楼地面工程 3） 基层清理 4） 粘贴牢固、无空鼓、缺棱掉角、裂纹 1）找平层刚性层、厚度、坡度、平整度、强度、泛水 7 屋面工程 2）防水层粘结牢固、泛水平整无空关水试验 鼓、无渗漏
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站、量测、 现场检查 现场检查、测量 检查、量测 量测、检查 观察、量测 重庆市北碚区水土万寿公租房工程监理规划
3）水落管安装牢固、接头严密、排水畅通、无渗漏 1） 配合比、计量、搅拌 2） 厚度、垂直度、平整度 3） 外墙孔洞堵塞 8 装饰工程 4） 饰面板材表面平整、接缝严密、观查、量测 平直、几何尺寸 5） 油漆光亮光滑、无流坠、皱折 6） 涂料不透底、无刷纹 1）安装位置、高度及坡度、接头严密、管内无杂物 2）管阀连接位置正确、接头严密 9 室内给排水工程 3）水压试验 观查、量测 水压、通水、灌水、通4）水表、消火栓、卫生洁具、器件球、关水试验 完好、位置准确、牢固、接头严密 5）排水系统通水试验 1） 相线分色、压接 2） 接地、绝缘测试 观查、量测、绝缘测试、10 电气工程 3） 开关、插座、箱盒设置、固定 防雷接地测试 4） 予埋管位置正确、安装高度 5）接（避雷）长度 1）设计备案 11 保温工程 2）材料检查 审查设计备案资料。 原材料是否符合设计要求，审查现场抽检是否 13
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3）施工过程控制 合格。 检查施工情况是否符合设计图说要求。
2）工序交接检查：
坚持上道工序不经检查验收不准进行下道工序的原则。上道工序完成后，先由施工单位进行自检，互检、专职检，认为合格后通知现场监理工程师或其代表到现场会同检查。检验合格后签署认可方能进行下道工序。其工作流程如下图：
施工单位 自检、互检、专职检初验 合格 工序施工完毕 返 工 不合格 通知驻现场监理工程师或其代表 会同施工单位检查 试验室检测 结果 不合格 合格 签署质检合格意见 进行下道工序
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