施工前按总平面图的规划测出占地范围，并按一定的距离布点，组成测量控制网，各控制点均应为永久性的座标桩和水平基准点桩，必要时应设防保护措施，以防破坏，利用测量控制网控制和校正建筑物的轴线、标高等，确保施工质量。
2、现场的“三通一平”工作
本工程现场的“三通一平”工作已基本完成。 3、组织建筑材料和构配件的进场
根据建筑材料、构配件的需用量计划组织进场，按规定地点和方式存放或堆放，并做好组织和保护措施。
4、临时设施
根据业主提供的施工现场，合理的布置机具停放场、材料堆场、临时办公用房、材料仓库等临建设施。 3.4.4 施工队伍的选择
根据已确定的组织机构，建立项目施工管理层，并选择高素质的施工作业队伍进行该工程的施工。
1、根据该工程的特点和施工进度计划的要求，确定各施工阶段的劳动力需用量计划。
2、对工人进行必要的技术、安全教育，教育工人树立“质量第一、安全第一”的正确思想。遵守有关施工和安全的技术法规，遵守城市治安法规和相关规定。
3、生活后勤保障工作
在大批施工人员进场前，必须做好后勤工作的安排，对工人和管理人员的衣、食、住、行、医等应予全面考虑，应认真落实，以便充分调动职工的生产积极性。 3.4.5 作业条件准备
1、向班组进行计划交底和技术交底，下达工程施工任务单，使班组明确有关任务、质量、安全、进度等要求。
2、做好工作面准备
检查道路、垂直和水平运输是否畅通，脚手架和脚手板是否安全和铺好，操作场所是否清理干净等。
3、对材料、构配件的质量、规格、数量等进行清查，并有相当一部分到指定的作业地点。
4、施工机械就位并进行试运转，做好维护保养等工作，以保证施工机械施工能正常运行。
5、检查前道工序的质量，在前道工序的质量合格后才能进行下道工序的施工。
第四节、施工区、段划分 4.1 施工区划分
根据施工图纸和施工现场勘察情况，结合我司组织施工能力，我司将本工程划分为九个施工区，具体详见下图：
七区八区九区一区二区三区四区五区六区分区图
4.2 施工段划分
本工程按六个施工段组织施工。施工段划分为如下： 第一阶段：（施工准备工作阶段）
１、机械设备、人员进场，测量定位，进行现场临时道路的修筑及临设等工作；
２、临水、临电接入至施工现场。 第二阶段：（场地土方工程施工） 1、承台土方采用机械开挖配人工清底；
2、基坑整板基础砼采用２台HBT80型砼输送泵浇筑。 3、承台高度大于1500MM的分两次浇筑混凝土。
4、基础完成后尽快联系有关部门组织基础验收，使地下室主体施工能提早进行。
第三阶段：地下室结构施工 １、采用墙板式结构。
２、剪力墙浇筑应分层浇筑，分层振捣，每次不得超过1000MM，只允许留施工缝。
３、地下室完成后尽快联系有关部门组织地下室验收，使主体施工能提早进行。在地下室完成结构封顶后，完成室内外回填及部分室外工作，完善场地环境。
第四阶段：主体结构施工
1、垂直运输采用塔吊，另配两台钢井架做辅助运输。
2、外脚手架采用钢管排栅，并采用密目安全网、安全兜网整体封闭；有人流密集的外排栅地方，设置安全平挡板、加盖尼龙编织布。
3、主体结构封顶后尽快联系有关部门组织主体验收，使装修工程好尽快开工。
第五阶段：装饰装修施工
墙体砌筑在主体结构完成后插入，门窗框安装、室内抹灰、楼地面粗装修等随砌体之后顺次施工；室内装修和室外装修在砌体完成后进行施工。
第六阶段：清理现场、机械设备退场，准备验收阶段 １、工程完工后，临时设施拆除，清理干净现场。 ２、机械设备拆除及材料退场。
３、工程完工后，积极准备竣工验收所需的资料。 第五节、总体施工工艺流程
5.1 总体施工工艺流程图
内装饰工程 施工准备 临设、施工便道 测量放线 基础及地下室 土方回填 主本结构工程 砌体工程 屋面工程 外墙装修 清理、退场 竣工验收 总体施工工艺流程图
5.2 基础及地下室施工流程
平整场地→放定位线→预应力管桩施工→基坑土方开挖→基坑支护→承台土方开挖→凿桩头，铺、浇垫层→绑扎钢筋→支模→浇筑(承台)设备基础砼→地下室底板砼→地下室结构施工→回填土方。 5.3 上部结构施工流程
1、主体工程施工流程
验轴线及标高→绑柱子钢筋→安装柱内水电管线及预埋件→安装柱模板→浇柱子砼→安装框架梁底板→绑扎梁筋→安装梁侧模→安装板模→绑楼面底筋→楼面水电管线预埋→绑楼面上层插筋→浇楼面砼→养护→转入上层施工。
2、装修阶段的施工流程
装修阶段的施工流程如下图所示：
砌墙 水电 管道 预埋
装修阶段施工流程图
立 门 窗 框 内墙 及顶 棚抹 灰 楼地 面施 工 内墙、顶棚括腻子、门窗扇安装、 竣工 验收 屋面 施工 外墙 抹灰 外墙 装饰 拆脚手架 脚勒 散水 明沟