φR 40d 35d 30d 30d 30d
注：按上表计算出的锚固长度小于250mm 时，取250mm。
第3节建筑设计概况
1．本工程总建筑面积10982.9m，建筑占地面积为1479.8 m；总层数为8 层，采用框架结构
形式；本工程按地震动参数0.05g 抗震设防；屋面防水等级：二级；建筑耐火等级：一级；
建筑高度35. 550m。本工程建筑分类为二类建筑，设计合理使用年限为50 年。
2．建筑用料说明
墙体：本工程±0.000以上外墙及楼电梯间、卫生间、管井等内墙采用MU10 烧结多孔砖M5 混
合砂浆砌筑，其余内墙采用泰柏板轻质隔墙。
3． 屋面：做倒置式三道防水上人保温屋面，现浇钢筋混凝土防水屋面，20mm 厚，3mm 水泥
砂浆找平，三元一丙橡胶防水卷材一道；40mm厚聚苯乙烯泡沫塑料保温层；20mm 厚，3mm 水
泥砂浆找平，油毡一道隔离层；40mm 厚C20 细石混凝土随捣随抹（φ 6＠150 双向），屋顶
花园处贴地砖一层。
4． 雨水管：屋面排水采用φ100 聚氯乙烯UPVC （不锈钢管）落水管有组织排水，具体位置、
数量见屋面图。
5．油漆：除特殊要求外，一般木制作构件做一底二度聚酯调和漆，不露面木构件用沥青防腐
处理；露面铁件防锈漆打底面漆二度，不露面铁件防锈漆二度。
6．建筑室内装修：花岗岩楼地面、地砖楼地面、水泥砂浆楼地面。 踢脚与墙裙：
7．瓷砖墙裙：14mm厚1∶3 水泥砂浆分层赶平，6mm厚1∶2 水泥砂浆粘贴层，5mm 厚瓷砖面
层；
8．地砖踢脚：10mm厚1∶3 水泥砂浆分层赶平，8mm厚1∶1 水泥砂浆结合层，地砖面层；
9．花岗岩板踢脚、水泥砂浆暗踢脚。
10．内墙面为乳胶漆面、水泥砂浆内墙面、涂料墙面
11．顶棚有抹灰粉平顶、轻钢龙骨铝合金板吊顶、轻钢龙骨纸面石膏板吊顶等。
12． 外墙面有仿真石漆涂料饰面、仿石面砖饰面、干挂花岗岩饰面（由专业厂家设计制作），
土建配合做好预埋铁件。
13． 地下室防水工程：防水混凝土抗渗等级S6， 防水等级为2 级防水；采用结构自防水，
密实性防水混凝土浇捣板底，外壁四周刷氢凝聚胺酯三度，设备穿管防水等。
第二章施工部署及现场施工组织管理机构
本工程在施工组织方面做到合理科学、统筹安排，既要有单项统筹计划(即子网络计划)，又要
顾及到整体安排(即战略网络计划)。为此，在现有的场地、电源、水源、运输道路上，做好科
学管理，统筹安排，是编制本项目施工组织设计的关键。
现场施工组织管理机构如附图2 所示。
第1节施工部署总体原则
1、工程指导思想及组织机构的建立
1．根据本工程的独特性及本工程的重要性，我们组织施工的指导思想是科学管理，严格要求，
文明施工和采用先进的施工手段。
2．集中技术熟练的施工队伍，以项目法施工管理为基础，认真贯彻执行公司的质量方针，围
绕质量、工期、安全、文明施工四大目标，优质、高速地完成本工程施工任务。
3．以ISO9002 质量保证体系为标准，实行项目法管理。成立项目经理部，负责整个项目具体
事务的运作，项目经理直接进行工程的组织、指挥、管理和协调工作。同时，公司设立工程指
挥部，参与重大问题的决策；切实做好重点工程重点调配、重点实施、重点保证；切实做好工
程施工的指导及后勤等工作。
4．工程指挥部、项目经理部组成结构将是一个知识密集型领导班子，具有丰富的理论、施工
经验。形成以理论指导实践，能吃苦耐劳，能打大仗硬仗的强有力的组织管理班子。
2、施工方案确立
1．优先安排好直接影响项目施工经济效果的、为全场服务的施工设施，如现场供水、供电、
供热、通讯、道路和场地平整，以及各项生产、生活临时设施。
2．在方案确定过程中集思广益，在诸多可行方案中选择最优方案，努力提高机械化和工厂化
施工程度，减轻劳动强度，提高劳动生产率，保证工程质量，降低工程成本；尽量缩短主导工
序时间，保证在紧张的工期内完成施工任务；合理确定施工起点流向、确定施工程序，确保现
场施工有条不紊，紧张有序，有章可循。
3．明确项目管理目标、组织内容和组织结构模式，建立统一的工程指挥系统。组建综合或专
业工作队伍，合理划分各承包班组施工。
3、主要施工方法及总体设想
1．垂直运输机械：采用塔吊，如附图3 所示。
2．钢筋采用场外加工制作，现场绑扎，主筋连接采用闪光对焊和电渣压力焊连接方式。
3．基础及上部结构混凝土全部采用商品混凝土泵送，灰浆现场拌制。