第一章总则
一、工程概况
1、建设单位：建安投资控股集团有限公司 2、工程名称：亳州市体育馆施工项目监理 3、建设地点：亳州市南部新区仙翁路西侧、牡丹路北侧
4、工程规模：总占地面积约82000㎡，总建筑面积约50000㎡，主体工程（含主体结构、装修、钢结构、空调等）
5、委托监理服务范围：工程施工阶段的三控两管一协调 6、工程投资：项目总投资约2.6亿元，监理项目预算约260万元 7、工期：600日历天
8、工程质量：各分部分项工程、单位工程及本招标范围内的整体工程均达到现行国家、行业及地方设计、施工、技术、验收规范规定 二、监理范围及目标
监理范围：从施工队伍的招投标至竣工资料完成的“三控制二管理”施工阶段及保修阶段监理，工程项目建设监理目标： （1） 投资控制目标：
以承包工程中标价为基准，根据施工招投标文件精神，施工合 同和业主签认的变更通知，国家政策性文件调整，控制工程总投资 额在审定的工程投资概算之内。
（2） 工期控制目标；严格按照施工合同工期控制。 （3） 质量控制目标：同业主与施工单位所签订的质量等级。 三、监理组织及监理人员职责
1、监理组织
本单位一旦接受业主委托承担本项目监理工作，将组织由项目总监理工程师为首，由各专业监理工程师及其他监理人员组成的项目监理部，进驻工程现场开展监理工作。根据本工程监理工作范围以及本工程的特点，确定本工程项目的监理组织如下框图，具体驻现场监理人员名单另见文件附表。 业主代表 桩基础工程 主体 结构 承建单位、材料设备供应单位 给 排 水 强电工程 弱电工程 设备安装 合同索赔 文档资料 消息制表 投资控制 质量控制 进度控制 合同管理 信息管理 建设单位 总监理工程师 总监办公室 协 调 设计单位 承建单位 2、监理人员职责如下：
1）总监理工程师岗位职责：
总监理工程师是工程项目中的监理工作总负责人。在管理中承 担决策职能，直接主持或参与重要方案的规划工作，并进行必要的检查。他也由执行的职能，对本单位的指示和业主方根据监理合同所规定范围内的指示应当认真执行。
（1）以本监理单位在工程项目的代表身份，与业主、承包单位及政府监理机关和有关单位协调沟通有关方面问题。
（2）确定工程项目组织和监理系统，制定监理工作方针和基本工作流程。
（3）选择确定监理部监理人员，并决定他们的任务和职能分工。 （4）对监理人员的工作进行督导，并根据工程实施的变化进行人员的调配。
（5）主持制定工程项目建设监理规划，并全面组织实行 （6）提出工程承发包模式，设计合同结构，为业主发包提供决策意见。
（7）审核并确认分包单位。
（8）主持建立监理信息系统，全面负责信息沟通工作。 （9）在规定时间内及时对工程实施的有关工作提出决策，如计划审批、工程变更、事故处理、合同争议、工程索赔、实施方案、意外风险等。
（10）审核并签署开工令、停工令、复工令、付款证明、竣工资料、监理文件和报告等。
（11）定期及不定期向本单位报告监理情况。
（12）按规定时间向业主提交监理情况旬、月、季报和监理例会会议纪要。
（13）分阶段组织监理人员进行工作总结。 2）各专业监理工程师岗位职责：
专业监理工程师是各专业监理工作的负责人，在各自的部门中有局部决策职能。而在全局监理工作范围内一般具有规划、执行和检查的职能。经总监理工程师的书面委托，监理工程师在委托的范围内可行使总监理工程师的权力和职责。
（1）组织制定各专业或各子项目的监理实施计划或监理细则，经总监理工程师批准后组织实施。
（2）对负责控制的目标进行规划，建立实施目标控制的目标划分系统
(3)建立目标控制系统，落实各控制子系统的负责人员，制度控制工作流程，确定方法和手段，制定控制措施。
（4）协商确定各部门之间协调程序，为组织一体化施工，主动开展工作。
（5）定期提交项目目标或子项目目标控制例行报告。
（6）根据信息流程结构和信息目录的要求，及时、准确地做好本部门的信息管理工作。
（7）根据总监理工程师的安排，参与工程招标工作，做好招标各阶段的本专业的工作。
（8）审核有关的承包方提交的计划、设计、方案、申请、证明、单据、变更、资料、报告等。
（9）检查有关的工程情况，掌握工程现状，及时发现和预测工程问题，并采取措施妥善处理。
（10）组织、报告、检查和监督本部门监理员的工作。
（11）及时检查、了解和发现承包方的组织、技术、经济和合同方面的问题，并向总监工程师报告，以便研究对策，解决问题。
（12）及时发现并处理可能发生或已发生的工程质量问题。 （13）参与有关分部（分项）工程、单位工程等分期交工工程的检查和验收工作。
（14）参加或组织有关工程会议并做好会前准备。 （15）协调处理本部门管理范围内各承包方之间的矛盾。 （16）提供或搜集有关的索赔资料，并把索赔和防索赔当作本部门份内工作来抓，积极配合合同管理部门做好索赔的有关工作。
（17）检查、督促并认真记好监理日志、写好监理月报公作，建立本部门监理资料管理制度。
（18）定期做好本部门监理工作总结。 3）监理员岗位职责：
监理员从事直接的工程检查、计量、检测、试验、监督和跟踪工作。他们行使检查和发现问题的职能。
监理员的任务一般有如下几方面：
（1） 负责检查、检测并确认材料、设备、成品和半成品的质量