B
相同的建造技术标准
√ C
资产的现时价格
相同的设计
D
第11题(回答正确)
教堂、学校资产的价值评估，一般适宜（ ）。
A
收益法
B
市场法
C
假设开发法
√ D
成本法
第12题(回答正确)
通常情况下，下列不可以用市场比较法进行评估的资产是（√ A
专有技术
）
√ B
专用机器设备
√ C
商标权
D
通用设备
第13题(回答正确)
应用市场比较法时，一般应选择（ ）参照物进行比较。
A
1个或1个以上
B
2个或2个以上
√ C
3个或3个以上
D
4个或4个以上
第14题(回答正确)
折现率本质上是（ ） 。
√ A
平均收益率
B
无风险报酬率
C
超额收益率
D
个别收益率
第15题(回答正确)
设备的技术寿命与（）有关。
A
使用强度
√ B
技术更新速度
C
使用时间
D
维修保养水平
第16题(回答正确)
对经过技术改造的设备进行评估，应根据技术改造的程度适当
（ ）。
A
增加其实际使用年限
√ B
减少其实际已使用年限
增加其名义已使用年限
C
D
减少其名义已使用年限
第17题(回答正确)
运用价格指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了（ A
技术因素
B
功能因素
C
地域因素
√ D
时间因素
第18题(回答正确)
）。
当事人拟购置1500平方米土地使用权建楼，下面的备选对象中
较经济的是（） √ A
单价3000元/平方米，容积率为4
B
单价4000元/平方米，容积率为5
C
单价3500元/平方米，容积率为4.3
D
单价3800元/平方米，容积率为4.6
第19题(回答正确)
运用使用年限法估测设备的实体有形损耗率，是假设设备在整个
寿命期间，其有形损耗是随时间（ ）变化的。
A
指数
B
代数
√ C
线性
D
递减