建馨苑经济适用房一期7#楼施工组织设计(2)

2019-04-13 23:31

三、现场质量管理组织机构,见下图:

项目经理 质量管理领导组长 项目副经理 质量领导副组长 项目副经理 质量领导副组长 质检员(土建) 质检员(安装) 施工员 测量员 技术员 安全员 机管员 计量员 材料员 资料员 试验员 预算员 土建各专业班组 安装各专业班组

第二节 质量目标

我公司作为国家一级企业,以“科学、求实、创新”的态度,确保工程技术先进、质量可靠、优质低耗;对工程全过程的施工管理,严格按我公司的质量方针运行,有实力、有信心将本工程建设成为一个优良工程。为此,我公司本工程的质量目标就是:确保主体质量带到优良,所有质量必须达到一次性验收合格,并达到优质工程标准,争创省“天府杯”奖。

第三节 工期目标

一、施工进度计划

根据工期的要求及使用上的需要,必须分段的组织交叉流水作业,科学合理的安排各种资源,在确保工程质量的原则下,尽早交付

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使用是业主和施工方共同心愿,结合我公司施工同类工程的丰富经验,经反复测算、科学编排,从各方面综合考虑我公司最后确定本工程的工期为300天。

二、工期保证措施

1、组织管理保证措施

实行项目法管理和项目经理负责制,建立强有力的施工指挥机构和施工保障体系,投入能保证施工进度如期实现的足够的施工队伍,实行专业化机械化施工。

1.1、建立从项目经理部到各施工处的调度指挥系统,全面、及时掌握并迅速、准确地处理影响施工进度的各种问题。对工程交叉和施工干扰应加强指挥和协调,对重大关键问题超前研究,制定措施,及时调整工序和调动人、财、物、机,保证工程的连续性和均衡性。 1.2强化施工管理严明劳动纪律,对劳动力实行动态管理,优化组合,使作业专业化、正规化。

1.3实行内部经济承包责任制。使责任和效益挂钩,个人利益和完成工作量挂钩,做到多劳多得,调动施工队,个人的积极性和创造性 附《工期保证体系框图》。 2、计划管理保证措施

编制科学合理的总体施工进度计划,运用专业管理软件,对施工计划进行动态控制;并在总计划的基础上分解明确的月及旬计划,项目经理抓住主要矛盾,严格按计划安排组织施工,重点抓好关键工序的施工。定期检查施工计划的执行情况,及时对施工进度计划进行调整;在施工过程中,根据施工进展和各种因素的变化情况,不断优化施工方案,保证各工序的衔接。具体措施如下:

2.1按照总计划及主要机械设备、主要材料进出场计划,由项目总

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工提出计划,由现场专职机械调度人员(项目副经理)及现场专职材料调度人员(项目副经理主管,下设专职材料组长)根据实际工程进度安排提前一旬或两旬将机械、材料进场,保证工程顺利进行。 2.2利用我公司驻地城市优势,广泛联系材料供货单位,择优选择,多储备进货单位,确保货源充足。

2.3劳动力根据计划安排,提前两周落实,并依据我公司济南工地多的特点,对应急分部分项工程,由项目部提出计划,由总公司统一重点调度,确保工地劳动力充足。

2.4资金安排上,必要时由项目部根据工程进展情况,提前一个月提出资金使用计划,由总公司统一调度。 2.5施工组织不断优化

以投标的施工组织进度和工期要求为据,及时完善施工组织设计,落实施工方案,报监理工程师审批。根据施工情况变化,不断进行设计、优化,使工序衔接,劳动力组织、机具设备、工期安排等有利于施工生产。

2.6安排好冬季的施工

根据当地气象、水文资料,有预见性地调整各项工作的施工顺序,并做好预防工作,使工程能有序和不间断的进行。 2.7确保劳力充足,高效

根据工程需要,配备充足的技术人员和技术工人,并采用各项措施,提高劳动者技术素质和工作效率。 3、技术方面保证措施

接到中标通知书后,快速组织施工人员、机械设备和物资材料进场,按工作内容和计划进度配齐各项生产要素,保证进场快、安家快、开工快,抓住有利的施工季节,实现施工进度良好开端。积极推广和运

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用新技术、新工艺、新材料、新设备,提高施工技术水平和技术设备含量,不断加快施工进度。

抓好质量、安全工作,确保不出任何安全质量事故,相应加快施工进度。合理安排施工工序,减少施工中的工序互相干扰,保证施工现场正常高速有序的进行。 4、劳力安排保证措施

加强施工人员的思想教育,充分认识完成工期目标的重要性,调动施工人员的积极性,发挥经济杠杆作用,对随意脱岗人员给予经济处罚。

根据工作内容,劳动力按专业队伍组建,形成多个基本的专业队伍:土石方班组、抹灰班组、砌筑施工班组、排水管道安装等班组。每个专业施工班组由3-4个劳务队伍来组成。

为保证节假日及农忙季节工程进度,拟采取以下几点措施: 4.1通过网络计划图时间参数的计算来调节施工顺序,节假日及农忙季节,在总时差允许的范围内,调整某些工序的开工时间,以集中有限的人员对关键路线上的工序进行施工。

4.2能用机械施工的不用人工,提高机械使用率,降低劳动强度。 4.3劳务队伍管理

道路施工及管网施工需要大量劳动力,而且时间相对集中,因此,开工前落实劳动力来源,按计划适时组织进(退-)场,是顺利开展施工、按期完成任务、避免停工或窝工浪费的重要条件之一。 目前施工劳力多为民工,组织民工队伍时做好以下工作: 4.3.1要注重素质。民工素质直接影响工程质量,民工队伍素质审查要严把关,如道德纪律:主要看民工队伍的精神面貌、组织纪律性,要求是一支能吃苦耐劳、有组织、守纪律、过得硬、有领队的队伍;

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身体条件:道路工程施工劳动强度很大,作业时间长,有时要发扬连续作战的精神,没有健康的体格是难以完成任务的,故要选身强力壮以中青年为主的队伍;技术水平:选择参加过市工程施工的队伍,他们中有相对稳定的作业手、泥瓦工、木工、电工等技术工人,具有一定的独立施工能力。

4.3.2要注重教育。教育是先导,只有适时耐心的教育,才能使民工队伍的素质不断提高。教育内容要有针对性,包括:法制教育、纪律教育、文化技术、安全、环境保护教育等。特别是在开工前,对进场民工要进行集中教育。

4.3.3签订好施工合同。在市场经济条件下,民工参加工程建设,希望获得好的经济效益是无可非议的。要使民工安心施工,把精力集中到工程质量上来,必须按经济规律办事,改过去的任务分配制为合同项目部合同制。合同内容应包含人员数量、工程数量、取费标准、质量标准、奖罚标准、施工进度、安全施工等方面。根据以上条件,优先选择长期配合的劳务队伍。

4.4农忙季节按完成的劳动量提高一定的系数,以鼓励留住人员,并根据完成量大小给予一定数额的补助奖励。为保证开工有充足的劳力资源,避免节假日、麦季劳动力短缺。

4.5我单位在德阳工地较多,可在节日、农忙期间尽可能多地调动其它工程的施工人员到本工程施工。 5、机械及材料方面保证措施

根据计划安排,投入足够的机械设备,加强机械化施工水平,加快施工进度;做好材料计划,材料员提前订购,特别是对于侧石、平石,需要细加工的材料一定要早预订,不得因材料而影响工期。具体措施如下:

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