第一章 电气概况
一．工程概况： 二．电气工程概况：
本工程主要包括建筑电气、网络布线系统、消防报警及联动系统和电梯六个分部。 1． 电气工程包括变配电系统（另行设计）、电力系统、照明系统和、筑物防雷保 护系统、接地系统及等电位联结系统。
1．1电力系统：低压配电电压为～380V/220V,配电系统构成祥见“低压配电干线系 统图”。消防用电设备采用专用的供电回路，消防控制市、消防泵、喷淋泵、排烟风 机等的供电在最末一级配电箱、柜设自动转换装置。变电所各出线回路设电表计量。 1．2照明系统包括：正常照明，消防应急照明，泛光照明。
正常照明：一般用房及公共场所按功能要求布置照明，照度标准按有关规范执 行并适当提高。
消防应急照明：除按消防要求设置火灾疏散照明外，在疏散楼梯间、消防楼梯 及其前室消防电梯机房、消防控制室等部分重要功能用房处还设置部分备用照明。消防应急照明电源采用两路电源末端切换，火灾时自动点亮。
1．3建筑物防雷保护系统：本工程，年预计雷击次数为0.067/a，属第三类防雷建筑 物，应采取防直击雷和防雷电波侵入措施。 1．4接地系统及等电位联结
本工程低压配电系统采用TN—S(主要三相五线制)接地型式，工作接地、防雷 接地、电气设备、信息系统等接地共用同一接地装置，利用建筑物基础钢筋网作为接地装置，基础主筋可靠焊接，总接地电阻小于0.5欧姆。PE线和N线自变压器中心点引出，均与接地体相连，然后分开敷设，并以不同颜色区分，不得混淆。所有电气设备不带电金属外壳，插座接地孔，电缆桥架，金属线槽及金属保护管均须与PE线可靠连接，入户做重复接地。
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总等电位联结：在变电所内设总等电位联结端子排（MEB），各种进出建筑物的 金属管道、建筑物金属构件、防雷接地、电气设备接地、智能专业各弱电系统的接地等，均须就近与等电位联结干线相连；MEB向电梯井、强弱电竖井引出，且均增加接地编钢。
局部等电位联结：在消防控制室、各网络机房、电话总机房、淋浴间、设备 房等处设置局部等电位联结端子板（LEB）。区域内所有金属管道、建筑物金属构件、配电箱内PE排等均与LEB相连。 三．弱电工程概况
设计了消防自动报警系统，感烟探头总线控制并与各楼消防电梯共享；有线电视系统由机房经弱电桥架送至各弱电室的电视前端箱，采用750HZ邻频传输，入户电平满足64±4dB，电缆选用SYWV-75-5；电话各层分线箱在竖井内挂墙安装；多功能访客对讲系统，制式为总线制，具有防盗、门视对讲、呼叫报警，信息通过干路集中在小区（域）安防中心；网络布线系统用户设2-3个RJ45插座，水平干线采用多模光缆，弱点机房设有总配线架，各楼弱点室设设备配线柜。系统将为业主提供安全、舒适、高效的居住环境，更好的为其提供便捷的服务，也为管理者建立先进与科学的综合管理体制创造良好的技术条件。其设计的原则是:“实用与先进并重、经济与可靠并重、兼容与便捷高效并重”。并充分考虑到智能化系统的先进性、成熟性、实用性、开放性、集成性、可扩展性、安全性、可靠性、服务性、便利性（强调以人为本）、可维护性、以及经济性，网络系统的设计及施工将另行委托。
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第二章 电气专业监理工作范围
本工程电气安装工程设计图纸范围的全部工程内容。包括建筑电气、弱电和电梯三个分部工程。各分部工程中各子分部工程和分项工程的详细划分详见分部、分项工程划分》（表2.1）
表2.1
分部工程 子分部工程 分项工程 序号 名称 序号 名称 1 变 配 电 室 1 2 3 4 5 6 7 建 筑 电 气 2 供电干线 1 2 3 4 5 变电器安装 成套配电装置直流屏和隔离开关的安装 插接母线安装 电缆桥架安装及电缆敷设 电缆头制作 设备及线路电气交接试验 接地干线敷设 插接母线或分支电缆安装 桥架、导管安装及电缆敷设（包括竖井内） 线槽、导管安装及电线敷设 电缆头制作 导线连接和线路电气试验 成套配电柜、EPS、动力箱和双电源切换箱安装 低压电动机、电动执行机构的安装、检查及接线 低压电气动力设备检测、试验及空载试运行 线槽、电线导管安装及电缆电线敷设 导线连接和线路电气试验 按扭箱、液位计、总控器等设备仪表安装 3 电气动力 1 2 3 4 5 6 3
4 电气照明 1 2 3 4 5 6 7 5 电梯1 安装 2 3 4 5 6 成套照明配电箱、EPS、插座箱安装 线槽、电气导管安装及电缆敷设 导线连接和线路电气试验 普通灯具安装 专用（特殊）灯具安装 插座开关安装 建筑照明通电试运行 双电源切换箱、应急照明箱安装 线槽、导管安装及电线敷设 导线连接和线路电气试验 应急灯、疏散指示灯的安装 插座、开关的安装 照明通电试验
分部工程 子分部工程 序号 名称 分项工程 序号 名称 接地装置安装 霹雷引下线、接地干线敷设 建筑物等电位连接（包括均压带） 接闪器、霹雷带安装 通信系统（交换机设备、配线架等）设备安装 有线电视系统 计算机网络系统 信息平台及办公自动化应用软件 网络安全系统 会议系统和扩声系统 建筑 电气 6 防雷接1 地安装 2 3 4 1 弱 电 部 分 通信 1 2 2 办公自1 动化 2 3 4
3 楼宇1 自动2 3 化 4 5 6 7 8 9 4 火灾自1 动报警2 与联动 3 4 空调与通风系统 变配电系统 照明系统 给排水系统 热交换系统 冷冻与冷却系统 电梯系统 中央管理工作系统 子系统通信接口 火灾探测系统 火灾报警控制系统 消防联动系统 紧急广播系统 电视监控系统 入侵报警系统 出入口控制（门禁）系统 停车管理系统 5 安全1 防范2 系统 3 4
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