中国土地管理基本术语(5)

2019-04-14 16:20

用于建造建筑物、构筑物的土地。 35、城市用地

按城市中土地使用的主要性质划分的居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、市政公用设施用地、绿地、特殊用地、水域和其他用地的统称。 36、城市建设用地

城市用地分类中的居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、市政公用设施用地、绿地和特殊用地的总称,不包括水域和其他用地。 37、建制镇用地

设镇建制的城镇居民点用地。 38、农村居民点用地

不设镇建制的集镇和村庄居民点用地。 39、工矿用地

居民点(城市、建制镇和农村居民点)以外,用于采矿、采砂石、盐田、砖瓦窑及乡镇工业等生产的土地。 40、特殊用地

居民点以外的军事设施、宗教、监教、陵园等用地。 41、风景旅游设施用地

居民点以外为居民提供游憩服务的名胜古迹、景区和旅游设施用地。 42、交通用地

用于运输、通行的地面线路、场站等用地。 43、铁路用地

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铁道线路及场站用地,包括路堤、路堑、道沟、护路林、其他附属设施用地及铁路留用地。 44、公路用地

国家和地方公路(含乡镇公路),包括路堤、路堑、道沟、护路林及其他附属设施用地。 45、机场用地

民用机场及其附属设施用地。 46、港口码头用地

民用客、货运、捕捞等船舶停靠场所及其附属设施用地。不包括常水位以下部分。 47、运输管线用地

运输煤炭、石油和天然气等管道及其附属设施的地面用地。 48、水工建筑用地

农田水利用地以外的人工修建的沟渠、堤坝、涵闸、护堤林、水电站、扬水站常水位岸线以上的建筑物用地。 49、水域

居民点、农用地以外的内陆水面。 50、未利用地

目前尚未利用的土地,包括难利用的土地。 51、荒草地

树木郁闭度<0.1、表层为土质、生长杂草的土地。不包括盐碱地、沼泽地和裸土地。 52、盐碱地

表层盐碱聚集、生长天然耐盐植物的土地。

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53、沼泽地

经常积水或渍水,一般生长沼生、湿生植物的土地。 54、沙地

表层为沙覆盖,基本无植被的土地。 注:包括沙漠,不包括滩涂中的沙地。 55、裸土地

表层为土质,基本无植被覆盖的土地。 56、裸岩石砾地

表层为岩石或石砾,其覆盖面积> 70 %的土地。 57、滩涂

沿海大潮高潮位与低潮位之间潮浸地带,河流、湖泊和水库常水位至洪水位间的滩地以及时令湖、河洪水位以下的滩地。不包括已利用的滩涂。 58、冰川与永久积雪

表层被冰雪常年覆盖的土地。 九、土地开发 1、土地开发

对未利用地或利用效率低下的土地,通过工程、生物或综合的措施,使其成为可利用的、经济、社会、生态综合效益较高的土地的过程。

2、农用地开发

开发后作为农用地的土地开发。 3、建设用地开发

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开发后作为建设用地的土地开发。 4、土地广度开发

采取扩大用地面积来达到增加产品产量目的的土地开发方式。 5、土地深度开发

对单位面积土地增加物质、劳力、技术投入,以提高土地生产率的土地开发方式。 6、土地开发成本

土地开发所需要的资金和劳动等费用的总和。 7、土地开发的直接费用

直接用于土地开发的资金和劳动费用,包括勘探费和土地获得费。

8、土地开发的社会成本

在土地开发过程中,在社会范围内发生的或由社会负担的成本,包括社会机会成本和社会外部负效应。 9、社会机会成本

由于选择土地开发项目,社会及其成员所放弃的收益和满足。 10、社会外部负效应

土地开发项目对他人、团体和社会所造成的外部成本和随之产生的负面影响。

11、土地开发的时间成本

土地开发从开始到完成这段时间内,因持有土地开发项目而发生投资利息和纳税增额。 12、替代成本

当土地用途和价值的变化使新的土地开发项目更为有利时,由于

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选择新开发项目而需要报废或注销已有的投资因而产生的成本。 十、土地经营 1、土地经营

开发利用土地资源的各种活动的总称,包括确定利用目标、土地利用活动的决策和各种实施措施等。 2、土地投入

用于土地利用的资金或物质、劳力和技术。 3、土地产出

通过利用土地而获得的产品、服务或其它效益。 4、土地经营集约度

生产过程中,单位面积土地上投放的资本和劳动的数量。 5、劳力集约度

单位面积土地上投入的劳动量。 6、资金集约度

单位面积土地上投入的资金量。 7、集约边际

在单位面积土地上连续投入劳动和资本所达到的临界点,在这临界点上其所用劳动和资本的边际成本等于其边际收益,即土地经营集约度的最高限度。 8、粗放边际

在既定的劳动和资本投入下不断扩大土地经营面积所达到的临界点,在这临界点上其所用土地的边际成本等于其边际收益,即土地经营集约度的最低限度。

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