汉源县九襄初级中学芦山地震灾后恢复重建项目
二期工程
监 理 规 划
编制人：
审批人：
四川省移民工程建设监理有限公司
2014年 12 月
汉源省九襄初级中学芦山地震灾后恢复重建项目二期工程 监理规划
目 录
1、工程项目概况…………………………………………3 2、工程特点………………………………………………4 3、监理工作范围…………………………………………5 4、监理工作主要内容……………………………………5 5、监理工作目标…………………………………………6 6、监理工作依据…………………………………………6 7、项目监理组织机构……………………………………8 8、项目监理部人员的岗位职责…………………………9 9、主要监理工作程序……………………………………12 10、监理工作方法及措施……………………………… 21 10.1质量控制方法及措施……………………………… 21 10.2进度控制方法及措施……………………………… 28 10.3造价控制方法及措施……………………………… 29 10.4合同管理方法及措施……………………………… 31 10.5组织协调方法及措施……………………………… 32 10.6安全、文明施工控制……………………………… 33 11、监理工作制度 ………………………………………37 12、监理资料的管理…………………………………… 40 13、施工质量控制要点………………………………… 41 14、监理设施 ……………………………………………77
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15、旁站监理方案……………………………………… 78
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二期工程 监 理 规 划
1 工程项目概况
1.1工程名称：汉源县九襄初级中学芦山地震灾后恢复重建项目二期工程 1.2工程地址：汉源县九襄镇堰坪村 1.3建设单位：四川省汉源县九襄初级中学 1.4设计单位：中国建筑西南设计研究院有限公司 1.5勘察单位：四川省鑫治岩土工程有限公司 1. 6承包单位：成都建筑工程集团公司
1.7监理单位：四川省移民工程建设监理有限公司 1.8质量监督机构：汉源建设工程质量检测站 1.9安全监督机构：汉源建设工程安全监督站 1.10开工时间： 竣工时间： 1.11项目组成： 序工程名建筑面积结构类型 号 称 （m） 钢筋混凝土框 1 教学楼 9812,20 架结构 钢筋混凝土框2 实验楼 4516.84 架结构 16.05 及条基 石 2
2总高度 基础类型 地基 （米） 独立柱基稍密碎16.05 及条基 石 独立柱基稍密碎使用年限 50 50 四川省移民工程建设监理有限公司
汉源省九襄初级中学芦山地震灾后恢复重建项目二期工程 监理规划 钢筋混凝土框3 食堂 3476.77 架结构 钢筋混凝土框4 校门 50.84 架结构 钢筋混凝土框5 宿舍 5824.31 架结构 钢筋混凝土框6 看台 200.10 架结构 14.4 独立柱基稍密碎 及条基 石 50 独立柱基稍密碎3.45 及条基 17.5 及条基 石 石 独立柱基稍密碎50 50 50 2 工程特点简述
2.1
本工程地处汉源县九襄镇堰坪村，施工条件较好，但临近有农民住宅小
区，施工期间要严格控制环境污染，要尽量避免居民生活的影响。
2.2本项目是新建学校及附属用房。
2.3施工工期要求较紧张，关系到学校今年秋季能否顺利开学。 2.4施工质量和投资必须严格控制。 3 监理工作范围
根据业主的要求,本工程的主要监理工作的范围为：
施工阶段的基础工程、主体结构、装饰装修、屋面、给水排水、建筑电气、智能建筑、电梯等。工程质量保修阶段的监理工作按委托监理合同约定的时间、范围和内容开展工作。 4 监理工作的主要内容
4.1熟悉设计文件，准备相关的图集、规范及有关的技术资料。
4.2检查施工单位各项施工准备工作情况，审定承包单位提出的开工报告，对分包单位进行资格审查和签认；
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4.3参加设计交底和图纸会审；
4.4审查承包单位提交的施工组织设计、施工进度计划、施工方案、施工质 量保证体系等技术文件，并检查落实情况；
4.5督促、检查承包单位严格履行工程承包合同、工程建设标准强制性条文、 技术标准、施工规范，协调甲方和承建商之间的关系，处理违约事件；
4.6审定承包单位选用的材料质量及品牌；
4.7检查工程采用的主要设备及关键材料是否符合设计图纸或标书所规定的 厂家、型号、规格和质量标准，严格核查主要材料、构配件的出厂合格证明、材质化验单；
4.8对施工过程中的关键部位和重点环节进行核查，做好隐蔽工程的复查和 验收，审核签认检验批、分项、分部和单位工程的质量验收资料，审查承包单位的竣工申请，参与工程项目的竣工验收；
4.9定期检查和汇报工程实际进展情况，审核承包单位完成量报表及付款申 请，签发工程付款凭证；
4.10做好现场技术经济签证工作；
4.11参与处理工程质量事故，监督事故处理方案的实施；
4.12督促承包单位及时归整技术业务资料，建立技术经济档案，并将完整的 原始施工技术资料移交甲方；
4.13初审承包单位报的材料及单项工程单价； 4.14协助审查工程竣工结算； 4.15督促承包单位创建文明施工现场；
4.16组织分部工程验收及单位工程初验，协助业主进行工程总体验收； 4.17编写工程质量评估报告，签署工程竣工图、备案及归档资料。
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