报送地区：海南省
案例名称：固定资产管理案例分析 案列类型：企业案列
案列单位具体名称：海南第三建筑机械设备有限公司 通信地址：海南省海口市 邮政编码：111111 作者姓名：赵微 职务职称：XX 准考证号：XXX 联系电话：XX 电子邮箱：XXXX
固定资产管理案例分析
第一部分 目录
一、背景描述 ............................................................................................................... 1
（一）海南第三建筑械设备有限公司的基本情况............................................. 1 （二）公司管理现状分析和存在的主要问题......................................................1 （三）固定资产管理存在问题的分析................................................................. 3 二、企业固定资产管理的优化，完善企业固定资产管理制度 ............................... 4
（一）树立正确的管理理念，提高相关人员的责任意识..................................4 （二）完善企业固定资产管理制度，优化管理手段..... 错误！未定义书签。4 三、经过一系列措施，固定资产管理取得的成效 ................................................... 6
（一）提高了固定资产使用效益......................................................................... 6 （二）保证固定资产的安全完整..................................... 错误！未定义书签。7 （三）固定资产实行量化管理，责权分明......................................................... 7 四、固定资产管理是企业管理重要组成部分 ........................................................... 7 五、公司2015～2017年利润表 ............................................................................................7
第二部分 内容摘要
本文以海南第三建筑械设备有限公司作为研究对象，分析其固定资产管理过程中存在的问题。对企业固定资产管理进行细致剖析的基础上，探讨了优化中小企业固定资产管理的措施，对企业固定资产管理提出以下建议：树立正确的管理理念 ，增强有关人员的固定资产管理的责任意识，完善中小企业固定资产管理制度，优化管理手段，加强内控管理，提高固定资产的利用效率等。通过这些措施的实施以加强企业固定资产管理能力，保证企业的固定资产管理工作顺利进行，增强企业的经营效率和市场竞争能力。
关键词：固定资产管理，制度,观念，优化
第三部分 案例正文
一、背景描述
（一）海南第三建筑机械设备有限公司的基本情况
1、海南第三建筑机械设备有限公司成立于***年***月，注册地海口市***主要经营建筑用设备租赁服务业务，最近几年随着海南经济的快速发展，海南省房地产开发迅猛发展。公司业务订单逐年递增，业务利润也随之逐年增加。公司规模也在不断扩大，人员由成立之初不到50人增加到现在200人，管理人员由原来的5人增加到现在30人，截止2017年末营业收入总额15350万元，固定资产总额5050万元。公司主要经营租赁业务，每年都有新设备的增加和旧设备的淘汰。公司在固定资产经营管理过程中存在诸多问题，通过一系列改进，收到了良好的效果。现以此为例对企业固定资产管理进行分析，以便提高企业管理水平，创造更好的效益。
2、固定资产服务收入及增长趋势
项目（年） 服务营业额（万元） 固定资产总额（万元） 2013 956 644 2014 1650 1020 2015 3920 2450 2016 10200 4800 2017 15350 5050 从上表数据可见，海慎公司每年营业额大幅度增加，固定资产投资额也在逐年增加。
企业规模的扩大，势必会有一些管理上的漏洞，同时，市场也存在着竞争。因此，随着市场竞争的加剧，企业必须加强管理，降低成本，才能求得生存，由原来的粗放管理，到精细化管理。
（二）运营初期，企业固定资产管理存在的问题。
1、对固定资产管理的重视不足。
企业只重视经济效益的活动，而忽视固定资产资产的管理工作。直接导致了固定资产管理出现一系列问题：
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一方面，企业对固定资产配置及使用情况不够重视，以至于一些固定资产长期存在账实不符的情况。另一方面企业部门对于闲置、报废的固定资产随意处置，没有规定履行相关的审批手续并进行评估，造成了资产的流失等无谓的浪费。企业已经做到对资金支出严格的把关，但是对固定资产的去处和来源等还是不能准确无误的管理，缺乏完善的管理制度，容易造成企业固定资产下落不明或者公为私用等的不良现象。
2、企业固定资产管理混乱。
企业没有一套行之有效的固定资产管理制度，没有专人来进行固定资产管理，不能满足当前固定资产管理的需要，“谁该管谁不该管，谁能管谁不能管，管什么”，界定不清，强制度不健全，导致管理责任不清，管理松散。
主要问题表现在：
①资产购置后，未建立固定资产台账或登记不全，无固定资产验收登记等制度，也没有建立固定资产卡片，固定资产的领用调拨转移等没有详细记录，造成资产使用状况不明 。
②资产购置后没有及时建立固定资产台账，无固定资产验收登记制度，没有建立固定资产卡片，固定资产领用、调拨、转移等没有详细记录，造成资产使用状况不明。
③为建立固定资产盘点制度，企业长期部对账，不盘点。造成账实不符，监管力度不够。
④固定资产使用维护不到位，在资产管理上缺乏责任感，管理人员没有按照使用说明定期进行维护保养，缩短了资产使用寿命，固定资产没有量化管理，索赔制度执行不力，资产毁损盘亏后，难以查明原因追究责任 。
⑤企业固定资产管理依然停留在为企业服务阶段，而忽视了为企业经营方针和目标为中心来开展工作。
例如：2014年企业融资购入一批建筑用塔吊设备，价值1400万元，由于公司管理不到位，购机的固定资产发票被随便放在文件柜里、抽屉里，财务人员不知道购进这些设备，也没有登记到账账簿上，该批设备直到17年10月份才被登记入账，导致账实不符，成本费用不实。
3、固定资产管理账实不符。
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