附件1：
某集团职责授权书
授权单位： 被授权单位： 职位名称： 职位名称： 授权人： 被授权人： 授权人身份证号码： 被授权人身份证号码： 授权期限： 年 月 日起至 年 月 日 兹由 授权 对下列事项在职责授权范围内行使职权，承担责任。 职责授权内容 1、计划预算制定工作 2、计划预算调整工作 3、计划预算执行工作 4、产品销售价格的制定 5、商品房销售合同及补充协议 单项合同额审批权和签署权 6、客户购房担保合同及相关材 料单项合同额审批权和签署权 7、商品房退房合同及补充协议 单项合同额审批权和签署权 8、支付商品房销售违约金 9、对外收款 全面10、管理费用（含薪酬福利费用） 计划付款 预算 11、销售费用付款 管理 12、财务费用（含利息支出、手 续费等）付款 13、固定资产购置请示、合同、 付款、结算 14、首席执行官基金 职责授权范围 一 五个三工作管理授权 15、提取现金 16、税款缴纳（包含管理费用中列支的税款，不含企业所得税、 房产税） 17、代收代缴及代垫支出 18、临时借款单笔支出额 19、关联公司代垫款项支付
20、利润分配、股权分红 信誉档案21、信誉档案库星级评定 库 22、招标工作的权限 招投23、组建招标经济组、技术组 标管24、资格预审、招标候选人 理 25、招标文件 26、中标单位审定 27、工程类合同单项合同额审批 权和签署权 合同28、工程类合同补充协议 管理 29、非工程类合同单项合同额审 批权和签署权 30、合同履约执行 31、工程类合同在合同总价款（不含暂定金额、工程变更等） 80%以内付款 32、工程类合同在合同总价款（不含暂定金额、工程变更等） 80%以外付款 33、工程类合同结算后付款 34、非工程类合同在合同总价款付款、（不含暂定金额、工程变更等） 变更80%以内付款 洽商、35、非工程类合同单项合同额内结算单笔支出额在合同总价款（不含 管理 暂定金额、工程变更等）80%以外付款 36、变更洽商的确认 37、零星工程委托 38、工程类合同结算的审批权和 签署权 39、非工程类合同结算的审批权 及签署权 30、项目质量控制计划、进度控 质量制计划的制定、执行 进度41、项目质量控制计划、进度控管理 制计划的调整 用印 42、印章、证照的使用审批 管理 1、吸纳人才管理 二 2、培养人才管理 团队3、用好人才管理 组织4、留住人才管理 授权 5、流动人才管理 三 1、智业文化授权 信息运2、信息运营授权： 营管理 授权 1、东君俱乐部公司及万国城停车场公 四 司管理
其它 2、作业标准书管理 授权 授权约定： 1. 集团:指某集团。董事会：指 董事会。本公司： 。 2. 上述授权限定在公司业务范围内，是在严格遵守集团各项规章制度即集团《作业标准书》的基础上，在集团批准的计划预算范围内（非预算范围不在此授权）行使。 3. 本公司所属子公司的《职责授权书》由被授权人在本《职责授权书》授权范围内授权签署。 4. 项目整体计划预算是指一个房地产开发项目的整体计划预算；项目单位计划预算是指按照项目开发的进度，分成一期、二期?等项目计划预算；项目单项计划预算是指具体楼号、单元等项目计划预算，项目科目计划预算分为一级科目（即七项成本、三项费用）、二级科目、三级科目、四级科目。 5. 工程类合同: 指勘察委托合同、设计委托合同、工程造价咨询合同、工程监理委托合同、总承包施工承包合同、材料设备采购供货合同、专业分包施工承包合同等七项。 6. 非工程类合同：指土地出让转让开发合同、销售委托合同、宣传广告合同、物业委托管理合同、会所经营合同以及其他与项目开发和管理有着直接和间接关系的以及上述工程类七项合同以外的合同均属于非工程类合同。 7. 单项合同额：是指单项合同的总标的额。 8. 单笔支出额：是指单笔费用支出的数额。 9. 本授权书中货币单位均为人民币/元。 10.任何一笔合同付款，均按照“计划预算授权”中的工程类及非工程类合同授权条款执行。 11.计划预算内是指：①、投资成本支出在计划预算书的投资额预算各科目内；②、销售费用、管理费用、财务费用、固定资产购置在年度计划预算内；③、计划预算书调整经批准后按调整后数据执行。 12.计划预算外的工程付款须报集团五个三工作委员会审核并经授权人批准。 13.工程结算：是指工程类合同和非工程类合同，依据工程承包合同和造价调整条件、施工组织方案、设计变更、施工签证等所办理的建设项目、单项工程或单位工程的竣工结算。所有工程结算（无论授权内外）均须报集团五个三工作委员会审核并经授权人批准。 14.上表未列明的事项及其付款均视为授权外事项，需报授权人审批。 15.超过授权的事项被授权人均有在授权人审批后的签署权。 16.计划预算外事项均按授权外执行。 17.本职责授权书的解释权属于集团五个三工作委员会。 18.本职责授权书的附表是本职责授权书不可分割的一部分，具有同等效力。
授权单位： 董事会 授权人代表(签字): 日期: 附件2
被授权单位： 被授权人(签字): 日期: 集团临时事项职责授权书
授权单位： 职位名称： 授权人： 授权人身份证号码： 被授权单位： 职位名称： 被授权人： 被授权人身份证号码： 授权期限：200 年 月 日起至200 年 月 日 兹由 授权 对下列事项在授权权限范围内行使职权，承担责任。 授权内容 其它约定
授权单位（盖章）： 授权人(签字): 日期: 被授权单位（盖章）： 被授权人(签字): 日期: