房地产政策法规汇编
全文目录
一、综合 二、公房管理 （一）城乡建房 （二）房产登记
（三）公房使用及修缮 （四）部队用房及退房 （五）代管房产 三、私房管理 （一）私房产权 （二）私房改造 （三）房产公私合营 （四）房产典当 四、宗教房产
五、华侨及外国人房产 （一）华侨房产 （二）外国人房产
六、宅基地及土地征用管理 （一）宅基地 （二）土地征用
七、房契税及房地产税
八、房地产纠纷诉讼、案例及问答 （一）房地产纠纷诉讼与管辖 （二）房地产纠纷案例 （三）房地产纠纷问答
附录：北京、上海、天津市和经济特区有关房地产文件 （一）北京市 （二）上海市 （三）天津市 （四）经济特区
政务院关于没收战犯、汉奸、官僚资本家及反革命分子财产的指示（1951年2月4日） 政务院对中南军政委员会的批复（1951年6月1日）
政务院关于没收反革命罪犯财产的决定（1951年6月22日政务院90次政务会议通过）
政务院函发《最高人民检察署关于处理战犯、汉奸、官僚资本家及反革命分子财产的初步意见》（1952年6月13日政政字第73号）
附件：最高人民检察署关于处理战犯、汉奸、官僚资本家及反革命分子财产的初步意见 中南行政委员会为修正《中南区关于城市房产权的几项原则决定》函〔1953年1月14日（53）会民字第0193号〕
附件：修正中南区关于城市房产权的几项原则决定（经中央人民政府政务院1950年11月26日修正批准，同年12月15日中南军政委员会公布施行，1953年1月21日中南军政 中共中央关于坚决纠正平调错误彻底退赔的决定〔1961年6月中发（61）432号〕
中共中央、国务院关于当前城市工作若干问题的指示（摘录）〔1962年10月6日中发（62）513号〕
最高人民法院关于贯彻执行民事政策几个问题的意见（修正稿）（摘录）（1963年8月28日）
中共中央、国务院第二次城市工作会议纪要（摘要）〔1963年10月12日中发（63）699号〕 国务院关于加强城市建设工作的意见（摘录）（1978年3月）
最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律的意见（摘录）（1979年2月2日）
中共中央办公厅转发陕西省委关于纠正社教运动以来错订地主、富农成份问题的通知（摘录）（1979年4月5日中办发〔79〕7号）
中华人民共和国宪法（摘录）（1982年12月4日中华人民共和国第五届全国人民代表大会第五次会议通过）
中华人民共和国宪法修正案（摘录）（1988年4月12日第七届全国人民代表大会第一次会议通过）
中共中央办公厅转发公、检、法三党组《关于进一步复查平反政法系统经手办理的冤假、错案的意见的报告》（摘录）（1983年1月25日中办发〔83〕9号）
中华人民共和国继承法（摘录）（1985年4月10日第六届全国人民代表大会第三次会议通过）
中华人民共和国民法通则（摘录）（1986年4月12日第六届全国人民代表大会第四次会议通过）
国务院关于严格禁止楼馆堂所建设的规定（1964年5月7日国计字第202号） 国务院关于严格禁止楼馆堂所建设的补充规定（1964年7月24日国计字343号）
国家计委、国家建委、财政部关于楼堂馆所和一般房屋建筑的界限（1978年4月22日） 楼堂馆所建设管理暂行条例（1988年7月26日国务院第14次会议通过国务院令第15号发布）
国家建委关于厂矿企业职工住宅、宿舍建筑标准的几项意见〔1977年4月10日（77）建发设字88号〕
国家城市建设总局关于转发国家建委对职工住宅设计标准的几项补充规定的通知〔1981年10月13日（81）城房字22号〕
附件：对职工住宅设计标准的几项补充规定
国务院关于严格控制城镇住宅标准的规定（1983年12月15日）
国家建委转发上海市关于中央各部直属单位建造住宅的暂行办法〔1977年7月30日（77）城建字29号〕
国务院批转国家计委、财政部关于改革商业部门简易建筑费开支办法的报告（1978年2月15日国发〔78〕24号）
国家计委、国家建委、财政部、国家物资总局关于自筹资金建设职工住房的通知〔1978年9月5日（79）建发城字第381号、（78）财企字第383号、（78）物计字第402号〕
国家建委关于转发国家城市建设总局关于加强住宅建设工作的意见的通知〔1980年5月20日（80）建发办字219号〕
附件：国家城市建设总局关于加强住宅建设工作的意见（1980年4月16日）
中共中央、国务院批转国家建委党组全国基本建设工作会议汇报提纲（摘录）（1980年6月22日中发〔80〕72号）
中华全国总工会、国家城市建设总局批转全总生活部关于“公建民助”、“民建公助”建设住宅情况的调查报告的通知〔1980年8月20日工发总字（80）214号（80）城发房 附件：全总生活部关于“公建民助”、“民建公助”建设住宅情况的调查报告
国家城市建设总局关于认真做好住房分配工作的通知（1980年12月30日）
国务院办公厅转发国家计委、国家建委、财政部、国家物资总局、民政部、总政治部关于安排军队退休干部住房建设的报告（1981年1月12日国办发〔1981〕3号） 国家建委、财政部印发关于加强抗震加固计划和经费管理的暂行规定（1981年3月25日〔81〕建发抗字124号、〔81〕财企416号） 国务院办公厅转发国家城市建设总局、中华全国总工会关于组织城镇职工、居民建造住宅和国家向私人出售住宅经验交流会情况的报告的通知（1981年4月10日）
附件：国家城市建设总局、中华全国总工会关于组织城镇职工、居民建造住宅和国家向私人出售住宅经验交流会情况的报告
国务院批转第二次全国农村房屋建设工作会议纪要的通知（1982年1月7日） 附件：第二次全国农村房屋建设工作会议纪要（1981年12月29日）
住宅工程平方米造价包干试行办法（1983年5月10日城乡建设环境保护部发布） 城镇个人建造住宅管理办法（1983年5月25日国务院〔83〕国函字109号） 城市规划条例（摘录）（1984年1月5日国发〔1984〕2号） 国务院、中央军委批转民政部、总政治部关于妥善解决未随军的军队干部家属住房困难问题的请示的通知（1985年7月29日国发〔1985〕97号）
附件：民政部、总政治部关于妥善解决未随军的军队干部家属住房困难问题的请示（摘要）（1985年7月2日）
国务院关于清理固定资产投资在建项目、压缩投资规模、调整投资结构的通知（摘要）（1988年9月24日国发〔1988〕64号） 建设部、国家物价局、国家工商局关于加强房地产交易市场管理的通知（1988年8月8日（88）建房字第170号）
国家城市建设总局关于加强城市（镇）房地产产权、产籍管理工作的通知（1982年3月27日〔1982〕城发房字77号）
附件：关于城市（镇）房地产产权、产籍管理暂行规定
城乡建设环境保护部关于开展城镇房产产权登记、核发产权证工作的通知（1986年2月5日〔1986〕城住字第51号） 城乡建设环境保护部关于颁发《房屋所有权证》式样及房屋所有权登记发证工作的通知（1987年1月11日〔1987〕城住字12号） 附件：房屋所有权证填证说明
建设部关于转发国务院机关事务管理局《关于开展中央国家机关房屋所有权登记、核发房屋所有权证工作的通知》的通知〔1988年6月15日（88）建房房字第15号〕 附件：国务院机关事务管理局关于开展中央国家机关房屋所有权登记、核发房屋所有权证工作的通知〔1988年3月31日（88）国管房管字第060号〕
中共中央关于城市中公共房产问题的决定（1948年12月20日）
华北人民政府公布决定公房公产统一管理（1949年4月11日《人民日报》）
财政部复关于国营企业占用公有房产不需用时如何处理的问题〔1956年7月16日（56）财经字第575号〕
财政部关于企业、事业、行政机关之间固定资产调拨转移处理原则的通知〔1958年9月1日（58）财预综字第354号〕
中共中央、国务院关于供销合作社几个问题的通知（摘录）（1962年5月4日中发〔62〕203号）
国务院批转粮食部关于当前占用国家粮食仓库的情况和处理意见的报告（1962年9月17日国财办念字289号）
附件：粮食部关于当前占用国家粮食仓库的情况和处理意见的报告（摘录）（1962年8月27日）
财政部、国家房产管理局关于加强中、小学校舍和办公用房实行统管试点工作座谈会纪要〔1966年3月9日（66）财文行字第53号、（66）国房局字第9号〕
全国供销合作总社关于供销社接受土改胜利果实房屋等财产所有权问题的通知（1967年8月25日〔67〕合财字第244号）
国家房产管理局关于房产管理工作中几个问题的复函〔（68）国房局字第55号〕 国家建委转发《浙江省建委关于不得将房管部门统一管理的非住宅用房划给各系统自行管理的通知》的通知〔1979年7月2日（79）建发办字346号〕
附件：浙江省建委关于不得将房管部门统一管理的非住宅用房划给各系统自行管理的通知 国家计委、国家建委、财政部、国家物资总局、全国总工会关于妥善解决各级工会房屋、设备问题的通知（摘录）〔1979年12月31日（79）财事字第426号、工发总字〔197
国家城市建设总局关于加强城市公房管理工作的意见（摘录）〔1980年7月19日（80）城发房字151号〕 财政部对《关于建国初期收归国有已作处理的祠堂、会馆等财产现在是否应当无偿移交房管部门的请示》的答复〔（88）财商字第288号〕
附件：财政部关于国营企业固定资产实行有偿调拨的试行办法〔（79）财企字第75号〕 附件：湖南省财政厅关于建国初期收归国有并已作处理的祠堂、会馆等财产现在是否应当无偿移交房管部门的请示〔湘财（88）农字第281号〕
商业部系统固定资产清查办法（摘录）〔1980年11月10日（80）商财字第48号〕
国务院批转国务院办公室关于老干部、高级知识分子和爱国人士住房情况的调查报告（1972年9月29日国发〔1972〕72号）
附件：国务院办公室关于老干部、高级知识分子和爱国人士住房情况的调查报告（摘录） 中共中央、国务院关于高级干部生活待遇的若干规定（摘录）（1979年11月13日中发〔1979〕83号）
国家城市建设总局关于认真做好住房分配工作的通知〔1980年12月30日（80）城发房字314号〕
中华全国总工会、国家城市建设总局关于做好厂矿企业职工住房分配工作的通知（1981年2月27日工发总字〔1981〕21号）
国务院关于城市出售住宅试点问题的复函（1982年4月17日）
附件：国家建委、国家城市建设总局关于城市出售住宅试点工作座谈会情况的报告
国务院批转城乡建设环境保护部关于扩大城市公有住宅补贴出售试点的报告（1984年10月11日国发〔1984〕140号）
国务院关于印发在全国城镇分期分批推行住房制度改革实施方案的通知（1988年2月25日国发〔1988〕11号）
附件：国务院住房制度改革领导小组关于在全国城镇分期分批推行住房制度改革的实施方案
（1988年2月15日）
国务院办公厅转发国务院住房制度改革领导小组鼓励职工购买公有旧住房的意见（1988年2月25日国办发〔1988〕13号）
国务院关于国家机关工作人员全部实行工资制和改行货币工资制的命令（摘录）〔1955年8月31日（55）国秘字171号〕
附件：中央国家机关工作人员住用公家宿舍收租暂行办法
附件：关于“中央国家机关工作人员住用公家宿舍收租暂行办法”的说明 财政部关于企业、事业单位按国家机关工作人员宿舍收租办法收回的租金不足支付租用公房的租金其差额处理对吉林省财政厅的复函〔1956年3月2日（56）财行刘字第13号 财政部复四川省财政厅关于企业职工住宅收入和费用核算问题（1963年3月21日财经制176号）
财政部复广西僮族自治区财政厅、浙江省财政厅企业房租收支差额开支问题（1963年8月9日财经制1710号） 财政部、国家房产管理局关于一九六五年对办公用房和中、小学校舍进行租金制试点工作的通知〔1965年4月14日（65）财文行字第169号、（65）国房局字第47号〕
国务院批转国家房产管理局关于制止降低公有住宅租金标准问题的报告〔1965年4月24日（65）国房字第157号〕
中共中央转发周恩来同志在八届三届全会上关于劳动工资和劳动福利问题的报告（摘录）（1957酉字第39号）
国家城市建设总局关于重申制止降低公有住宅租金标准的通知〔1979年6月12日（79）城发房字17号〕
财政部复使用城市公地应否收取租金及公房变价收入如何处理等问题（摘录）〔1979年7月21日（79）财预字第81〕
国家计委关于城市住宅维修的注意事项（1962年7月19日计城程字第1369号） 附件：关于城市住宅维修的注意事项
国家计委、财政部、建筑工程部、国家房产管理局加强城市房屋、公用事业和市政工程设施维修工作的通知（摘录）〔1962年11月6日计城程字2714号、（62）建陈字第92
国家计委复关于城市旧有住宅翻修项目划分问题（1962年12月4日计城杨字3029号） 国家计委关于城市维护和建设问题的通知（摘录）〔1963年5月4日（63）计城李字第1430号〕
国家物资管理总局关于物资分系统供应国家房管部门维修材料作价的通知〔1964〕年6月19日（64）物财字第1981号
财政部、全国总工会关于县以上工会房屋修缮费由各级财政统筹解决的通知（1979年12月19日（79）财事字第418号、工发总字〔1979〕152号） 国家城市建设总局转发辽宁省人民政府批转省城建局、物资局、财政局关于解决城镇危险住房维修问题的紧急报告的通知〔1981年2月13日（81）城发房字31号〕 附件：辽宁省批转省城建局、物资局、财政局关于解决城镇危险住房维修问题的紧急报告（1981年1月14日辽政发〔1981〕13号）
财政部、内务部关于解决部队在中小城镇及农村住用民房问题的通知（1953年6月9日内地财密字113号）
国务院、中央军委批转总后勤奋部关于军队退还占用地方房屋和处理产权纠纷问题的意见（1979年3月24日国发〔1979〕79号）
附件：关于军队退还占用地方房屋和处理产权纠纷问题的意见（1979年2月17日） 中共中央办公厅转发《北京市委关于处理机关部队挤占私房进一步落实私房政策的通知》的通