第一章 概况
第一节 项目概况
1．项目名称：枣庄市高新区百果生态农业采摘园 2．项目承办单位：枣庄市百果农业科技发展有限公司 3．项目法人代表： 4．项目技术负责人：
5．项目主管单位：枣庄市高新区社会事业局 6．项目地址：高新区兴城街道办事处西石沟村 7．项目建设目标：
建设以生态农业为基础，以市场为导向，运用生态学、生态经济学原理和系统工程方法，以科学技术作支撑，以经济效益为中心，发展高产、高效、低耗、无污染有机的花果蔬菜、畜产品。加大科技支农力度，调整和优化农村经济结构，创建农业生产示范基地，坚持走持续发展的道路，改善生产条件、保护生态环境，进行生态农业综合开发，将农业的产前、产中、产后各环节结成完整的产业链条，进行产业化经营，实现农业生产和农民收入持续稳定增长，达到生态、经济和社会三大效益的有机统一，使之成为集农业综合开发、生产经营等功能于一体的生态农业示范园。 8.项目主要建设内容与规模：
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①有机蔬菜生产基地20亩：
良种蔬菜苗培育园，大棚1栋，特色蔬菜栽培，大棚7栋、单体拱棚30栋，
②生态果园示范基地50亩： 果园： 40亩
其中：
樱桃： 10亩 油桃： 5亩 葡萄： 10亩 猕猴桃：5亩
草莓、小型台湾西瓜： 10亩 ③生态养殖示范基地10亩： 良种肉兔、獭兔 3000只
商品兔 10万只 ④示范基地环境基础设施 园内道路建设；
其中：主要道路 200米 次要道路 300米 给排水工程； 供电及电气设备； ⑤沼气池:300米及配套设施 ⑥排灌系统(喷灌、滴灌)
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⑦项目总投资： 600万元，其中固定资产投资550万元，流动资金50万元。 9．项目实施期限
拟从2010年12月到2011年12月，1年内达到本报告提出的规模目标。该园建成后，其收益可继续投入农业新技术更新，使项目继续发挥示范推广作用。
第二节 可行性研究报告的依据
1.国家、山东省《九五计划和2010年远景目标纲要》 2.国务院关于进一步加强“菜蓝子”工作的通知，国发［1997］22号。
3.《国务院关于当前产业政策要点的决定》 4.《山东省当前产业政策重点的决定》 5.国家关于现代农业示范项目建设的文件
6.国家计委和建设部联合颁发的《建设项目经济评价与参数》
第三节 可行性研究范围
本可行性研究报告以建设生态有机蔬菜、生态果园、生态养殖的农业生态示范为主要研究对象。对项目农业结构调整布局，种植场地选择，建设条件进行分析，选择具有抗性的蔬菜良种和优质畜禽品种及种植养殖技术，生态环境保
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护措施的选择。拟建规模、投资估算，项目经济效益测算作为重点，具体内容有： 1.项目建设的必要性 2.建设条件和规模 3.市场预测 4.生产技术方案
5.公用工程及生态、环保卫生、防疫 6.生产组织，劳动定员，技术培训 7.投资估算及资金筹措 8.财务效益分析
第四节 主要技术经济指标
主要技术经济指标表
单位：万元
序号 1 2 3 4 5 6 7
项 目 总投资 年销售收入 年总成本 年销售税金 利润总额 财务内部收益率 财务净现值 9
单位 万元 万元 万元 万元 万元 % 万元 指标 600 960 630 24 150 30.5 94
8 9 10 11 12 13 14
投资利润率 投资利税率 资本金利润率 借款偿还期 投资回收期 盈亏平衡点 资产负债率 % % % 年 年 % % 41.67 45 150 2.25 68 27.78 第五节 可行性研究报告结论
1.建设生态农业示范园是现代农业科技与农业生产的有机结合，在追求经济效益、社会效益与生态效益并举的基础上达到农业经济可持续发展的目的，走农业产业化道路；向高产、优质、高效的现代农业方向发展，增加农民收入，为市场提供生态有机农副产品，是符合当前国家和我市农业产业政策的。
2.项目市环境条件好、气候适宜、雨量充沛、土地资源丰富，可充分发展多种农业项目。本项目从现代农业生态示范考虑各子项目的综合开发利用，使项目总体上产生良性循环，变废为宝，并产生良好的经济效益，保护了环境，有显著的生态效益。
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