1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 工程名称 工程性质 工程建设地点 工程建设规模 建筑层数 建筑檐高 项目法人 招标人 设计单位 监理单位 招标代理单位 招标人要求工期 计划开工日期 计划竣工日期 招标人质量目标 民航总局办公楼加固整修工程 改扩建项目 北京市东城区东四西大街155 号 24,316 地下一层，地上十五层 50.9m 中国民用航空总局 民航总局办公楼加固整修工程指挥部 建设部建筑设计院 北京帕克国际工程咨询有限公司 北京恒乐工程咨询有限公司 438 日历天 2001 年12 月18 日 2003 年2 月28 日 优良 第一节 结构加固概况
结构加固概况，见表2-2 结构加固概况 表2-2 序号 项目 内容 1.框架梁、板、柱。 2.增设钢筋混凝土墙。 3.少数超载较大处（如机房、档案库等）基础；新增钢筋混凝土墙基础 1 加固范围 2 加固方法 1.框架采用喷射混凝土围套加固方案。 2.顶层部分外立面采用粘钢加固框架梁、柱。 3.当活荷载>2.0kn/ 时，原预制空心板采用加肋加固，原现浇混凝土板采用粘钢板加固。 4.当活荷载≤2.0kN/ 时，原预制空心板不做加固， 5.少数超载较大处（如机房、档案库等）基础采用与原基础形式相同的刚度基础。 6.新增混凝土墙基础采用柔性条形基础 3 材料要求 1.混凝土强度等级：梁柱采用C35 喷射混凝土；混凝土墙、现浇板及板后浇层采用C30 混凝土。 2.钢筋采用Ⅰ级和Ⅱ级钢筋 3.焊条：HPB235 采用E43，HRB345 采用E50。 4.结构胶：要求无毒、耐老化、抗疲劳、抗冻性好等特点 5.防火涂料：满足一级防火要求
第一节 建筑设计概况
建筑设计概况见表2-3 表2-3 序号 项目 内容 1.地下室主要功能用房为：备用房、水泵房。 2.首层主要功能用房为：大小门厅、接待室、贵宾接待室、服务间、大小餐厅、厨房、临建店铺及车库、车队办公室及值班室、会议室、值班室、消防监控室、楼宇自控室、变电室、柴油机房、报警阀室、网络设备室、电梯厅、卫生间、开水间、等待室等。 3.夹层主要功能用房为：门诊及其他医务用房、C 型办公室、电梯厅、卫生间等。 4.二层主要功能用房为：综合会议厅、展厅、休息厅、会议室、档案馆、音控室、准备室、贵宾接待室、C 型办公室、服务间、网络设备室、电梯厅、值班室、库房、卫生间、开水间等。 5.三至十三层主要功能用房为：A 型办公室、C 型办公室、服务间、开发机房、监控室、主机房、空管机房、UPS室、网络控制室、配电室、电瓶室、钢瓶室、培训教室（十一、十三层）、会议室（三至九层）、接待室、休息厅、库房、电梯厅、开水间、卫生间、健身房、其他辅助用房等。 6.十四层主要功能用房为：电梯机房、防空设备机房等。 7.水箱间层主要功能用房为：水箱间等。 施工场地面积 3345 建筑面积 24316 1 建筑 功能 2 建筑 规模 首层建筑面积 层数 地上：15层 地 下 室 5.5 首室 5.6 夹层 3.3 3890 地下：1层 层高（m） 二至八层、 十一层、 十二层 3.6 47.500m -8.000/-6.400/-3.400m 50.9m 九层 十层 十 三 层 4.5 水 箱 间 3.8 3.9 3.1 ±0.000 绝对标高 3 建筑 高度 基底标高 建筑檐高 4 墙体 楼梯间、防火墙、配电室、消防控制室与有防火要求的房间采用200mm 厚陶粒混凝土空心砌块；柴油发电机房隔墙为防火隔音墙，采用200mm 厚陶粒混凝土空心砌块；办公室隔墙采用160mm 厚钢丝网架水泥岩棉板，接地处做100mm 高混凝土地垄；卫生间、管道井等隔墙采用100mm 厚陶粒混凝土预制条板；地下室新建隔墙采用200mm 厚陶粒混凝土空心砌块。 主要为：水泥漆楼地面、PVC 楼地面、铺地砖楼面、罗马岗石楼面、地毯楼面、抗静电地板楼面、花岗岩楼面、实木地板等。 5 6 楼地面 外墙面 贴面砖墙面、银灰铝合金外墙板墙面、银灰色铝合金格栅及石材墙面等。 主要为：乳胶漆墙面、玻璃亚光金属板罗马岗石墙面、釉面砖墙面、罗马岗石内墙面 墙面、花岗岩墙面、木墙面、木质吸音板墙面、壁纸（布）墙面、穿孔胶合板吸音墙面等。 顶棚 踢脚 主要为：乳胶漆顶棚、矿棉吸声板吊顶、亚光金属板顶棚、装饰石膏板吊顶、微孔金属板吊顶、发光云石吊顶、浅色铝板吊顶、铝方板吊顶、金属板吊顶。 主要为：水泥漆踢脚、地砖踢脚、花岗石踢脚、硬木踢脚、抗静电踢脚、微晶石踢脚、橡胶踢脚等。 所有外门窗均采用银灰色铝合金门窗，玻璃为无色透明中空玻璃；首层雅座和临建店铺外窗局部采用无框玻璃；首层门厅玻璃幕墙采用点式玻璃幕墙，其余幕墙采用明框玻璃幕墙。 地下室：若原建筑没有地下室防水，则在地下室外墙内侧及地面垫层下不做防水，新加地下室外楼梯部分均做双层SBS 改性沥青柔性外防水层；凡需做防水的房间均做聚氨酯涂膜防水层；屋面防水采用聚氨酯硬泡体35mm厚。 设电梯5 部，其中2 部兼作消防电梯 7 8 9 10 门窗 11 12 防水 电梯 第一节 结构设计概况
结构设计概况,见图表2-4 表2-4
序号 项目 内容 1.抗侧力体系：钢筋混凝土框架剪力墙结构，框架结构； 2.楼盖结构：钢筋混凝土梁板结构，钢结构； 3.基础形式：钢筋混凝土条形基础，钢筋混凝土独立基础。 第四纪黏质粉土，f（k）=200Kpa。 -6.400m。 1.基本风压：0.35KN/； 2.基本雪压：0.30 KN/； 3.地震设防烈度：8 度。 Ⅱ类 1.安全等级：2 级； 2.抗震设防类别：丙类； 3.抗震等级：框架2 级，剪力墙3 级， 4.耐火等级：一级。 垫层：C10；基础：不配筋混凝土基础C15，配筋混凝土基础C30 ；地下室底板、侧壁C30 ，抗渗等级S6； 主体结构：新建结构C30，办公楼梁柱C35， 办公楼剪力墙、板、楼梯、挡土墙C30；其他次要构件如构造柱、抱框、圈梁、过梁等C20。 1 结构型式 2 3 地基持力层 地下水位 4 自然条件 5 场地类别 6 工程等级 7 混凝土 强度等级 8 相关材料 1.钢筋：直径<12 为Ⅰ级钢筋，直径≥12 为Ⅱ级钢筋；2.型钢、钢板、钢管：Q235-B.F。3.焊条：E43 为Ⅰ级钢筋、Q235 焊接；E50 为Ⅱ级钢筋、Ⅱ级钢筋与Q235 焊接。 9 混凝土保护层厚度 梁、柱纵筋：25mm ；基础下层钢筋：35mm ；楼梯板钢筋：15mm；剪力墙、板钢筋：15mm，分布钢筋：10mm 。 第一节 水暖专业设计概况
水暖专业设计概况，见表2-5 表2-5 序 号 项目 设计要求 系统或管线做法 管线 类别 给水 系统 给水排水 系统 排水 系统 三层以下市政给水管网提供，四层以上由变频调速供水设备供水，热水由电热水器加热制备.开水由电开水器加热制备。 给水采用不锈钢水管，特殊管不锈钢件连接或焊接（DN>60mm）. 水管 1 地下集水坑污水提升至室外，其他直接排至室外。屋面雨水采用外排水系统 污水、雨水管采用硬聚氯乙烯管，承插口胶黏剂粘接.层高4m以内设一个伸缩节，层高大于4m 设两个.压力排水采用管采用焊接钢管，焊接或法 兰连接。 硬聚 氯乙 烯管 焊接 钢管 2 消防 系统 消火栓 系统 消火栓的消防水由 屋顶水箱和地下室 消防泵房提供。 喷淋管的消防水由地下室泵房提供 焊接，阀门及需拆卸 部位接用法兰连接 无缝 钢管 喷淋 系统 气体灭 火系统 丝扣或沟槽连接 热镀 锌钢管 固定式全充满烟烙 尽气体灭火系统 独立分包 通风空调及消防排烟 采暖空调通风系统 采暖 空调 空调采用智能变频 系统、新风系统、机械排风系统，机械排烟系统和加压送风系统. 机房选用风冷式专用空调，各层内走廊设机械排烟系统.合用前室设加压送风系统.卫生间设集中排风。会议室、机房设新风换气机 镀锌 钢板 3 供暖供水温度为90_，回水温度为温度为70_的热水。风机盘管冬期供水温度为60_，回水温度为温度为50_. 采暖系统采用单管上供下回顺流同程系统，散热器，选用钢制三柱和铸铁四柱813 型（利旧）.新建的库房和首层厨房采用双管下供下回系 统.门厅采用风机盘管上送风系统. 焊接 钢管 第一节 电气专业设计概况