工作业应得的日工资总额。人工预算单价不得低于工程所在地人力资源和社会保障部门所发布的最低工资标准的:普工1.3倍、一般技工2倍、高级技工3倍。人工预算单价由省建设行政主管部门发布。
(2)专业预算定额发布人工费基价的,人工费按人工费基价乘以人工费调整系数计算。人工费调整系数由省建设行政主管部门发布。
2.材料设备费,包括材料费和设备费:
(1)材料费按材料消耗量乘以材料单价计算,材料单价=(原价+运杂费)×(1+运输损耗率)。材料单价应当参照工程造价管理机构发布的价格信息并经市场询价后确定。各级工程造价管理机构应当按照省建设行政主管部门的有关规定编制和发布材料价格信息。
(2)设备费,按设备数量乘以设备单价计算。设备费包括设备原价、运杂费。
3.施工机具使用费,包括施工机械使用费、仪器仪表使用费: (1)专业消耗量定额列出机械台班消耗量的,施工机具使用费,按照施工机械台班消耗量乘以施工机械台班单价加上仪器仪表使用费计算。施工机械台班预算单价由省建设行政主管部门发布;
(2)专业预算定额列出施工机械费基价的,按照机械费基价乘以机械费调整系数加上仪器仪表使用费计算。施工机械费调整系数由省建设行政主管部门发布。
4.企业管理费、风险费、利润,按照第四章规定的取费标准计算。
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综合单价计算程序见下表:
序号 1 2 3 4 5 6 7 项目名称 人工费 材料设备费 施工机具使用费 企业管理费 风险费 利润 综合单价 计算办法 Σ(工日消耗量×日工资单价),或,人工费基价×人工费调整系数 Σ(材料消耗量×材料单价+设备数量×设备单价) Σ(施工机械台班消耗量×台班预算单价)+仪器仪表使用费,或,Σ(施工机械费基价×机械费调整系数)+仪器仪表使用费 (1+2-设备费+3)×企业管理费费率 (1+2-设备费-甲供材料+3+4)×风险费率 (1+2-设备费+3+4)×利润率 1+2+3+4+5+6 三、建筑安装工程造价计价办法
根据分部分项工程和单价措施项目的具体项目划分及其工程量计算依据不同,建筑安装工程造价计价办法分为工程量清单计价和定额计价两种。
1.工程量清单计价,是指分部分项工程、单价措施项目按照国家建设工程工程量清单计价计量规范及其本省有关规定进行项目划分及其工程量计算。
2.定额计价,是指分部分项工程、单价措施项目按照有关专业工程消耗量定额(或预算定额)及其有关规定进行项目划分及其工程量计算。
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第四章 建筑安装工程费用取费标准
一、材料运输损耗 材料运输损耗率如下表
材料类别 瓦、空心砖 砌块 砖、砂、石子、水泥、陶粒、耐火土、饰面砖、玻璃、卫生洁具、玻璃灯具、商品混凝土 金属材料 其他材料 运输损耗率(%) 3 1.5 1 一般不计取 0.5 二、企业管理费
不分工程类别,企业管理费按人工费、材料费(不含设备费)、施工机具使用费之和为取费基数乘以企业管理费费率(见下表)计算。
专业类别 房屋建筑与装饰工程(含安装) 仿古建筑工程(含安装) 构筑物工程(含安装) 单独发包的装饰工程(含安装) 单独发包的安装工程 古建筑保护修复工程(含安装) 房屋修缮工程(含安装) 抗震加固工程(含安装) 爆破工程 市政工程 园林绿化工程 城市轨道交通工程,土建 城市轨道交通工程,安装 市政维护工程 费率标准(%) 6.8 9.8 房屋建筑工程 11.8 7.6 6.5 11.1 8.9 14.3 备注:上述房屋建筑工程均包括室外总体工程,室外总体工程包括传达室、民用水加压泵房、变电房、游泳池、围墙、室外挡土墙、室外道路、化粪池、阴井、室外地下雨水污水管网等,不包括小区园林绿化与景观工程,不包括建筑围墙之外的道路、管网等。
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三、风险费
施工合同约定(含招标文件)实行风险包干的,可以约定计取风险费,风险费按人工费、材料费(不含设备费、甲供材料费)、施工机具使用费、管理费之和乘以风险费率计算。
发承包双方应当按照风险适当、合理分担的原则,合理约定风险承包范围和幅度,施工中超出风险承包范围和幅度的由发包人承担或受益。其中:人工费不纳入风险承包范围,主要材料价格风险承包幅度控制在±5%以内,施工机械台班单价风险承包幅度控制在±10%以内,主要材料应当根据材料在工程中的占比在招标文件或施工合同具体列出材料名称和规格。
基于上述风险承包范围和幅度的风险费率,合同工期在1年以上的不超过2%,在1年以内的不超过1%。
四、利润
不分工程类别,利润按人工费、材料费(不含设备费)、施工机具使用费、管理费之和乘以6%计算。
五、措施项目费 (一)总价措施项目费
包括安全文明施工费(包括安全施工、文明施工、临时设施、环境保护)、其他总价措施费(包括夜间施工增加费、已完工程及设备保护、风雨季施工增加费、冬季施工增加费、工程定位复测费)、结算时从招标工程量清单的暂列金额中移入的费用。安全文明施工费和其他总价措施费按分部分项工程费(不含设备费)乘以相应取费标准(见下表)计算。
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序号 项目名称 安全文明施工费(%) 3万m2以上 房屋建筑与装饰工程(含附属安装),根据1 单位工程建筑面积(详见备注) 2 3 4 构筑物、仿古建筑工程(含附属安装) 单独发包的装饰工程(含附属安装) 1-3万m2 1万m2以内 桩基础工程、室外总体工程 4.01 有外墙装饰 无外墙装饰 0.49 1.35 2.25 实行标准化管理 7 市政工程 未实行标准化管理 园林建筑 绿化种植 8 园林绿化工程 绿化养护 建筑围墙内室外小区园林绿化、景观工程 9 10 轨道交通工程 市政维护工程 3.00 3.0 2.20 1.88 3.41 2.48 2.42 0.49 0.41 3.0 0.78 1.27 0.49 3.12 3.12-5.24 0.40 5.24 0.49 0.40 0.13 0.12 0.21 0.5 0.51 0.64 其他总价措施费(%) 单独发包的土石方工程(含爆破) 古建筑保护修复工程、5 房屋修缮工程、抗震加固工程(含附属安装) 6 单独发包的安装工程 备注:
(一)房屋建筑与装饰工程
1、单位工程建筑面积介于1-3万m2之间的,按相应费率区间插入法计算其费率(取小数点后两位,第三位四舍五入)。单位工程建筑面积包括地下室的建筑面积。多个(栋、号)建筑物共有一个整体地下室(或裙房)并一起发包的,按整体地下室(或裙房)及其以上多个(栋、号)建筑物的建筑面积之和计算,整体地下室(或裙房)及其以上各个(栋、
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