承包地块编码 = 承包证书(合同)编码+ 4位 = 22位
XXXXXX XXX XXX XX XXX J(Q) XXXX 承包地块 证书\\合同编码 承包农户 组 村 乡镇
备注:J代表家庭承包方式,Q代表其他承包方式
县级行政区
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6.5 土地承包经营权调查
6.5.1工作流程图
资料收集 在工作底图上进行 标注,勾画地块
土地现状调查 农村家庭承包状况调查核实 家庭承包户主及共有人情况调查 入户权属调查 实地调查农户承包地四至、面积 村干部及相邻户签字确认 测量地块成图 测绘公司进行矢量化处理,形成地块分布图 公示底图第一榜公示 测绘公司修正完善工作地图,第二榜公示 测绘公司形成效果图,并进行第三榜公示,建立农户承包土地登记簿 签订合同和换发新证 同农户签订承包合同 换发土地承包经营权证 农户在成果图上签字、按手印,形成“鱼鳞图” 建立承包经营权信息平台 登记资料归档 对登记资料,进行整理、归档,移交档案局 12
6.5.2准备前期资料
收集整理承包合同、土地台帐、登记簿、农户信息等资料,形成农户承包地登记基本信息表。
处理国土“三权”影像数据,形成用于调查和实测的基础工作底图。 6.5.3入户权属调查
根据基础工作底图和农户承包地登记基本信息表,入户实地进行承包地块权属调查,由农户进行确认,填写《农村土地承包经营权登记申请书》、《农村土地承包经营权调查表》,并收集户主的身份证复印件及家庭成员户口簿复印件。
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6.5.4测量地块成图
1、确定指界人
土地承包经营权由所在地农户代表和田地承包方、发包方等现场指界,测绘单位根据指界人的指界位置现场测绘界址点,并把地块的位置、形状、四至、承包面积等要素标注在调查底图上。
2、数据采集
(1)解析法:采用基于隆化县国土局的卫星定位连续运行综合应用服务系统(SDCORS)的网络RTK技术进行界址点测量。
(2)调绘图解法:采用调绘的方法在工作底图上标示界址,说明界址点点位等方式描述实地界址点的位置,在正射影像图上根据相对位置关系量取界址点坐标。
3、作业要求
(1)RTK 测量流动站应在卫星连续运行参考站系统网的有效服务区域内进行,并实现数据与服务控制中心的通讯。
(2)观测开始前应对仪器进行初始化,并得到固定解,当长时间不能获得固定解时,宜断开通信链路,再次进行初始化操作。作业过程中,如出现卫星信号失锁,应重新初始化,并经重合点测量检测合格后,方能继续作业。
(3)每次作业开始与结束前,均应进行一个以上已知点的检核,平面坐标较差不应大于5cm,以确保仪器处于正常工作状态。
(4)界址点单次观测的平面与高程收敛精度应≤±5cm。 4、地块编号
(1)县级编码、镇级编码、村级编码为固定编码,依据行政编码表编号; (2)组级编码由调查人员按村内分组个数编号;
(3)农户编号由调查人员按村内户数编号,一般村委会有这方面的登记信息; (4)证书编号在以上编号后面加J(Q),用于土地承包经营权发证;
(5)承包地块编号由调查人员提供农户编号后,内业处理人员根据调查及测量结果对地块进行统一编号。
5、编辑地籍草图
根据外业测量结果,进行内业成图,把地块编码、实测面积、承包面积标注在相应的位置,形成承包土地地籍草图。
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6.6 公示审核
由村、组土地承包经营权登记工作组审核地籍草图后,在村、组公示。一榜公示应注意以下问题:
1、 2、 3、 4、 5、 6、
核实承包人名字是否与身份证一致。 核实地块位置、形状是否正确。
检查地块与表格是否对应起来,有地块合并、分割的标注在地图上。 确定承包面积与实测面积差别较大的情况是否需要变动。 看有无遗漏。
看有无重名的情况,标出来。
特别的是本次土地承包经营权承包地面积是按照实测面积或调绘面积计算的,对于土地承包经营权登记家庭承包经营土地调查表上承包面积与实测面积相差过大的情况,需要调查人员核实情况。
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