E．企业所处的地理位置、资源供应等
2．《企业价值评估指导意见(试行)》中对企业价值评估进行了定义，企业价值表现为（ ） A．企业整体价值 C．债权人价值 E．持续经营价值 （三）计算题
1.甲企业拟整体转让，需评估。预计企业未来5年的预期利润总额分别为140万元.150万元.140万元.150万元和160万元。该企业长期负债占投资资本的比重为60％，平均长期负债成本为7％，在未来5年中平均每年长期负债利息额为20万元，每年流动负债利息额为30万元。评估时市场平均收益率为8％。无风险报酬率为3％，企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为1.2。甲企业所得税税率为25％，生产经营比较平稳。
要求：试运用年金资本化法计算甲企业的投资资本价值。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数)
2.某企业2007年利润表反映实现的净利润为95万元，补贴收入50万元(包括企业增值税出口退税30万元和因洪灾政府专项补贴20万元)；营业外支出30万元(为企业遭受洪灾的损失支出)。经分析，预计从2008年至2012年企业的净利润将在2007年正常净利润水平上每年递增1％，从2013年到2017年企业净利润将保持在2012年净利润水平上。企业将在2017年底停止生产.整体变现，预计变现值约为140万元。若折现率为10％，企业所得税税率为25％。要求：评估2007年12月31日该企业的价值。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数)
3.某企业需评估，预计该企业未来5年的预期利润总额分别为140万元.150万元.140万元.150万元和160万元。评估时市场平均收益率为8％，无风险报酬率为3％，企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比值为1.2。该企业适用的所得税税率为25%，生产经营比较平稳。
要求：试运用年金资本化法计算该企业的净资产价值。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数)
4．某企业拟产权转让，需评估。经预测，其未来5年的净利润分别为120万元.130万元.150万元.160万元和200万元。从第六年起，每年的净利润稳定在200万元的水平上。该企业资产包括流动资产.固定资产及无形资产，其评估值分别为180万元.830万元和480万元，该企业负债的评估价值为20万元。若折现率与资本化率均为10％。
要求：计算该企业的商誉价值。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数)
5．甲企业拟进行股份制改组。根据企业过去的经营情况和未来市场形势，预测未来5年的收益额分别为130万元.140万元.110万元.120万元和150万元。预计从第6年开始，以后每年的收益额稳定在140万元的水平。评估人员根据分析，确定的折现率和资本化率均为10％。另外，采用单项资产评估方法，评估出甲企业有形资产的价值为900万元，可确定的无形资产价值为200万元。
要求：（1）计算甲企业整体评估值；
（2）确定甲企业商誉的评估值。（计算结果以“万元”为单位取整）
6．待估企业未来5年的预期利润总额分别为300万元.330万元.320万元.340万元.350万元，第6年起利润总额固定在350万元。该企业前5年的税率为18％，第6年恢复为25％。评估人员认为该企业的折现率和资本化率均为10％。要求：用分段法计算该企业的价值。（计算结果以“万元”为单位，小数点后保留两位）
7．对某企业进行整体资产评估。经评估人员分析预测，该企业未来前5年的收益额维持在每年50万元不变，从第六年开始，每年比前一年增加3％，并长期保持下去。一年期银行存款的利率为5％，市场平均收益率为8％，该企业风险较大，评估人员确定其β系数为2.0。
B．股东全部权益价值 D．股东部分权益价值
要求：评估该企业价值。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数)
8．某企业因改制需要进行整体资产评估。经评估人员分析测算，该企业未来5年的收益额分别为80万元、88万元、92万元、90万元、92万元，假设从第六年起维持在90万元不变。当时一年期银行存款利率为4％。该企业的经营风险、财务风险和行业风险报酬率均为2％。
要求：请评估该企业的价值。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数)
9．A企业拟收购B企业部分股权，委托某资产评估公司对B企业2012年l2月31日全部股权的市场价值进行评估，从而为其投资决策提供依据。评估人员经过深入细致的调查、分析，得到以下数据：未来5年(2013年～2017年)归属于股东的净收益分别为1000万元、1050万元、1100万元、1140万元和1190万元，从第6年开始，每年净收益比上年增加2％。折现率和资本化率相同。无风险报酬率为4％，B企业面临的主要风险为经营风险、财务风险和行业风险，相应的风险报酬率分别为3％、3％和2％。
要求：估算B企业于2012年12月31日的股东全部权益价值。 (以“万元”为单位，计算结果保留两位小数)
10．对某企业进行评估，预计其未来前5年收益额分别为：40万元、45万元、50万元、60万元和70万元，第六年在第五年基础上增长2％，并一直保持该增长率不变。评估时国债利率为5％，评估人员确认的该企业的风险报酬率为3％。
要求：评估该企业价值。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数)
第九章 资产评估报告
三.练习 （一）单选题
1.限制性评估报告与其他评估报告的差异在于( ) A.其内容和数据的繁简 C.其评估基准日晚于报告日 A.委托方法定代表人 C.评估机构法定代表 A.现值性评估报告 C.追溯性评估报告 A.资产的归属 C.资产的特征
A.评估对象复杂程度不同 C.注册资产评估师分工的不同
B.其评估基准日早于报告日
D.其部分资料和数据只体现在工作底稿中 B.资产占有方法定代表人 D.项目负责人 B.评估复核报告 D.预期性评估报告 B.评估结论的含义边界 D.评估基准日
B.提供内容和数据资料的繁简程度不同 D.资产评估工作的内容不同
2.必须在资产评估报告书上签字的人是( )
3.需要确定资产过去价值而出具的评估报告属于( )
4.资产评估报告中，准确描述评估目的是为了准确界定( )
5.将评估报告划分为完整评估报告.简明评估报告和限制评估报告是根据（ ）
6.从规范资产评估报告历史分析可以发现，无论对资产评估报告形式.格式的规定如何变化，越来越受到重视的是（ ）
A.对评估结果取得的依据和前提条件分析的要求 B.对评估方法及其重要参数确定的依据分析 C.对评估结论的价值类型和定义的明确界定 D.对评估对象权属的准确界定和描述
7．评估基准日与报告日期相同(或接近)的评估报告是属于( ) A．追溯性评估报告 C．预期性评估报告
8．确定评估基准日的主体是( ) A．评估机构负责人 C．评估委托方
A．评估基准日与报告日不相同
B．注册资产评估师 D．资产占有方
B．所提供的内容和数据较繁 B．现值性评估报告 D．限制性评估报告
9．限制评估报告与其他评估报告的差异在于（ ）
C．部分资料和数据只体现在工作底稿中 D．反映的评估工作内容不同 10．评估基准日应根据经济行为的性质由（ ） A．注册评估师确定 C．项目负责人确定 A．完整性评估报告 C．简明性评估报告 A．现值性评估 C．预期性评估 告类型是（ ）
A．完整性评估报告 （二）多选题
1.委托方对资产评估报告的运用主要体现在( ) A.作为企业进行会计记录的依据 B.作为归集评估档案资料的重要信息来源 C.作为支付评估费用的依据
D.作为法庭辩论和裁决时确认财产价格的举证材料 E.作为产权交易作价的基础资料
2．按资产评估内容划分，资产评估报告可以分为( ) A．正常评估报告 C．单项资产评估报告
B．评估咨询报告
D．评估复合报告 E．整体资产评估报告
B．单项评估报告 C．简明性评估报告 D．限制性评估报告
B．资产占有方确定 D．评估委托方确定 B．整体性评估报告 D．限制性评估报告 B．追溯性评估 D．简明评估
11．部分资料和数据只体现在工作底稿中的评估报告是( )
12．在资产纳税、司法诉讼等情况下，经常需要进行的评估类型是（ ）
13．美国《专业评估执业统一准则》规定，当评估报告的使用者不包括评估以外的他方时，可以使用的评估报
3．评估机构法定代表人对资产评估报告的审核包括但不限于（ ） ．．．A．对评估报告是否符合合法性原则进行审核 B．对评估目的的表述是否明晰进行审核 C．对评估结果是否切合实际进行审核 D．对评估范围和对象是否确切进行审核
E．对评估报告从总体结构方面进行审核
4．按资产评估工作的内容，可以将评估报告分为( ) A．正常报告 C．评估复核报告
第十章 资产评估准则与行业管理
（一）单选题
1.针对不同资产类别的特点，分别对不同类资产评估业务中的评估师执业行为进行规范的准则属于( ) A.指导意见 B.程序性准则 C.专业性准则
D.评估指南
2.我国第一部对全国的资产评估行业进行政府管理的最高法规是( ) A.《国有资产评估管理办法》B.《资产评估操作规范意见(试行)》
C.《资产评估机构审批管理办法》D.《资产评估准则——基本准则》和《资产评估准则——职业道德准则》 3.对特定评估目的.特定资产类别(细化)评估业务以及对评估中某些重要事项进行规范的准则属于( ) A.基本准则 B.程序性准则 C.专业性准则 D.评估指南 4.资产评估业较为理想的管理模式是( ) A.政府管理
C.政府监管下的行业自律管理 A.业务准则
B.行业自律管理
D.政府管理为主，行业自律为辅
D.职业道德准则
B．特别报告
D．评估咨询报告 E．完整评估报告
5.下列选项中，其基本作用为调整资产评估行业内部.外部各种关系的准则是（ ）
B.程序性准则 C.专业性准则
6.我国资产评估管理由政府管理开始向行业自律化管理过渡的标志是（ ） A.《资产评估操作规范意见(试行)》的颁布实施B.中国资产评估协会的成立
C.注册资产评估师制度的实行D.取消国有资产评估项目的立项确认审批制，实行核准制和备案制 7．实现评估行业统一管理的基础是制定( ) A．统一的评估准则 C．统一的评估程序
B．统一的评估管理办法 D．统一的管理模式
8．我国资产评估管理由重视机构管理.项目管理向注重资产评估人员管理转变的标志是 ( ) A．《资产评估基本准则——职业道德准则》的颁布B．资产评估机构实行专营化 C．实行注册资产评估师制度D．中国资产评估协会的成立 9．下列关于资产评估管理的表述，正确的是（ ） A．资产评估管理，是对评估项目管理 B．资产评估管理，是对国有资产评估管理
C．资产评估管理，是对有形资产和无形资产评估管理 D．资产评估管理，是对评估行业和业务行为管理
10．应当着重从政策上、原则上、业务规程执行和评估结果的科学性上把关的是( ) A．注册资产评估师 C．评估项目复核人 A．资产评估具体准则 C．资产评估指南 （二）多选题
B．评估项目负责人 D．评估机构法定代表人 B．资产评估专业性准则 D．资产评估指导意见
11．下列各项中，主要对中国资产评估行业中涉及主要评估目的的业务进行规范的是( )
1.资产评估业的管理模式主要有( )
A.政府管理为主.行业自律为辅管理模式 B.政府管理与行业自律并重管理模式 C.政府管理模式 D.行业自律管理模式 E.政府监管下的行业自律管理模式