51 小区内设置公厕，公厕有残疾人厕位并标识，残疾人座便器有扶手 0.5 符合，0.5分；不符合，0分 52 各类标识均使用英汉双语 0.5 符合，0.5分；不符合，0分 53 小区建立房屋专项维修资金紧急使用预案 0.5 符合，0.5分；不符合，0分 54 小区开展“业主大讲堂”活动，并有记录 1 符合，0.5分；不符合，0分
附件6：
成都市物业管理优秀项目
申报表
物业服务企业、
其他管理人
项 目 名 称
项目所在
区（市）县
项 目 类 型
申 报 时 间
成都市房产管理局 制
填 表 说 明
一、物业服务企业、其他管理人申报成都市物业管理优秀项目考评及复检的，填写本表一式两份报送市房产管理局物业管理处；
二、填报单位应认真阅读并理解表格、说明及相关法规、政策，如实 填报；
三、表格内不敷填写，可另加附页。
物 业 管 理 项 目 基 本 情 况 表一
物业管理 项目名称 参评类型 物业类型 □ 申报2010年度“市优”考评 □ 申报2010年度“市优”复检（年度“市优”） 所 在 区（市）县 所在社区 及联系方式 资质等级 及证书编号 名录证书 编 号 联系方式 联系方式 容 积 率 座 落 所在街办 及联系方式 物业服务 企业名称 其他管理人 名称 企业负责人 项目经理 物业管理 建筑面积 ㎡ 物业服务 协议（ ） 招投标选 聘 人 选聘方式 （ ） 物业服务 合同期限 交付使用时间 总 户 数 年 月 （ ）户 机动车 地面停车位 机动车 年 月 日 是（ ） 否（ ） 合同 签订时间 业主大会设立情况 交付使用 （ ）户 户数 元/月 个 收费标准 停车场所 地下停车 个 收费标准 位 非机动车停放场所面积 元/月 ㎡ 收费标准 元/月 收费方式 物业服务费 包干制（ ） 酬金制（ ） ％ 费用标 元/㎡ 收费率 准 物 业 服 务 情 况 表二 （一）参评项目是否符合城市规划建设要求，配套设施齐全，使用功能相对独立，选聘物业服务企业或其他管理人实施物业服务满一年以上 （二）参评项目中有无安全隐患 （三）参评项目中，和谐物管创建活动是否扎实深入 （四）参评项目中，物业管理法规政策、行业规范、部门要求及（前期）物业服务合同是否得以严格执行 （五）申报之日前一年内，参评项目是否发生重大安全事故及经主管部门确认属实的有关收费、服务质量等方面的重大投诉、新闻曝光 是（ ） 否（ ） 有（ ） 无（ ） 是（ ） 否（ ） 是（ ） 否（ ） 是（ ） 否（ ） （六）申报之日前一年内，是否有下列违法、违规行为： 1.聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动； 2.将同一建筑区划内的全部物业服务业务一并委托给他人； 3.挪用专项维修资金； 4.擅自改变物业服务用房等公共建筑和共用设施用途； 5.擅自占用、挖掘建筑区划内道路、场地； 6.擅自利用物业共有部位及设施设备进行经营； 7.物业服务合同终止时，不按照规定移交物业服务用房和有关档案资料、结算清退相关费用、撤出物业服务力量； 8.与物业管理招标人或者其他物业管理投标人相互串通，以不正当手段谋取中标； 9.不履行物业服务合同，业主投诉较多，经查证属实； 10.超越资质等级承接物业管理业务； 11.出租、出借、转让资质证书、名录证书； 12.对建筑区划内违章搭建、拆改、损伤房屋墙、梁、柱、基础及围护结构、增加楼面使用荷载等危及公共安全的行为不予劝阻、制止和报告； 13.不配合政府相关部门及街道办事处、镇（乡）人民政府依法开展工作； 14.其他违反法律、法规、规章、政策及行业规范的行为。 （七）物业服务企业或其他管理人是否依法承接参评项目的物业服务 （八）是否依法建立完善企业及其从业人员信用信息，且上年度的信用记分结果在75分以上 有（ ） 无（ ） 是（ ） 否（ ） 是（ ） 否（ ） 信用记分（ ）分 申 报 自 述 表三 （备注：内容应包括物业服务力量配备情况、履约服务内容及特点、行业规范执行情况、业主满意度情况等；不敷填写，可另加附页）